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東京23区のマンション価格、いきなり10.0%暴落、不動産投資している人の99%が死ぬレベル、いったいなにが・・・ [422186189]->画像>1枚


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0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 83a0-Qi9I)2024/06/19(水) 13:56:17.43ID:RKlSxPKr0?PLT(12015)

【速報】東京23区の5月の新築マンション平均価格1億326万円 前年比1割下落
https://news.yahoo.co.jp/articles/c2abcf946b33a3b5e2cbb31d4d0f183244be164d
0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 83a0-Qi9I)2024/06/19(水) 13:56:33.21ID:RKlSxPKr0?PLT(12015)

不動産経済研究所によると、5月の東京23区の新築マンションの平均価格は、前年同月比で10.0%下落し、1億326万円となった。
0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 83a0-Qi9I)2024/06/19(水) 13:56:42.59ID:RKlSxPKr0?PLT(12015)

また、首都圏の平均価格は、7.2%減下落し、7486万円だった。
0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 83a0-Qi9I)2024/06/19(水) 13:56:50.24ID:RKlSxPKr0?PLT(12015)

首都圏の平均価格は、3カ月連続の下落となる。
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 83a0-Qi9I)2024/06/19(水) 13:56:57.06ID:RKlSxPKr0?PLT(12015)

一方、首都圏の販売戸数は1550戸で、前年比19.9%減少となった。
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ワッチョイW 0e3e-XeHN)2024/06/19(水) 13:57:33.53ID:H/MonfnZ0
おわりだよ
0007顔デカ 警備員[Lv.11] (アウアウウー Sa47-cYFY)2024/06/19(水) 13:57:41.04ID:Pft9IedWa
終わりの始まり
0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3] (ワッチョイ ff10-BTlD)2024/06/19(水) 13:57:45.98ID:NLj10duv0
投資という名のギャンブルやってんだから心でも本望やろ
0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ワッチョイW 1afc-3irG)2024/06/19(水) 13:57:53.00ID:WyvVn0GO0
元々定価にあたる売出し価格を上げてまるで活況なように見せていたけど
取引価格自体は大幅な値引きで下がってたんだから当然だろ
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ワッチョイW 1a32-XeHN)2024/06/19(水) 13:57:55.61ID:XBSdvmKK0
人が減ってるのにマンションだけ増え続けてたからな
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][新芽] (ワッチョイW f652-JTKV)2024/06/19(水) 13:58:03.70ID:rca3kRns0
中古価格見たら全く下がってないんでね
ただ一等地の売り物が減っただけなんよ
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (ワッチョイW a34a-kZqQ)2024/06/19(水) 13:58:10.11ID:iAbezHdQ0
それでも平均一億かよ
0013安倍晋三🏺♥昭恵 警備員[Lv.7] (ワッチョイW 1aea-8RaD)2024/06/19(水) 13:58:17.50ID:ejm46Hu60
高くなりすぎて需要無くなってきたからな
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ワッチョイW 0e59-XeHN)2024/06/19(水) 13:58:17.71ID:0l9REWGF0
だれも住まないマンション
0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ワッチョイW b631-F/ca)2024/06/19(水) 13:58:23.42ID:BSJqDkjq0
利上げするから…
0016🏺 警備員[Lv.14]:0.00141213 (ワッチョイW b6ef-G4TL)2024/06/19(水) 13:58:24.21ID:DI1BnYdZ0
バカみたいに建てすぎなんだよ供給過剰
0017安倍晋三🏺🏺 警備員[Lv.7](庭:北海道) (ワッチョイW 3eec-2Rmr)2024/06/19(水) 13:58:27.75ID:kzrrEIh80
楽待の予想通りだな
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3] (ワッチョイ 5f0d-BTlD)2024/06/19(水) 13:58:28.57ID:5WUz8HwV0
去年買った奴wwww
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (ワッチョイ 475f-sXjk)2024/06/19(水) 13:58:29.07ID:uhtNSVlY0
インバウンド価格だろ自民党政権による政策は始まったばかりさ
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW 7aa2-l1Bi)2024/06/19(水) 13:58:32.33ID:vrXZIuz30
中国の個人投資家が逃げ出したからな
金も落ちてるでしょ

そいう事
0021🥱 警備員[Lv.6][苗] (ワッチョイW 0eea-uZfU)2024/06/19(水) 13:58:56.73ID:wbkYGnrY0
タワマンほんと詰むらしい
0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ワッチョイW df84-XeHN)2024/06/19(水) 13:58:58.68ID:TuYUHx5e0
人口は減ってるのにマンションの部屋数はバカみたいに増え続けた結果
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイW 33a1-I/Uy)2024/06/19(水) 13:58:59.39ID:5bjOcdGP0
これで築古なのに便乗で家賃値上げしようとした悪徳オーナーと不動産屋に対抗できるな
0024顔デカ 警備員[Lv.15] (ワッチョイW 7a3b-DYUp)2024/06/19(水) 13:59:01.42ID:J2U94FC40
バブル崩壊だー
0025安倍晋三🏺 警備員[Lv.3][警](東京都) (ワッチョイ 0ee3-TJju)2024/06/19(水) 13:59:34.54ID:Qpdw1SB+0
それでもまだ1億超えてんのか
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ワッチョイW df84-XeHN)2024/06/19(水) 13:59:34.90ID:TuYUHx5e0
移民を受け入れまくって住まわしても余るというね
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.26] (ワッチョイ 8a8c-MOmE)2024/06/19(水) 13:59:37.60ID:bGuEysXg0
バブル崩壊の時間だああああああああ
0028安倍晋三🏺 警備員[Lv.6] (ワッチョイ 3bd2-kvsZ)2024/06/19(水) 13:59:46.63ID:1bajt49f0
>>1
不動産の値上げ疲れだろ
0029 警備員[Lv.5][新] (ワッチョイW 8b6c-MMQM)2024/06/19(水) 14:00:03.07ID:gbZy1qKV0
始まったな
0030 警備員[Lv.24] (ワッチョイ 0e39-JD1Y)2024/06/19(水) 14:00:09.00ID:TZevlYgH0
さすが負動産
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.25] (ワッチョイ 9b56-JKwZ)2024/06/19(水) 14:00:15.99ID:mQqvJOwY0
相場が落ち込まないと俺らのような賢人の忠告って届かない(´・ω・`)
で忠告が耳に入る頃には手遅れなんよな(´・ω・`)
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 0e60-i0RY)2024/06/19(水) 14:00:34.83ID:GhKtBeQt0
家賃は下がらないンだよネ
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.18] (ワッチョイW 7f61-5hqR)2024/06/19(水) 14:00:35.26ID:u+PlfTCz0
今までが異常なだけ
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW 3e5d-vd92)2024/06/19(水) 14:00:43.94ID:lgEI2TDQ0
金利上がったらヤバいだろうな
損する前に手放そうとして更に下落
中国と同様に官制相場で無理やり膨らましたまやかしだしな
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (オッペケ Sr3b-OCBz)2024/06/19(水) 14:00:44.55ID:41c7mZzOr
中国人の投資家が日本に資産を持ち出しにくくなった
まだ闇ブローカー通して日本円を調達出来る奴等は続けてるけど
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (ワッチョイW 1ad8-BHtZ)2024/06/19(水) 14:00:47.41ID:h/zVc8ro0
余りまくってるもんな
需給バランス考えたらまだまだ下がる
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (スッップ Sdba-bIXY)2024/06/19(水) 14:00:48.36ID:pI5rp8O4d
近所の9900万円新築一戸建て

売れてねえもの
売れる気配もない

やり過ぎなんだよ
0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][新芽] (ワッチョイW 3325-JTKV)2024/06/19(水) 14:00:55.20ID:F994lKyj0
車は止まってない、夜なのに電気が付いてない高級タワマン多すぎだしそりゃそうよ
空き部屋は漏れなく転売厨が所有してるからな
塩漬け狙いの奴が焦って売り出してるからもっと下がるよ
0039 警備員[Lv.13] (ワッチョイ 3efa-JD1Y)2024/06/19(水) 14:01:02.45ID:WrskEPij0
ここから狼狽売りでさらに暴落するんだろ?
タワマン投資民ざまあ
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ワッチョイW a3f6-mPzi)2024/06/19(水) 14:01:09.44ID:cKYYcLmf0
中華が何か絞ったか?
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (ワッチョイW 0e49-zuA+)2024/06/19(水) 14:01:12.84ID:oNznmqcD0
一体何が始まるんです?
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (JPW 0Hcf-to4m)2024/06/19(水) 14:01:34.36ID:gcwwCtYPH
買い時か
0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (ワッチョイ 475f-sXjk)2024/06/19(水) 14:01:47.81ID:uhtNSVlY0
たわまんってなんかFXみたいになってきたな
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ワッチョイ 1aae-hq9y)2024/06/19(水) 14:01:54.03ID:/AwsRvqN0
まだ建設途中のマンションいっぱいあるでしょ?
どーすんのこれ
0045 警備員[Lv.23] (ワッチョイ 0baf-BTlD)2024/06/19(水) 14:02:00.01ID:M2K4Ct2t0
始まったな
0046🏺 警備員[Lv.2][芽警] (オッペケ Sr3b-Qucz)2024/06/19(水) 14:02:04.76ID:uyCXEGZLr
タワマン3階住人死亡wwwww
0047@hfaapffap57921 警備員[Lv.6][臭] (ワッチョイ 3e27-Av3Z)2024/06/19(水) 14:02:04.81ID:YahR6ZMX0
いじめられっ子が独裁してもなにも拭えてなくて草^^つか中国のジャガイモとみすぼらしい飯を食べたりして馴れ合ってんのワロスwwwこいつに似たゴ〇みたいな薄汚いじゃがいもに顔近づけてんのも恥ずかしいな〜^^じゃがいももろともイジメて〇したいわ〜www
https://imgur.com/DBdsQ3s
https://imgur.com/tpK13R7
0048@hfaapffap57921 警備員[Lv.6][臭] (ワッチョイ 3e27-Av3Z)2024/06/19(水) 14:02:15.27ID:YahR6ZMX0
習近平←こいつ見た目キ〇すぎて草^^;完全デ〇のブタ〇やんw頭が四角くて肩幅も広くて典型的なき〇しょいおっさんなのワロスwwwガチで〇くて〇そうw
0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.24] (ワッチョイW df9a-TQBf)2024/06/19(水) 14:02:23.86ID:S3IXjIXI0
中国人も買わなくなったのか
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ワッチョイW 1a96-fFbs)2024/06/19(水) 14:02:27.12ID:GQKgDQNX0
本当に住みたい人に適切な価格で行き渡ればいいだけ。
0051顔デカ 警備員[Lv.21] (ワッチョイW a3c4-AG5n)2024/06/19(水) 14:02:30.90ID:veka8cbd0
金利が上がれば下がる
当たり前
0052@hfaapffap57921 警備員[Lv.6][臭] (ワッチョイ 3e27-Av3Z)2024/06/19(水) 14:02:35.06ID:YahR6ZMX0
つか中〇猿ガ〇ジすぎて草^^;とうすこスレにいたけどボコボコなのワロスwww在日なのか汚い場所から接続してるのかわからないけどき〇ょいからはよ帰れゴ〇^^他のアジアの土〇共も同じだけどな^^
0053 警備員[Lv.9][新芽] (ワッチョイW 1a31-FMLX)2024/06/19(水) 14:02:41.07ID:yMTy7jtu0
もっと下がれ
一括で買いたい
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (ワッチョイW 976a-mNTo)2024/06/19(水) 14:02:48.13ID:3foqR3BI0
>>26
その移民が東京23区に長々住んでくれるかどうか
0055@hfaapffap57921 警備員[Lv.6][臭] (ワッチョイ 3e27-Av3Z)2024/06/19(水) 14:02:50.41ID:YahR6ZMX0
この中華のおっさんもク〇キ〇くて草^^典型的いじめられっ子みたいな四角顔で劣〇遺伝子面やな^^こんなのに金〇がついてんのが気色悪くて草^^ってTwitterにも載せといたよ^3^調べてみたら馬鹿騰っていうんやなwなんにせよき〇しょ^^
https://imgur.com/rp21dG7
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][芽] (ワッチョイW b360-mNTo)2024/06/19(水) 14:03:06.81ID:auXTWNmi0
23区内の5月の新築マンションなんてそんな数ないんだから少なからずブレるだろ
短絡的に煽る前に有意水準を勉強してこい
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (ワッチョイW 1ad8-BHtZ)2024/06/19(水) 14:03:08.54ID:h/zVc8ro0
金利上昇で手放す奴続出する
しかし価格下落で売ろうにも売れない地獄
0058@hfaapffap57921 警備員[Lv.6][臭] (ワッチョイ 3e27-Av3Z)2024/06/19(水) 14:03:13.80ID:YahR6ZMX0
見〇物ゴ〇ラとその関係者()いるかわからないけど信者()もゴ〇で^^
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B8%E3%83%A3%E3%83%8B%E3%83%BC%E3%82%BA%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80%E6%89%80%E5%B1%9E%E3%81%AE%E3%82%BF%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%83%88
https://48pedia.org/%E5%9D%82%E9%81%93%E3%82%B7%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%82%BA
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E7%94%B7%E6%80%A7%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%83%89%E3%83%AB%E3%82%B0%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%97%E3%81%AE%E4%B8%80%E8%A6%A7
https://ja.wikipedia.org/wiki/Category:%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E7%94%B7%E6%80%A7%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%83%89%E3%83%AB%E3%82%B0%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%97
https://www.weblio.jp/wkpja/content/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E7%94%B7%E6%80%A7%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%83%89%E3%83%AB%E3%82%B0%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%97%E3%81%AE%E4%B8%80%E8%A6%A7_%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E7%94%B7%E6%80%A7%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%83%89%E3%83%AB%E3%82%B0%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%97%E3%81%AE%E4%B8%80%E8%A6%A7%E3%81%AE%E6%A6%82%E8%A6%81
https://ranking.net/rankings/best-male-idol-groups#google_vignette
https://music.oricon.co.jp/php/special/Special.php?pcd=sp_boysgroup
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (ワッチョイW 1af6-ZeJ/)2024/06/19(水) 14:03:26.92ID:sH4KiRCK0
ここんとこ不動産銘柄下がってたからなぁ
0060安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.19] (オイコラミネオ MM06-JTKV)2024/06/19(水) 14:03:50.25ID:hoeM6JbFM
まだまだ高いわ
半額でも高い
地権者と富裕層以外は損でしかない
0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.16] (オッペケ Sr3b-APUN)2024/06/19(水) 14:03:53.40ID:IFoi8+6Hr
ワンルーム投資詐欺流行ってたことからも下がり始めたんやなってわかってた
0062安倍晋三🏺 警備員[Lv.9][新芽] (ワッチョイW b689-/n1x)2024/06/19(水) 14:04:01.61ID:5DU555V00
投機が終わったんだろ
0063顔デカ 警備員[Lv.13] (ワッチョイ 760f-BTlD)2024/06/19(水) 14:04:03.75ID:De3yiRbb0
築40年団地みたいなのが中古で4000万円
この価格でここ住みたいやついるの?って感じ
0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイ 339b-JD1Y)2024/06/19(水) 14:04:10.52ID:i65MRAZ00
ジャップは団塊が亡くなっていき
強い6000万人になっていくから
供給過剰になるの目に見えてるのでは?
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイW db76-AG5n)2024/06/19(水) 14:04:13.80ID:66q52zD00
安倍晋三が悪い
0066 警備員[Lv.10] (ワッチョイW 7a92-771c)2024/06/19(水) 14:04:26.63ID:hDMorpQK0
でも賃貸は上がり続けとるんやろ
0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です ハンター[Lv.16][苗] (ワッチョイ 3359-yNPK)2024/06/19(水) 14:04:29.07ID:ccvsS0G00?2BP(2000)

test
0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイW 33a1-I/Uy)2024/06/19(水) 14:04:30.30ID:5bjOcdGP0
晴海フラッグスをズルで何部屋も転売しようとした銭ゲバも売れないとか言ってたから自業自得だよ
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][警] (ワッチョイ 0baf-fxGP)2024/06/19(水) 14:04:53.47ID:6KvP2b4O0
上海か
0070聖帝 警備員[Lv.20] (ワッチョイ 4e8f-jDS1)2024/06/19(水) 14:05:09.42ID:XXvqO8180
これで金利上がってるんだからヤバいヤツでるだろ
0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (ワッチョイW dfbe-/THr)2024/06/19(水) 14:05:10.47ID:MXpEnvwF0
消費税じゃん
0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (アウアウウー Sa47-v3rx)2024/06/19(水) 14:05:11.23ID:a10AiPJ+a
バルブ崩壊
0073安倍晋三🏺 警備員[Lv.21] (ワッチョイW db8f-48Ya)2024/06/19(水) 14:05:23.56ID:CTC484MV0
実態経済と全く噛み合ってねぇもん
コロナ踏まえても地価上がってるの意味不明すぎた
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ワッチョイW 83a0-XeHN)2024/06/19(水) 14:05:26.70ID:RKlSxPKr0
>>44
建設中のは円高だった時の計画だから、マンション価格云々以前に終わってる。
更地でこれからって所は首の皮一枚で助かった。
0075(ヽ°ん°) 警備員[Lv.6] (ワッチョイW 5b3d-idtN)2024/06/19(水) 14:05:56.41ID:3P0qEJXC0
今まで強い気でも売れてたのが売れなくなったとか不動産業者がTVで言ってたよな
それをちょっと下げたくらいだからまだまだ割高
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ワッチョイW 7f9e-JTKV)2024/06/19(水) 14:06:14.75ID:tQX6vB1v0
蓮舫が都知事になるから逃げ出してるんだろ
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9] (ワッチョイW aafc-48Ya)2024/06/19(水) 14:06:19.17ID:EUvyFqK50
おはぎゃあああ
0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW 7aa2-l1Bi)2024/06/19(水) 14:06:21.71ID:vrXZIuz30
みんなが大損屋さんの時代突入やね
0079🏺 警備員[Lv.5][新芽] (ワッチョイW 1bb6-PziU)2024/06/19(水) 14:06:27.42ID:EUWl0H/J0
バブル崩壊
0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9] (ワッチョイW 5f8f-nA4z)2024/06/19(水) 14:06:39.33ID:04JdtptU0
不動産Gメンの晴海フラッグ物件の動画見たけどヤバかった。
クソ狭い平凡な物件が2億円近くで転売しようとしてて完全にバブル。賃貸も埋まらないらしい。
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新芽] (ワッチョイW 1ab9-6ZnW)2024/06/19(水) 14:06:42.45ID:fOhCESi00
バブル崩壊だぞ
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ワッチョイ a7d2-CQDh)2024/06/19(水) 14:06:44.67ID:EYC3qech0
明らかに中国人が逃げてるよな?
0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ワッチョイW 1744-Hu4C)2024/06/19(水) 14:06:50.23ID:RzmjGql00
元々高すぎただけ
0084番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイ 76f5-Av3Z)2024/06/19(水) 14:06:52.60ID:+3ZZQsky0
中国様が撤退したからな
0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイ 1a09-JD1Y)2024/06/19(水) 14:06:56.67ID:fQIdlA8F0
不動産て信用のレベルじゃないレバかけられるのがメリットって認識で合ってる?
5000万持ってたら普通にvoo 買ったほうがいいけど持ってないなら5000万借りて不動産投資みたいな
0086安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.19] (オイコラミネオ MM06-JTKV)2024/06/19(水) 14:06:59.40ID:hoeM6JbFM
東京五輪が終わったら下がる!ってやつを投機で無理矢理引き伸ばしてたって事だろ?
投機が続かないと価格維持は無理
0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (アークセー Sx3b-X2XF)2024/06/19(水) 14:07:03.87ID:mhWeFj5Jx
中華投資が金必要で売りまくってんだろ
裏民泊の鍵は徹底撤去方針みたいだし固定資産税払わないから差し押さえされるし
0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ワッチョイW 9a56-JTKV)2024/06/19(水) 14:07:04.96ID:hhsTapo50
嵌め込み完了かな?
0089 警備員[Lv.7][新芽] (ワッチョイW b647-m7Lb)2024/06/19(水) 14:07:09.30ID:6du7tSOK0
キンペー君が東京に核落とすから中国人が逃げた
0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.24] (ワッチョイW 3eab-zm5n)2024/06/19(水) 14:07:17.69ID:3qmgjpNJ0
みんなで大家さん
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ワッチョイ ca05-JKwZ)2024/06/19(水) 14:07:29.94ID:Eon1MHUJ0
買われても誰も住んでないので周辺の生活環境が整わない
ゴーストタウンに建つタワマン化
0092hage 警備員[Lv.1][新芽] (スッップ Sdba-R5SZ)2024/06/19(水) 14:07:55.14ID:eDpTMhjpd
また風俗業界が活況になるね❤
0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイ 76f5-Av3Z)2024/06/19(水) 14:08:09.22ID:+3ZZQsky0
東京駅前の建設中チンポビルもスカスカになりそうだな
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.25] (ワッチョイW 7fc7-JTKV)2024/06/19(水) 14:08:11.59ID:laWl16VB0
十分高い
0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW b620-VroD)2024/06/19(水) 14:08:19.48ID:HwGKm2Qy0
埼玉の住居費が上がって下がったな
あれはなんだったんだ?
0096番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9] (ワッチョイW 5f8f-nA4z)2024/06/19(水) 14:08:21.71ID:04JdtptU0
>>66
マンション高騰で買えなくなった層が賃貸に流れ込んでるせいで家賃が上がったらしい。
バブル崩壊すれば家賃も落ち着いていく。
0097 警備員[Lv.9][新芽] (アウアウウー Sa47-awrp)2024/06/19(水) 14:08:23.28ID:H4JkMEASa
まだ高い
駅至近距離の4LDK新築マンションの価格が神保町駅で8000万円以下、川崎駅で6000万円以下、関内駅で5000万円以下で正常
0098安倍晋三⚱️ 警備員[Lv.9] (ワッチョイ 1747-bBgO)2024/06/19(水) 14:08:33.81ID:kF2+bd0D0
つまり【朗報】か
0099番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (ワッチョイW 1744-ZEF2)2024/06/19(水) 14:08:42.35ID:vSfiiYcs0
麻布台ヒルズ定期
0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.25] (ワッチョイW 7fc7-JTKV)2024/06/19(水) 14:08:54.45ID:laWl16VB0
>>92
メンエスが増えるのか?
0101安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.19] (オイコラミネオ MM06-JTKV)2024/06/19(水) 14:09:21.20ID:hoeM6JbFM
地価維持したいために色々やってたよな
テレワークのネガキャンもそう
0102( ヽ´ん`)🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 警備員[Lv.9][新芽] (ワッチョイW 9776-mcVW)2024/06/19(水) 14:09:22.72ID:oPFT1GKv0
大変ねハナホジー
0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (ワッチョイW 974a-Qucz)2024/06/19(水) 14:09:30.57ID:+bN0g+rH0
高い物件の発売が無かっただけだろ
仮に来月100億の部屋とか出れば20%ぐらい上がる
0104( ヽ´ん`)🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 警備員[Lv.9][新芽] (ワッチョイW 9776-mcVW)2024/06/19(水) 14:09:35.54ID:oPFT1GKv0
さらに利上げもあるからなあ
0105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ワッチョイ a7d2-CQDh)2024/06/19(水) 14:09:43.34ID:EYC3qech0
利上げと銀行の貸し渋りと貸し剥がしきてんね
0106嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています) 警備員[Lv.2][新警] (ワッチョイ 8a87-cl2B)2024/06/19(水) 14:10:02.76ID:dp4BFxqi0
米国(ユダヤ)は既に未来と通信しています。あらゆる未来技術を備えています。
それでこの世界を裏で完全に統制しています。この世界の出来事は全て茶番です。
日本の政治も天災もです。

米国(ユダヤ)による首都直下型地震が、
そう遠くない将来に起こされるのかもしれませんね。
0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (オッペケ Sr3b-OCBz)2024/06/19(水) 14:10:14.49ID:1troY68Xr
3年くらい前から中国人向けの高級マンションの売りが鈍り始めてこうなったって話だから
庶民にゃ影響ないよ
0108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ワッチョイW dfb7-yJb3)2024/06/19(水) 14:10:22.32ID:KSdyIi9T0
日本人が買わなければ勝手に落ちてく
馬鹿みたいに買い漁った強欲な中国人等が損するだけ
買わなければ急いで売りに来る
そういう時期
0109( ヽ´ん`)🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 警備員[Lv.9][新芽] (ワッチョイW 9776-mcVW)2024/06/19(水) 14:10:31.94ID:oPFT1GKv0
>>20
中国経済が行きを吹き替えしつつあるからそちらに金が戻りつつあるのではなかろうか
0110番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 1a7e-5NG/)2024/06/19(水) 14:10:41.87ID:F9PQAjFE0
これからは個人が投資物件フルローンで買うとかフラット35不正スキームとかなくなっていくのかな
0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ワッチョイW aafc-48Ya)2024/06/19(水) 14:10:45.80ID:EUvyFqK50
>>93
チンポビルってなに?😨
0112番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10][新芽] (ワッチョイW b6ae-49Uo)2024/06/19(水) 14:11:22.42ID:J0eLvqoH0
平均のマジックやろ?
平均1億のN100集団に100億の物件入ったら歪むんだわ。
0113番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW b620-VroD)2024/06/19(水) 14:11:37.58ID:HwGKm2Qy0
多摩地域は既に値下がり傾向や
八王子のタワマンが最初億あったのに5年で5000万代や
0114番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14][芽] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 14:12:21.03ID:klFEQe2w0
>>11
これ。高額な新築物件が終売になったよというだけ
以下モメンの的はずれな暴落、供給過多、バブル崩壊といったレスが並びます
0115番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイW 8ba7-P6No)2024/06/19(水) 14:12:23.83ID:3udRwoPX0
高すぎて庶民は周辺の県しか買ってないからな
中国人のおもちゃ
0116番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ワッチョイ a7d2-CQDh)2024/06/19(水) 14:12:41.76ID:EYC3qech0
賃貸に出して賃借人を入れてから売却すると高く売れる

だから賃借人と通じて裏で補助金出しながら売却が決まるまで住ませ続ける
売れたら賃借人に出ていかせる

これが不動産を高く転売する裏技だよ
0117番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ワッチョイ 5f0d-BTlD)2024/06/19(水) 14:12:48.75ID:5WUz8HwV0
不動産余ると
こどおじ煽りが一層強烈化してくるとおもう
過激なレベルで攻撃されるぞ、覚悟しておけ
0118安倍晋三🏺顔デカ ◆FSLSs8wUBvsl 警備員[Lv.8][新芽] (ワッチョイW 0e29-771c)2024/06/19(水) 14:12:59.10ID:JU0iIok90
単純に為替分下がってるだけだろ
0119番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ワッチョイW 1afc-3irG)2024/06/19(水) 14:13:00.26ID:WyvVn0GO0
>>56
完成後1年までは新築だから都合完成1年以内の物件は含まれるよ
販売次第飛ぶように売れる状況なら下がるわけないんだから統計的な話としてはさておき現実的にはあまり意味のない指摘
0120番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW b620-VroD)2024/06/19(水) 14:13:13.55ID:HwGKm2Qy0
逆に千葉特に総武線沿いは高すぎる
3億もするからな
武蔵小杉よりも高い
0121番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新芽] (オイコラミネオ MM63-kZqQ)2024/06/19(水) 14:13:29.94ID:x3yhJ3WiM
>>11
まあね
極端に高い物件の供給が減って平均が下がったんじゃないの
0122安倍瓶三 警備員[Lv.6] (ワッチョイW b624-vlRl)2024/06/19(水) 14:13:32.70ID:KS26Jps60
トンキンが大雪です(3cm)
トンキンが暑いです(29.5℃)
トンキンガー
オオタニガー
インバウンドガー
レンホウガー
0123 警備員[Lv.16] (ワッチョイW 0e0d-G94d)2024/06/19(水) 14:13:54.83ID:1k3PABh/0
不動産屋は全員碌な死に方しねーぞ
0124番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新芽] (ワッチョイW dfcb-Lq+M)2024/06/19(水) 14:14:03.85ID:A8Hqklj50
今買える奴が勝てる
0125番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイ 5f89-IfJu)2024/06/19(水) 14:14:19.79ID:y00O3U060
パワーカップルがバカ―カップルになるんか?
0126番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ワッチョイW 4ebc-YFxl)2024/06/19(水) 14:14:42.16ID:1cK1ag8f0
不動産投資は理解できん
人口減少でゼロサムゲームどころかマイナスサムゲームだし
都内でも空き家が発生している中でマンション価格だけ上がり続けるなんていびつすぎる
0127安倍晋三🏺 警備員[Lv.8] (ワッチョイW 1a56-L29+)2024/06/19(水) 14:15:08.03ID:OqutFqhE0
晴海買った馬鹿
0128安倍晋三 警備員[Lv.5][新芽] (ワッチョイ 7a5f-1+BE)2024/06/19(水) 14:15:27.72ID:o/3CJ94w0
利上げも近いし、金融緩和も終わった
下支えする材料消えたし価格も最高値状態
すぐじゃないが、結構予兆だよな
まあ想定より長かったけどな
持った方だよ
0129番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (オッペケ Sr3b-JTKV)2024/06/19(水) 14:16:20.19ID:ZaM/ScuSr
もう土地が余ってないから高止まりするだろうね
0130番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][芽] (スップ Sdba-JD1Y)2024/06/19(水) 14:16:54.96ID:GV9SG3JVd
絶好の買い場
0131番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ワッチョイW 1afc-3irG)2024/06/19(水) 14:17:05.92ID:WyvVn0GO0
>>11
簡単な話で1億なんて高すぎて普通のサラリーマンがローン組んでも買えないからギリギリローンが組める価格帯になる中古に流れてる
だから実需がまったくない新築が下がって実需がある中古が下がらないは両立する
0132安倍晋三🏺 警備員[Lv.7] (ワッチョイW 4e8f-a+7L)2024/06/19(水) 14:17:28.89ID:gds1SGnI0
完全にバブルス崩壊やん
どーすんの
0133番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ワッチョイW 9a44-BLcp)2024/06/19(水) 14:17:29.78ID:XIpVm4rC0
人口が増えてるならともかく衰退してる国で不動産バブルって常識的に考えて歪だよな
0134番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11] (ワッチョイW de13-Qucz)2024/06/19(水) 14:17:31.11ID:D3dhzgwl0
本気で買おうとタイミング見てるのでもっと下がってほしい
0135番組の途中ですが🏺 警備員[Lv.8] (ワッチョイ 9a0d-QYJx)2024/06/19(水) 14:17:37.06ID:iOu14maV0
さあババ抜きの始まりです
0136番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (オッペケ Sr3b-JTKV)2024/06/19(水) 14:17:39.68ID:ZaM/ScuSr
>>126
空き家ってそもそもデベや不動産屋が開発諦めた出涸らしなんだから何の指標にもならんよ
0137番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ワッチョイ a7d2-CQDh)2024/06/19(水) 14:17:39.88ID:EYC3qech0
>>112
まあそういうことだね
平均のマジックでもなんでもないけど
学校で習うレベルの知識だね
0138番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイW 1b95-XB+6)2024/06/19(水) 14:17:50.25ID:VayRL8mt0
ポケカみたいに買い手が足りないのに転売屋だけで盛り上がってたんじゃね
0139安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.4][芽] (ワッチョイW 0e8d-bGZy)2024/06/19(水) 14:17:56.40ID:bn+402VF0
1割かー
落ち方次第だが急落ならバブルだったんやろ
0140番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新芽] (ワッチョイW f62c-GJ58)2024/06/19(水) 14:17:58.02ID:5NXAzBMA0
>>11
これ
前年同月比に何の意味もない
ヤフコメにすら指摘されてるレベルの低さ
0141番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ワッチョイW 5fa9-5hqR)2024/06/19(水) 14:18:02.49ID:EZPI+9+e0
ヒューリック下げすぎたろすけ
0142安倍晋三🏺 警備員[Lv.13][芽] (ワッチョイW 4ea4-JTKV)2024/06/19(水) 14:18:40.37ID:jRGwg4Nc0
株で損するのと同じで死にはしないから大丈夫だろ
税金で助けるなんて血迷ったことは絶対するなよ
0143番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ワッチョイ 369c-JKwZ)2024/06/19(水) 14:19:03.74ID:CdXIIiP60
アメリカが利下げしたら歴史上確実にリセッションくるけどな
0144安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.4][芽] (ワッチョイW 0e8d-bGZy)2024/06/19(水) 14:19:03.83ID:bn+402VF0
>>138
ポケカはコピー品の問題もあるから
姉歯みたいな話で暴落した訳や無いやろ
0145番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ワッチョイ 1b6b-kvsZ)2024/06/19(水) 14:19:04.95ID:Q0rWVYZA0
10%下がったくらいで死ぬって不動産投資てやる奴バカじゃん
やっぱ不動産に手を出したらダメなんだな
0146番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.16] (ワッチョイ e756-JKwZ)2024/06/19(水) 14:19:13.09ID:bCeqxIVE0
人気の高い物件がかなり売れて不人気で中途半端な価格のマンションが売れ残っているんだな
0147番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ワッチョイW 5b3b-EgW8)2024/06/19(水) 14:19:14.22ID:aLaYRSoJ0
買ってんの中国人ばかりだろ
戦争になんかなったら誰も買わなくなって大暴落だろ
0148番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイW 33ea-1zWF)2024/06/19(水) 14:19:16.67ID:f4cjNND80
REITは?
0149番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ワッチョイW 3efb-2SQ3)2024/06/19(水) 14:19:24.62ID:tdTKmVUq0
災害でも起きるんか?
0150番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9][芽] (アウアウ Sa86-l4Tt)2024/06/19(水) 14:19:44.50ID:Y4IkyJJPa
不動産がインフレに強いってのは買い手の供給が途切れないことが条件だからな
不動産価格が上がっていっても円安で上がった分の価格が相殺されると外貨建ての資産価値がどんどん下落する

円安には限度がないけど不動産価格には限度があったってのシンプルな結論だったんや
0151 警備員[Lv.10] (ワッチョイW 2344-JTKV)2024/06/19(水) 14:20:07.14ID:7dMOR4Mn0
それでも買えない
0152番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 0e1f-JTKV)2024/06/19(水) 14:20:44.85ID:XmNMoylA0
お、ついにババ抜き合戦も終焉か
0153顔デカ 警備員[Lv.3] (オイコラミネオ MM06-iGR8)2024/06/19(水) 14:20:49.68ID:H2ryuOe9M
(´•ω•`)1億だとローンでも月20は要りそう🥺🥺🥺
0154顔デカ 警備員[Lv.3] (オイコラミネオ MM06-iGR8)2024/06/19(水) 14:20:49.68ID:H2ryuOe9M
(´•ω•`)1億だとローンでも月20は要りそう🥺🥺🥺
0155番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ワッチョイ 8b39-TJju)2024/06/19(水) 14:21:03.57ID:uNfhkUvC0
金利と中国経済減速
わかりやすくて考える部分無いだろ
0156番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽警] (ワッチョイW 1ad8-BHtZ)2024/06/19(水) 14:21:06.38ID:h/zVc8ro0
>>131
その通り
安い中古はそら当然需要あるわな

そんなこともわからん奴ってマジでヤバい
0157 警備員[Lv.13] (ワッチョイ 3efa-JD1Y)2024/06/19(水) 14:21:07.99ID:WrskEPij0
高い時期にぼったくりタワマン買ったやつら今どんな気持ち?
0158番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 0e1f-JTKV)2024/06/19(水) 14:21:41.61ID:XmNMoylA0
>>157
今ならまだギリ売れるからなんとか売り抜けるんだ
0159番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ワッチョイ a7d2-CQDh)2024/06/19(水) 14:22:10.44ID:EYC3qech0
>>145
借金してやってんだぞ
元本の3倍借りてやってたとしたら
資産が10%下がったら元本は40%減る

直ちに銀行が飛んできて一括返済迫られるレベル
0160安倍晋三🏺 警備員[Lv.37] (ワッチョイW f659-6+Ex)2024/06/19(水) 14:22:52.88ID:Kc0/Mit70
デカいPS5だろ
0161プーアノン🏺 警備員[Lv.13] (ワッチョイW 7f45-K5wj)2024/06/19(水) 14:22:54.21ID:fV6mbWzp0
去年が異常値だっただけでまだまだ高いよ
0162番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ワッチョイ a7d2-CQDh)2024/06/19(水) 14:23:25.39ID:EYC3qech0
滝島不動産はどう思ってるの?
0163安倍晋三🏺 警備員[Lv.13][芽] (ワッチョイW 4ea4-JTKV)2024/06/19(水) 14:23:30.97ID:jRGwg4Nc0
レバ5倍の投機やってるわけだからな
値上がりしたらラッキーで値下がりしたら助けてくれなんて虫のいいことはほざくなよ
0164番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9][芽] (アウアウ Sa86-l4Tt)2024/06/19(水) 14:23:44.75ID:Y4IkyJJPa
新築下がって中古上がってるけど、新築在庫は販売してから1年超えると強制的に中古扱いだからな

今までは需要に合わせて販売2期とか販売3期とかやって販売日を後ろ送りにして中古になるのを防いでたけど、とうとう先送りが限界になったんだよ
つまりこれから誰も住んだことのない中古物件が市場に溢れ始める

で、中古になると銀行の担保審査が厳しくなるからローン金額が下がる
となると中古新築マンションは更に値段を下げないと売れなくなる

素人はまだまだ時間はあると思ってるようだけど、プロはステルスで在庫整理しまくってるよw
0165番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (ワッチョイW 1af6-ZeJ/)2024/06/19(水) 14:23:47.73ID:sH4KiRCK0
ま、まだ大丈夫だろ
気楽にな
0166番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (スププ Sdba-awrp)2024/06/19(水) 14:23:48.20ID:6d/WwmDOd
横浜と川崎にワンルーム持ってる来年以降どうなる事やら
0167 安倍晋三🏺 警備員[Lv.12] (ワッチョイW 9a3d-to4m)2024/06/19(水) 14:23:48.52ID:Yi9zQlHB0
もう終わりだよ

まああの糞高いマンションが平均押し上げまくってたんだよな
0168番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][芽] (スップ Sd5a-JTKV)2024/06/19(水) 14:23:53.62ID:SyWCTe20d
東京ですら人減ってるんだから上がる方がおかしい
0169 警備員[Lv.6][新芽] (ワッチョイ b6b0-JD1Y)2024/06/19(水) 14:23:59.03ID:w7G/6oB70
人工減っていくのに上がり続けるわけない
0170 警備員[Lv.5][新芽] (JPW 0Ha3-VjQR)2024/06/19(水) 14:24:23.07ID:dYgKoVmUH
外国人の投資目的での不動産取得規制して、日銀金利2%にすればたちまち不動産バブルなんて崩壊よ
0171安倍晋三🏺 警備員[Lv.13][芽] (ワッチョイW 4ea4-JTKV)2024/06/19(水) 14:24:26.30ID:jRGwg4Nc0
湾岸タワマン日当たりの悪い2LDKで1億8000万なんて誰が買うねん
0172番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9][芽] (アウアウ Sa86-l4Tt)2024/06/19(水) 14:24:28.70ID:Y4IkyJJPa
>>162
滝島さんは賃貸推し
新築マンションは買うなと言い続けてる
0173番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.20] (ワッチョイW dfc5-p9YJ)2024/06/19(水) 14:24:39.37ID:UxhrvErO0
2030年ごろまでは上がるぞ
0174番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ワッチョイ a7d2-CQDh)2024/06/19(水) 14:24:52.42ID:EYC3qech0
とにかく賃借人入れてキャッシュフローがマトモに出てる状態で売るんだ
売っちゃえば賃借人がどうなろうと知ったことではない
0175番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW b362-zZsE)2024/06/19(水) 14:25:18.81ID:glPH7gs00
都知事かわって一極集中が是正される可能性があるからか
0176番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW 97df-awrp)2024/06/19(水) 14:25:56.03ID:JH1rEVci0
どれだけ急激に人口減ってると思ってるんだよ
0177番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ワッチョイW 4ebc-YFxl)2024/06/19(水) 14:25:59.22ID:1cK1ag8f0
>>136
そっかー
たしかに価値がある土地なら誰かが買って新しい建物建てるか
それもそうだな
0178 安倍晋三🏺 警備員[Lv.12] (ワッチョイW 9a3d-to4m)2024/06/19(水) 14:26:46.78ID:Yi9zQlHB0
日経はまだまだ安い6万いく😤

都心の不動産価格は上がる😤

結果…
0179安倍晋三顔デカ 警備員[Lv.16][苗] (ワッチョイ 3ea2-BTlD)2024/06/19(水) 14:26:58.13ID:82/MJ/ov0
オレが貸してる都内の古いマンションですら売ってくれ売ってくれって変な業者から電話しょっちゅう来るもの
0180安倍晋三🏺 警備員[Lv.12][芽] (ワッチョイW 2335-exG6)2024/06/19(水) 14:27:10.08ID:qiDA71VT0
試される握力
0181番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (スプッッ Sd5a-Py/g)2024/06/19(水) 14:28:07.90ID:oLPaf6iid
つまりそれだけ円が強くなったんだろ(適当)
0182番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (スププ Sdba-awrp)2024/06/19(水) 14:28:13.92ID:6d/WwmDOd
>>85
合ってる
0183番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11] (ワッチョイ 1a89-BTlD)2024/06/19(水) 14:28:27.62ID:duXP7h3z0
中国が死んだからでしょ、タワマンの高価格帯が値崩れすれば連動して下の価格帯も下がる
ローレックスも値下がりしたしそりゃマンションも下がるでしょ
0184番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.18] (ワッチョイW 9a64-6cPf)2024/06/19(水) 14:28:39.67ID:bI4CnlQR0
そもそも誰が買ってたんだ
みんな買えないっていってるのに
0185 警備員[Lv.8][新芽] (オッペケ Sr3b-6ZnW)2024/06/19(水) 14:28:52.49ID:vlxMzq1xr
早く利上げして滅ぼせよ
中国と同じで虚業の元凶なんだよ
0186番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][芽] (ワッチョイ 3e08-cl2B)2024/06/19(水) 14:29:33.57ID:6/rHzl/i0
マンションは投機商品とかしてたのに
不動産業界は欲しいと思った時に買えが合言葉だったな
0187 警備員[Lv.14] (ワッチョイW b3d8-5vF3)2024/06/19(水) 14:29:43.61ID:gGLX1XeL0
劣化するコンテンツだからしゃーない
0188番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9][苗] (ワッチョイ ca05-BTlD)2024/06/19(水) 14:30:23.33ID:LhIES5tn0
タワマン節税が潰されたのも影響にあるだろうな
あんな不公平なの放置してたほうも悪いわ
0189番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (オッペケ Sr3b-JTKV)2024/06/19(水) 14:30:37.97ID:ZaM/ScuSr
>>185
経済指標悪化したら死ぬのは弱者だよ?
資本家は資産を目減りさせるだけ
0190番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (スププ Sdba-awrp)2024/06/19(水) 14:31:13.26ID:6d/WwmDOd
俺が不動産投資し始めたのが2017年その時も不動産は終わりって言われてての今だからなぁ
0191番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW 1af1-B0zY)2024/06/19(水) 14:31:26.60ID:Casu2FRc0
日本の価値が下がってるから当たり前
0192番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新芽] (ワッチョイW a3a6-6ZnW)2024/06/19(水) 14:31:36.60ID:t3FW6CwX0
>>189
むしろ今必要なのは不況だわ
そうしないとインフレ収まらない
0193番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイW dfb7-yJb3)2024/06/19(水) 14:31:38.50ID:KSdyIi9T0
ゴミみたいなのが2億とかで売り出されててそんなんなら買う意味ねえからな
0194番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11][芽] (ワッチョイW 1a2b-f6Wy)2024/06/19(水) 14:32:09.53ID:p0XH+piP0
坪単価は上がっているというオチ
0195番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイW 1b95-XB+6)2024/06/19(水) 14:32:17.67ID:VayRL8mt0
>>144
将来的に高く売れるんだーで売り目的の奴ばかり集まって住むために買う人が着いてきてないやつ
別に転売屋からの買いが殺到しただけでも上がるしな一時的に
0196安倍晋三🏺 警備員[Lv.13][芽] (ワッチョイW 4ea4-JTKV)2024/06/19(水) 14:32:28.80ID:jRGwg4Nc0
>>172
出口戦略考えたら土地を所有できる中古一戸建て一択なんだよな
晴海フラッグは渋い顔してレビューしてた
0197安倍晋三 警備員[Lv.23] (ガックシW 06b6-awrp)2024/06/19(水) 14:34:11.18ID:8RotMoQW6
新築マンション平均価格はその時々に竣工するマンションのタイミングで大きく変動するからこんな比較無意味だぞ
0198⚱転載は禁止の顔デカ安倍晋三🏺 警備員[Lv.14][苗] (ワッチョイW df4d-UWWo)2024/06/19(水) 14:34:19.01ID:/Tvz49610
>>125
奥様が風俗で働きだしたら中出ししよう
托卵が捗るな
0199番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイ 6f4d-7AaF) 警備員[Lv.21] (ワッチョイ 364d-BTlD)2024/06/19(水) 14:34:37.11ID:DJg2e2uL0
>>156
不動産投資してるやつが問題だから
普通に住居として買う人とは話が違う
0200番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイW a36e-W2Kh)2024/06/19(水) 14:34:49.08ID:KY091CVm0
いや中古は下がってないとか強弁してるアホいるけど新築売れてないならダメじゃんw
0201番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイW 1a9a-ceg7)2024/06/19(水) 14:35:01.32ID:GVFv4/lu0
>>164
東京近郊は不動産会社の倒産相当出るだろうな
コロナの時に高値で買った在庫が苦しめてる
0202 警備員[Lv.7][新芽] (ワッチョイW 97d5-zdfn)2024/06/19(水) 14:35:19.45ID:n/5WvqFH0
やっとか
五輪後の暴落を期待してたのに一生上がり続けるから買うタイミング失ってたんだよ
0203転載(ヽ´ん`)禁止🏺 警備員[Lv.16] (ワッチョイ ce9f-IfJu)2024/06/19(水) 14:35:22.73ID:pPnZKjc90
>>11
中古物件は抵当権抹消のためにローン残債より高値で売らないと駄目だから
新築建売(4LDK)よりも高い中古物件だらけになる

適当にSUUMOだけ見てると勘違いするよ
今もリストに残ってるのは売れ残った、売れる可能性が低い物件だからね
あれを中古相場だと認識しちゃ駄目
0204番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイW a36e-W2Kh)2024/06/19(水) 14:36:31.58ID:KY091CVm0
>>203
意地でも売却価格下げないアホって結構おるよなw
0205番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][警] (ワッチョイ a7d2-CQDh)2024/06/19(水) 14:37:45.27ID:EYC3qech0
>>200
そうだよ
新築はすぐ中古市場に供給されるからな
0206 警備員[Lv.8][新芽] (オッペケ Sr3b-6ZnW)2024/06/19(水) 14:38:25.31ID:vlxMzq1xr
>>189
変動金利で得してた雑魚なんざどうでもいいんだよ
0207番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (オッペケ Sr3b-JTKV)2024/06/19(水) 14:39:48.53ID:ZaM/ScuSr
>>206
そもそもなぜ目の敵にするのかが分からない
クレジット膨らませないと経済は成長しないよ?
弱者はそのおこぼれもらって辛うじて生存してるんだからさ
0208番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイW a36e-W2Kh)2024/06/19(水) 14:40:02.09ID:KY091CVm0
>>206
安倍からお小遣いもらってた奴らなんてケンモメンからしたら死刑だよなw
0209プーアノン🏺 警備員[Lv.13] (ワッチョイW 7f45-K5wj)2024/06/19(水) 14:40:27.97ID:fV6mbWzp0
去年はS級とA級のマンションを売ってて今年はS級の売り出しがなかったから平均価格が下がっただけ
A級同士の値段を比較すると去年より明らかに値上がりしてて全く下がってない
0210番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11][新] (ワッチョイW b6ae-49Uo)2024/06/19(水) 14:40:57.88ID:J0eLvqoH0
>>143
因果が逆だけどな、リセッシュ来るから利下げすんだわ。でもパウエルバカだから、その前に利下げするだろうって思われててインフレモード継続と言われてるな。
0211番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 97ed-JTKV)2024/06/19(水) 14:41:35.71ID:aMhl+68i0
円安で外国人がこれでもかと買って、民泊に出してると思ってた
だから円安が終わればこのビジネスも終わる
0212番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイW b65d-cH09)2024/06/19(水) 14:41:49.10ID:Mks2OujT0
高くなりすぎて投機目的以外の買い手が少なくなったらそらそうなるだろなって経済の原則に従っただけ

>>100
こんな高い物件だと1時間10万円くらいふんだくらないと赤字だよ
0213辛口ジューシー 警備員[Lv.26] (ワッチョイW 0ec7-UGN3)2024/06/19(水) 14:41:50.53ID:7s+Y9gXi0
遂に来るのか
どうやって処理するんだろ
0214安倍晋三🏺 警備員[Lv.4](東京都) (ワッチョイ 0ee3-TJju)2024/06/19(水) 14:42:13.50ID:Qpdw1SB+0
日本企業が建てたマンションを外国人が買って外国人不動産バイヤーを通して外国人に売ってるだけだから
日本人なんて何の関係もないだろ逆に言えば損する日本人も居ないとも言えるけど
あと戸建てに需要なさすぎて戸建ての未入居物件増えてるのもさっさと何とかしろよ
小池もソーラーパネル載っけろとかくだらないこと言ってねえでよ
0215番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ワッチョイW 1b1c-vlRl)2024/06/19(水) 14:42:24.41ID:scm6qV5e0
実態を示していない平均価格であることは違いないけど、やっぱり10%下がったと数字に出るとマンション転売ヤーはそろそろ逃げるかと判断してもおかしくない。
0216 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW 1744-utUF)2024/06/19(水) 14:42:39.54ID:CQ4Jl/0P0
>>9
こういうデータは当然成約価格だし、普通売り出し価格なんか相手にせず成約価格しか見ないと思うんだけど、売り出し価格のみで「高騰」だと騒いでるメディアなりがあった?
教えてほしい。
0217番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.18] (ワッチョイ 1b7e-JD1Y)2024/06/19(水) 14:42:48.38ID:iJh1dy6k0
来たね俺たちの時代が
0218 警備員[Lv.8][新芽] (オッペケ Sr3b-6ZnW)2024/06/19(水) 14:44:04.47ID:vlxMzq1xr
>>207
何も生み出さないものでバブル作って何になるんだよ
0219番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新芽] (ワッチョイW 1bc6-vYOP)2024/06/19(水) 14:44:29.77ID:t9MkAiD/0
そして99%あがるやつだね😀
0220番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイW 1a9a-ceg7)2024/06/19(水) 14:44:36.01ID:GVFv4/lu0
>>214
戸建てが人気ないというより駅遠が猛烈に人気ないだけだよ
駅遠、マジで安くなってる
首都圏はバス便の維持が怪しくなってるからな
かと言って自転車も道が狭くて危ないし
0221安倍晋三🏺 警備員[Lv.13][芽] (ワッチョイW 4ea4-JTKV)2024/06/19(水) 14:44:36.88ID:jRGwg4Nc0
普通の会社で働いてる普通のサラリーマンがマンション買えない時点でもうどう考えてもバブルだよな
0222番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.65] (ワッチョイW 33fd-q6Sc)2024/06/19(水) 14:44:48.30ID:r/JqXq2j0
>>202
居住用の不動産なら必要な時に買った方がいいよ
今回も全体の相場が下がったと言うよりも前回調査時に超高額な物件が多数出たってだけだし
0223番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイW 1b95-XB+6)2024/06/19(水) 14:45:08.46ID:VayRL8mt0
転売目的が集まったらいつかこうなる
需供無視した高値になってたらな
0224安倍晋三 警備員[Lv.24] (ワッチョイW 97b1-UK94)2024/06/19(水) 14:46:19.40ID:X6AQM2eP0
え?新築買うよりフルリノベの中古買った方がよくね?ってなる
0225番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9][苗] (ワッチョイ ca05-BTlD)2024/06/19(水) 14:46:33.06ID:LhIES5tn0
円の価値が半分に落ちてるからな
今後も円の価値は落ち続けるから下がる下がる言ってるやつはインフレを考慮してないように思う
0226番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.18] (ワッチョイW f6f7-4DqS)2024/06/19(水) 14:46:57.97ID:8ArEFZhp0
そろそろ不動産は急落する時期だと思ってるわ
結局のとこ家は人が住んでこそ価値があるわけで住む人間が減ってるのにポコポコ建てた所でその家の価値は虚構なんよ
今まではそれでも中国人とかが参入して買い手があるから価値を維持できたけど最近中国経済の停滞と中国人が投資先として価値が薄い事に気付き始めて住居がダブつき始めてるのが原因だろう
始めにも書いたがどんなに豪華な部屋でも人が住まなきゃただの空間でしかないからね
0227顔デカ🏺 警備員[Lv.7][新芽] (ワッチョイW 7332-f91F)2024/06/19(水) 14:47:06.26ID:XYBmU8qf0
ずっと前から新築なんて見えない部分のクオリティ下げまくりなんで手を出してはいけない
長く住むつもりがなければ別だけど
0228番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 97ed-JTKV)2024/06/19(水) 14:47:11.36ID:aMhl+68i0
ワイ、都内の賃貸が一番安かった時(2012年)に借りた賃貸にずっと住んでる民
そうこうしてるうちに賃貸も分譲も相場が1.5倍になってしまった
今後どうしたらいいの?
0229顔デカ安倍晋三🏺🏺 ◆abesHiNZOU6m 警備員[Lv.7] (ワッチョイW 5f53-POtN)2024/06/19(水) 14:47:39.89ID:8EntGDdB0
10%下がっただけで死ぬの?
0230ホモ構造セックスをやめろホモは存在しない「」 警備員[Lv.16] (ワッチョイ b7eb-JD1Y)2024/06/19(水) 14:47:40.91ID:WG4c9Pf00
やったもん勝ちのチキンレースが始まったんだよ
東京は密集してるだけのスラムだから先細るだけの都市に何の価値もない
早く安売りしないとどんどん価値が落ちていく
麻布も銀座も関係ない
すべて薄っぺらいゴミのデパート
0231番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][新芽] (スププ Sdba-awrp)2024/06/19(水) 14:48:08.85ID:6d/WwmDOd
>>228
住み続けたらいいじゃん
0232番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][警] (ワッチョイ a7d2-CQDh)2024/06/19(水) 14:48:21.46ID:EYC3qech0
AIで労働者人口が激減する

会社の近くに住む意味が無くなる

暴落
0233安倍晋三🏺 警備員[Lv.4](東京都) (ワッチョイ 0ee3-TJju)2024/06/19(水) 14:48:32.47ID:Qpdw1SB+0
>>222
麻布台ヒルズレジデンスが引き上げたせいなんだよな
1部屋200億とかアホみたいなプライス付けやがって
0234番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイW 1a9a-ceg7)2024/06/19(水) 14:48:49.81ID:GVFv4/lu0
>>228
ターミナル駅の駅遠買うかもう現役の時は賃貸で済ませて引退して地方で激安物件買うかだなあ
0235番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30] (ワッチョイ 13c8-B1k2)2024/06/19(水) 14:49:15.89ID:QSEWXjsn0
去年の今ぐらいに都心の糞高マンションが売りに出されて、平均価格がとんでもなく上昇してなかったっけ?
今回下がったのってそれの反動じゃないの? 知らんけど
0236番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイW e3af-eAoi)2024/06/19(水) 14:49:53.06ID:IZVAVq6W0
まあいいじゃんそういうの
0237 警備員[Lv.8] (ワッチョイW 7f35-2Rmr)2024/06/19(水) 14:49:55.41ID:iZ9QpIoD0
バブルは必ず弾ける
0238 警備員[Lv.8][新芽] (オッペケ Sr3b-6ZnW)2024/06/19(水) 14:50:02.70ID:vlxMzq1xr
>>208
日銀がこいつら助けるために政策の選択肢なくしてんのが馬鹿らしい
とっとと現実突きつけてやるしかない
0239番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ワッチョイ dfed-RdQ7)2024/06/19(水) 14:50:12.34ID:Vb6TIxGj0
山の浮動
0240番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][新芽] (スププ Sdba-awrp)2024/06/19(水) 14:50:57.34ID:6d/WwmDOd
>>232
とはいえ娯楽やサービス設備が整ってる都心部からは結局離れられなくね
0241顔デカ 🏺 ◆SOUkaSpfTo 警備員[Lv.8] (ワッチョイW 7abd-XCt3)2024/06/19(水) 14:51:49.40ID:3WgQzEjE0
新築マンションはまだまだ増えるけど
価格にどう影響するかな?
0242番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (スフッ Sdba-5eM7)2024/06/19(水) 14:52:15.21ID:0JZ7OD6Bd
価格なんてどうでもいいよ、ただこれ以上戸数売れなくなったら終わりやね
0243番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 97ed-JTKV)2024/06/19(水) 14:52:32.49ID:aMhl+68i0
>>234
駅遠は嫌なんよね、夏とか移動死ねるし
賃貸に住み続けて老後は実家建て替えパターンか
0244番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイW 0baf-IQrE)2024/06/19(水) 14:52:45.93ID:mmQjBFjP0
蓮舫都知事になってリセットされるから
売りに出したな
0245安倍晋三62e1-Y+Ew ◆.abeshinZo 警備員[Lv.12] (ワッチョイ cae1-AO1g)2024/06/19(水) 14:53:26.05ID:0YYAdmq50
(^p^)しーね (^p^)しーね
0246番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 97ed-JTKV)2024/06/19(水) 14:53:42.91ID:aMhl+68i0
>>244
小池が出馬しなかったらあったかもしれんが
今となってはその可能性はゼロ
0247番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイW 97e0-lVDJ)2024/06/19(水) 14:53:46.07ID:34bchpVk0
10%で死ぬの?
投資の世界は貧弱だな
0248番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (オッペケ Sr3b-S9Nb)2024/06/19(水) 14:53:52.78ID:drU1MBK1r
高級マンションに住める奴そんなに多くないし
金持ちは都心に住む必要ない暮らししてるから
意味のない高級マンションだよ
0249番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.22][N武][N防] (ワッチョイW 1a76-WMSU)2024/06/19(水) 14:54:14.80ID:ho10rrOt0
ポートフォリオ診断で毎度毎度国内REIT勧められるんだが
こんなん分散でもなくリスクしかないと思ってスルーしてた
長期積み立てなのに不動産投資なんて損失しか生まないよな?
0250番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 97ed-JTKV)2024/06/19(水) 14:54:23.18ID:aMhl+68i0
>>247
マンションだろ?
固定資産税に共益費に修繕積立金もあるやん
0251番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイW 7a44-HcfY)2024/06/19(水) 14:54:29.29ID:HbOGRBpa0
ババ抜きゲームなので(´・ω・`)
0252 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW 3ed2-4wgZ)2024/06/19(水) 14:55:01.59ID:+sKEnWLX0
晴海フラッグこれどーすんの
蓮舫が当選したらもっと下がりそう
0253番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ブーイモ MM26-7wf6)2024/06/19(水) 14:55:07.45ID:bQfl2rOVM
晴海フラッグ買ったワイ死ぬのか
0254顔デカ安倍晋三🏺 ◆.abeshinZo 警備員[Lv.21] (ワッチョイW 3312-7Tx3)2024/06/19(水) 14:55:43.42ID:Kn6mQ/nr0
どう考えても供給過多だったし当然
0255番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ワッチョイW 1aa0-p9YJ)2024/06/19(水) 14:55:51.36ID:IhDFUZtD0
永久に上がり続けるわけないしそりゃいつかは下がるわな
0256番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新芽] (ワッチョイ ff37-cl2B)2024/06/19(水) 14:56:05.66ID:dNG0nOD/0
不動産投資している人の99%が死ぬとどうなるの
0257番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW f666-JTKV)2024/06/19(水) 14:56:15.31ID:Og9ydyfW0
>>253
買って住む分にはいいだろ
高くついただけだし
0258 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW 3ed2-4wgZ)2024/06/19(水) 14:56:37.57ID:+sKEnWLX0
むしろ今が買い時!とか先月ぐらいに見た気がするんやが
0259番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ワッチョイW 1a9a-ceg7)2024/06/19(水) 14:57:01.81ID:GVFv4/lu0
>>240
東京である必要性がない
名古屋関西札幌福岡あたりのもっと人口バランスが良くて緑も多い都市があるわけで

東京から離れられないのは仕事がある人と持病がある人じゃないかな
医療のレベルは明らかに高いと思う

でも首都圏でも横浜、大宮という東京よりバランスがいい都市があるし、東京でも立川や八王子とかはいい街よ
23区はゴミゴミしてて良くない
0260番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW f666-JTKV)2024/06/19(水) 14:57:01.94ID:Og9ydyfW0
>>256
大量の焦げつき
サブプライムローン問題と同じなのかねえ
とゆーことは銀行が破綻するのか
0261番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.26] (ワッチョイ a3de-JH9N)2024/06/19(水) 14:57:07.99ID:apVni7Ps0
そりゃ5月は4月の新築売買ラッシュより下がるの同然だぞ
去年より48%上がってるんだぞ、ケンモメン大丈夫かよ
0262番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14][新] (ワッチョイ 7ff5-cl2B)2024/06/19(水) 14:57:11.70ID:uWkOLgtv0
地価が上がって喜んでるのは住まずに投資している人だけ
0263安倍晋三🏺 警備員[Lv.9][新芽] (アウアウウー Sa47-iCzp)2024/06/19(水) 14:57:11.91ID:sHAMBMdPa
これはテクニカルなものだろ
たまたま高級マンションの新規販売が少ない月だった
年に3回くらいあるやつ
0264ホモ構造セックスをやめろホモは存在しない「」 警備員[Lv.16] (ワッチョイ b7eb-JD1Y)2024/06/19(水) 14:57:40.67ID:WG4c9Pf00
都内の高級マンションは実は地方の弱小工務店が購入してると聞いた
日本のバブル崩壊はREITから始まるかもしれんな
もしくは始まってて今が最後のチャンスかも?
0265番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW f666-JTKV)2024/06/19(水) 14:57:42.74ID:Og9ydyfW0
>>259
子ども育てるなら東京だろ
0266番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ワッチョイ ff19-JKwZ)2024/06/19(水) 14:57:49.74ID:saYMp1Oj0
あたりめえだろ
アメリカみたいに世界中から儲けようという金が延々入るわけじゃねえんだぞ
投資用に買ってる奴だけで実需なんてほぼねえのに値段だけあげて続くわけねえじゃん
0267番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.21] (ワッチョイ b38f-BTlD)2024/06/19(水) 14:57:52.34ID:MU6Af+N80
はじまったか
0268番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9][芽] (JP 0Hb6-Vzdr)2024/06/19(水) 14:58:39.88ID:+DDCJqjaH
>>11
なるほどですね
0269番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (ワッチョイW b686-sbLz)2024/06/19(水) 14:58:40.30ID:wGa3QgVg0
高い物件がその月に出るかどうかでぜんぜん違うだけだろ
0270番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.20] (ワッチョイW 97a4-JTKV)2024/06/19(水) 14:58:51.28ID:j6jG0ZbC0
都心の3LDKが3000万円台で買えるようになったら買ってやるよ😤
0271安倍晋三🏺 警備員[Lv.5](東京都) (ワッチョイ 0ee3-TJju)2024/06/19(水) 15:00:11.20ID:Qpdw1SB+0
>>253
あそこは商業施設も出来てきてるし敷地内に小中学校あるし子育て世代が住むには便利だろ
0272番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ワッチョイW 1a9a-ceg7)2024/06/19(水) 15:00:21.73ID:GVFv4/lu0
>>265
個人的には東京だけは100パーないわ
教育求めるなら関西でいいし
東京はこんな余裕がないクソみたいな街で子育てなんて虐待と思う
多摩地域ならいいとは思うが
0273顔デカ ◆C3g6ph46co 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 1aa3-/0wN)2024/06/19(水) 15:00:53.55ID:jjbvreF00
円安で価値が下がってんのにさらに円建てでも下がるのか…
これドルベースで考えたら深刻なレベルでバブル崩壊してんじゃないの?
外国人逃げ出してない?
0274番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW f666-JTKV)2024/06/19(水) 15:01:01.08ID:Og9ydyfW0
>>272
教育は東京だろ
関西で育てたら方言になっちゃうじゃん
0275番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ワッチョイW b656-K6sn)2024/06/19(水) 15:01:08.04ID:4etC/P4+0
>>11
それバブル崩壊の前兆じゃん
0276番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ワッチョイW 4ebc-YFxl)2024/06/19(水) 15:01:36.18ID:1cK1ag8f0
>>247
銀行から借金してやってるから10%でもレバリッジかかってでかいんじゃね?
0277番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (オッペケ Sr3b-1yDc)2024/06/19(水) 15:01:53.63ID:UljSIc3er
湯沢のリゾートマンション並に個修繕積立と管理費で大変ことになるな。
0278番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ワッチョイW 8b04-uHYI)2024/06/19(水) 15:01:56.54ID:SylAJleK0
相続税節税スキームが潰されたからもうそっち方面の新規需要は見込めないしな
0279番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽警] (ワッチョイW 1744-771c)2024/06/19(水) 15:02:06.68ID:PRp3VGGd0
チャイニーズが死ねば東アジアは息を吹き替えす
0280番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ワッチョイ 0ee5-hE9d)2024/06/19(水) 15:02:13.66ID:KrbKOohH0
港区の億ションより公団住宅のほうが広いのか
0281番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3][新芽] (スププ Sdba-awrp)2024/06/19(水) 15:02:25.96ID:6d/WwmDOd
>>259
名古屋関西札幌福岡より東京周辺の方が人口が減るってのは俺は思えないんだよなぁ日本全体の人口が減るなら結局東京中心に人は集まると思う
0282番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW f666-JTKV)2024/06/19(水) 15:02:36.33ID:Og9ydyfW0
>>273
すげえバカ来た
円安だから日本のマンションがガイジンにとってはバーゲンセールなんだよ
0283番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 6f4d-y0Vk) 警備員[Lv.6][苗] (ワッチョイW 364d-nA4z)2024/06/19(水) 15:02:38.51ID:DJg2e2uL0
転売が目的だから下がるとそれだけで赤字なんじゃよ
0284番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイW dfc2-5Wd5)2024/06/19(水) 15:03:13.62ID:sCQ59gZC0
都営団地増やせってずっと言ってる
不動産投資とかしてる虚業連中の戯言を聞くな
0285番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW f666-JTKV)2024/06/19(水) 15:03:44.10ID:Og9ydyfW0
>>278
修繕積立金無限値上げも潰されたしな
0286顔デカ 警備員[Lv.13][新芽] (ワッチョイW 1a09-hXYg)2024/06/19(水) 15:04:01.09ID:rq2sstny0
都心のマンションはどこかで需給の均衡点があるだろ
建てれば建てるほど損する可能性はあっても余りまくることは考えにくい
0287顔デカ ◆C3g6ph46co 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 1aa3-/0wN)2024/06/19(水) 15:05:12.23ID:jjbvreF00
>>282
いやいや…
バーゲンセールでも買い手がつかないから円建てでも下がってるんだが…
頭悪すぎてビビるわ
こんなの基本的な話だろ…
0288番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 97b7-JTKV)2024/06/19(水) 15:05:53.22ID:7FgXBQrg0
>>286
今の人口がそのままなら理論上はな
団塊ジジイがもう寿命だから、人は減っていく
ガイジン投資家が買わなくなったら終わりだよ
0289番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイW dfc2-5Wd5)2024/06/19(水) 15:05:55.78ID:sCQ59gZC0
家は誰しもが必要なんだから
都営団地を大量供給してどんどん家賃を下げろ
0290番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ワッチョイW 1a9a-ceg7)2024/06/19(水) 15:06:10.79ID:GVFv4/lu0
>>281
東京は東北の人口吸って生きてきたからなあ
名古屋から西の連中は仕事の都合で大体東京行ってるんだよね
だから地元で仕事があれば残ると思う
関西が最近そこまで東京に行かなくなったのはインバウンドで仕事が増えたからと言われてるし

東北は人口再生産がなされてないし、首都圏も同レベルの少子化だから、いずれ東京は廃れると思う

東京が栄え続けるか否かは外国人の流入が鍵になるだろうけどちょっと未来予想はつかん

ただ一つ確信して言えるのは千葉県はオワコンになるということだけかな
0291番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14][新] (ワッチョイ 7ff5-cl2B)2024/06/19(水) 15:06:16.13ID:uWkOLgtv0
日本の昭和バブルにしてもちょっと前の中国バブルにしても
バブルが弾けだしたら大抵まず株価が下がるんだわ
で、株売った金の逃げ込み先として不動産が選ばれて今度は不動産バブルがはじまりそしてはじける
今回はオリンピックがらみもあって不動産も絶好調なようだがかつてと同じ事がまた起きるか?
0292番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 1a31-JTKV)2024/06/19(水) 15:06:37.99ID:tAY8dmSy0
>>287
顔デカコテハンにイキられても
0293番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ワンミングク MM8a-TOw+)2024/06/19(水) 15:06:55.77ID:Me9O5tlSM
中国人による転売バブル終了か
インフルエンサーが勧めてる不動産投資のやつアカンかもな
0294番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイ 973a-JD1Y)2024/06/19(水) 15:07:07.57ID:NUtescq00
俺は何とか都内タワマン転売が間に合って30にしてFire基準達成出来たわ
塩漬けを狙ってた馬鹿共のおかげで売りに出せば目立てたし1500〜2000万の利益をコツコツ狙う簡単な勝負だったよ
馬鹿共は5000万〜1億を狙っちゃったね
ありがとうな馬鹿共
0295顔デカ ◆C3g6ph46co 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 1aa3-/0wN)2024/06/19(水) 15:07:41.17ID:jjbvreF00
>>292
え?この基本的な話がイキり?
おいおい
どんだけレベルが低いやつが集まってんだよこのスレ
ビビるわ
0296番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (オッペケ Sr3b-JTKV)2024/06/19(水) 15:07:54.78ID:+4khPbM7r
>>218
繰り返しになるけど信用(クレジット)を創出してるよね
それがなかったらこの世は終わりだけど
0297番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 6f4d-y0Vk) 警備員[Lv.6][苗] (ワッチョイW 364d-nA4z)2024/06/19(水) 15:08:08.80ID:DJg2e2uL0
住みもしないのに組合費や積立金を払わなくちゃいけないからいつまでもホールドしてるわけにもいかないジレンマ
0298番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 1a31-JTKV)2024/06/19(水) 15:08:10.03ID:tAY8dmSy0
>>295
まずそのバカみたいなコテハンやめたら?
0299安倍晋三🏺 警備員[Lv.14] (ワッチョイW 7f50-JpM1)2024/06/19(水) 15:08:27.81ID:K4BJiwqu0
REIT終わった?
0300番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14][新] (ワッチョイ 7ff5-cl2B)2024/06/19(水) 15:08:53.46ID:uWkOLgtv0
あと15年か20年くらいで日本の人口は1400万人減ると言われている
この数はほぼ東京の人口と同じ
0301顔デカ ◆C3g6ph46co 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 1aa3-/0wN)2024/06/19(水) 15:08:57.55ID:jjbvreF00
>>298
反論できないから名前をイジって誤魔化すことにしたの?
ほんと頭悪くてビビるわ
すげー頭の悪さ
0302顔デカ 警備員[Lv.13][新芽] (ワッチョイW 1a09-hXYg)2024/06/19(水) 15:09:33.36ID:rq2sstny0
>>288
マンションが安くなるなら埼玉、千葉、神奈川から吸い上げられるからまだまだ需要はある
どう考えても人が寄り付かないゴミ物件は地方から生まれる
0303番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ワッチョイ ffd0-hE9d)2024/06/19(水) 15:10:09.77ID:USbdXBtx0
金持ちたちがオークション吊り上げしてるだけで何も困らないな
どんどん崩壊しろ
0304番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (アウアウウー Sa47-9bVV)2024/06/19(水) 15:10:16.72ID:X5KQCr/ya
ワンルームマンションで儲かるとか言ってたやつ死亡
0305番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW db9f-GjS0)2024/06/19(水) 15:10:21.35ID:5P0If6mh0
転売する価値がなくなったのか
終わりやね
0306顔デカ 警備員[Lv.11] (アウアウウー Sa47-cYFY)2024/06/19(水) 15:10:31.68ID:/bVoevija
顔デカをコテハン扱いとかどこのお客さんだ?
0307番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 1a31-JTKV)2024/06/19(水) 15:11:22.53ID:tAY8dmSy0
>>306
いや知ってるけど
ほんとバカみたいだよ
0308安倍晋三🏺 警備員[Lv.14][芽] (ワッチョイW 4ea4-JTKV)2024/06/19(水) 15:11:27.06ID:jRGwg4Nc0
そもそも行政の怠慢で公営住宅が少なすぎるのが問題なんじゃね?
0309顔デカ🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.7][新芽] (アウアウウー Sa47-yJb3)2024/06/19(水) 15:12:02.69ID:ApSMtSOCa
>>282
すげえバカはお前じゃい!www
0310番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 1a31-JTKV)2024/06/19(水) 15:12:09.92ID:tAY8dmSy0
>>308
それはそう
新婚向けにガンガン新築建てるべき
家を買うことから解放されれば余裕出て子どもも生まれる
0311番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (ワッチョイ b666-Fyfa)2024/06/19(水) 15:12:44.19ID:946wJED30
ここ1-2年が異常な値上がりだったからな
あんな価格じゃ誰も買わんよ
0312顔デカ🏺 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 9793-YL2M)2024/06/19(水) 15:13:21.40ID:3y/2ofOB0
始まったか
0313番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14][新] (ワッチョイ 7ff5-cl2B)2024/06/19(水) 15:13:41.49ID:uWkOLgtv0
REIT指数そのものは3年前にピークつけてあとはだらだら下げてるなあ
0314番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新芽] (スフッ Sdba-5eM7)2024/06/19(水) 15:13:53.35ID:0JZ7OD6Bd
>>292
ダサすぎて草
0315番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 1a31-JTKV)2024/06/19(水) 15:14:12.13ID:tAY8dmSy0
>>311
俺の家買った時より上がってるニキ大量発生してたからな
どうせ売れない、売らないだろ
0316番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11][新] (ワッチョイW b6ae-49Uo)2024/06/19(水) 15:14:33.50ID:J0eLvqoH0
ウチは関東圏だけどいわゆる地方になると思うが、駅付近にマンションとかバシバシ立ってるもんなあ。古い商店街が無くなってまぁ良いんじゃね?と思うけど。
ただ高いわ。この6-7年ですごいあがった。
0317顔デカ🏺 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 9793-YL2M)2024/06/19(水) 15:15:24.80ID:3y/2ofOB0
近所の新築が5700万円で売れ残ってるわ@横浜
0318番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新芽] (ワッチョイ b685-JH9N)2024/06/19(水) 15:15:35.20ID:/PmZzT8Q0
アジア系富裕層のチューリップバブル会場
0319番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (ワッチョイW 1b1d-hJGN)2024/06/19(水) 15:16:29.25ID:H4JkMEAS0
ほぼチャイナだろええやん
0320番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (ワッチョイ b666-Fyfa)2024/06/19(水) 15:16:52.06ID:946wJED30
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_74892679/
これとか11.5億円とかありえんでほんま
坪単価2000万円やんけ
いくら超一等地とはいえおかしいでほんま
せいぜい6億円くらいが妥当やろ
0321 警備員[Lv.7][新芽] (ワッチョイW dfbc-awrp)2024/06/19(水) 15:16:59.77ID:bzQ+UtiJ0
平均だろ、最近は新規が少ないから変動が大きいだけ
0322番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][警] (ワッチョイ a7d2-CQDh)2024/06/19(水) 15:17:01.74ID:EYC3qech0
さあネズミゲームの始まりです
0323番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14][新] (ワッチョイ 7ff5-cl2B)2024/06/19(水) 15:17:30.22ID:uWkOLgtv0
「公営住宅に住める人÷公営住宅に住みたい人」を計算したら日本は3%程度
一方オランダは30%近くある
公営住宅を増やすと民業圧迫になるとは言うけど
公営住宅に住むような低所得者って基本不動産屋は相手にしてないだろうからそれほど圧迫したりはしないと思う
0324番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ワッチョイW 1aa0-p9YJ)2024/06/19(水) 15:18:29.96ID:IhDFUZtD0
>>315
そもそも複数保有してるならともかく住居用に買ってるなら利確できないし何の意味もない数字だよ
0325番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ワッチョイ 0ee5-hE9d)2024/06/19(水) 15:18:42.63ID:KrbKOohH0
固定資産税 修繕積立金 管理費
経年劣化
負動産ニダ
0326番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイW 5774-Nqfa)2024/06/19(水) 15:18:57.06ID:M65zPXrg0
地震起きれば90%オフじゃん
0327番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW df75-p9YJ)2024/06/19(水) 15:19:06.22ID:cXVTREVt0
ああ、庶民向けの地震予知はまだ来ないんだっけ?どうせ信じないから言うけど
0328安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW dfff-6ZnW)2024/06/19(水) 15:19:57.00ID:+hYSrLDc0
>>324
ほんとこれ
自分で値上がり分を消費してるだけだからな
0329 安倍晋三🏺 警備員[Lv.10] (スップ Sdba-JvMK)2024/06/19(水) 15:20:02.44ID:0P727iE2d
平均価格は意味がねーよ
3億超えるようなマンション郡が建たなければすぐ下がる
かと言って安くなってるわけじゃねーんだ
0330番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (ワッチョイ b666-Fyfa)2024/06/19(水) 15:20:17.28ID:946wJED30
>>322
このサイオン桜坂とか検索すると過去の中古売買実績は坪単価1000万円くらいなんだよな
これだと6億弱になるのでまあまあそんなもんかとなる
とにかく今の都内不動産の価格は異常やで
将来値上がりを過度に織り込みすぎてる
0331安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW dfff-6ZnW)2024/06/19(水) 15:20:24.91ID:+hYSrLDc0
>>282
ガガイのガイ
0332番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (ワッチョイ b666-Fyfa)2024/06/19(水) 15:20:40.01ID:946wJED30
>>320の間違い
0333番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 6f4d-y0Vk) 警備員[Lv.6][苗] (ワッチョイW 364d-nA4z)2024/06/19(水) 15:21:07.34ID:DJg2e2uL0
5000万円の物件が1割下がると単純でも500万円の損
しかも現金ではなく投資ローンを使っている人はその金利も払わないといけないんやな
0334番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][芽] (ワッチョイ 2b13-cl2B)2024/06/19(水) 15:21:31.00ID:229lA//10
ついに外国人様からも買われなくなった?
0335安倍晋三🏺 警備員[Lv.6][新芽] (ワッチョイW 3eec-v3rx)2024/06/19(水) 15:21:53.83ID:DSpgFWeb0
都内のマンションは一生値下がりしないだろ
値下がりのシナリオが分からん
金利が上がってローンが払えなくなって一斉に手放すとかそんなんか
0336番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (ワッチョイW 1b14-Icgq)2024/06/19(水) 15:22:21.89ID:NLVcBKvd0
>>1
とうとう始まったな
0337番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3][新芽] (スププ Sdba-awrp)2024/06/19(水) 15:22:53.16ID:6d/WwmDOd
>>335
でそのバーゲン品を金持ちが買うから下がらんわな
0338番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 1a31-JTKV)2024/06/19(水) 15:23:33.56ID:tAY8dmSy0
>>335
円高になってガイジン投資家が去る
普通に団塊ジジイが寿命
0339番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (ワッチョイ b666-Fyfa)2024/06/19(水) 15:23:43.64ID:946wJED30
>>335
割と真面目な話晴海フラッグが値段下げてるで
URの賃貸もこれまで中央区の物件なんて奪い合いで全然取れなかったのに
最近はすぐ物件空くようになったから取りやすくなってる
0340番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11][新] (ワッチョイW b6ae-49Uo)2024/06/19(水) 15:23:54.82ID:J0eLvqoH0
>>335
金持ちが貧乏になる事だろうな。
株とかが下がると、現金化のために売るだろう?
0341顔デカ🏺自民 警備員[Lv.8][新芽] (ワッチョイW 9727-4wgZ)2024/06/19(水) 15:23:57.55ID:cb1SPXem0
>>320
そんなにするのに内装はただの壁紙という悲しさ
0342安倍晋三🏺 ◆.abeshinZo 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW a326-8Fzv)2024/06/19(水) 15:24:00.04ID:eXdaEcp70
散々投資はいつか損するから程々にしとけと言ってやった知り合いは首吊ってそう
0343番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW b38f-/Q49)2024/06/19(水) 15:24:37.53ID:hJZ74FfW0
中国経済の後追い心中だな
0344安倍晋三🏺 警備員[Lv.7][新芽] (ワッチョイW f657-v3rx)2024/06/19(水) 15:24:54.73ID:TqU4pmIL0
千葉埼玉神奈川が雑魚すぎるからこんな事になるんだよなぁ
0345番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 1a31-JTKV)2024/06/19(水) 15:25:38.24ID:tAY8dmSy0
>>339
都心のJKKも出てきたね
港区のJKKタワマン1LDKで家賃17万
やっす。
0346番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ワッチョイ 0ec7-kvsZ)2024/06/19(水) 15:25:42.96ID:pZJtDIAW0
金融緩和終わって株価維持で手一杯
地価はもう支えられない
0347番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][告] (ワッチョイ a7d2-CQDh)2024/06/19(水) 15:25:43.51ID:EYC3qech0
千葉は鉄道をクソゴミに改悪して自害したからな

なにやってんだあいつら
0348 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW 1ac1-AJOl)2024/06/19(水) 15:26:50.43ID:MbCDRftB0
自動分配投資のリート関連全然上がってないもんなぁ
0349番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ワッチョイW 3e39-LKxx)2024/06/19(水) 15:27:14.15ID:I2Q1ffsO0
管理費、修繕積立金の値上げの恐怖
0350番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ワッチョイW 1a31-JTKV)2024/06/19(水) 15:27:25.47ID:tAY8dmSy0
>>345
今ちょっと自分で言ってて引いたわ
安すぎん?
0351番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2] (ワッチョイW 1a9a-ceg7)2024/06/19(水) 15:27:29.67ID:GVFv4/lu0
>>347
千葉はスラム決定だろもう
今住んでるところは全部駅前をタワマンにして商業施設がなくなりつつあるし終わってるわ千葉
0352番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイ 1a49-ijLP)2024/06/19(水) 15:27:47.77ID:vGxtT2kX0
外人が見ても価値が分かる東京7区以外見向きもされなくなるよ
そりゃ当たり前だろ団塊がバンバン死んで家余らしてるのに誰が買うかよ
必死にポジショントークしてるそこの間抜けm9^_^バーカ
0353番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.32] (ワッチョイ 36e3-dlsD)2024/06/19(水) 15:29:45.09ID:zUuvfZAW0
家余りだからな
騙された中華もろとも馬鹿投資家もとい転売ヤーは死ねばいいw
0354安倍晋三🏺 警備員[Lv.15] (ワッチョイW 4e77-h4+q)2024/06/19(水) 15:29:45.72ID:T1Jt0kkH0
>>338
円高になった瞬間、外人が一斉に利確しだすやろな。恐ろしいで
0355番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.17] (ワッチョイ df90-kvsZ)2024/06/19(水) 15:31:36.59ID:zxqR6emU0
今こそ買い時だぞって奴はいないんか
0356番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ワッチョイW 3e50-F/ca)2024/06/19(水) 15:32:07.98ID:8J5gnF6I0
>>11
港区の高級新築マンションが売り終わったんじゃね?
0357🏺顔デカ🏺 警備員[Lv.17][苗] 転用禁止です (ワッチョイ 9715-JKwZ)2024/06/19(水) 15:32:16.50ID:Klwoe3Nj0
投資家死ねぇぇえええええwwww
0358番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.27] (ワッチョイ 9a8e-qsQm)2024/06/19(水) 15:33:06.29ID:zn62T/T+0
平均が1億円超えとか凄いな
0359番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ワッチョイW 3e39-LKxx)2024/06/19(水) 15:33:20.75ID:I2Q1ffsO0
日本の不動産は世界と比べて安いのでバブルではないと言う識者が多い
しかし、昨年発表された世界の不動産指数では東京が2位だった
さて今年は
0360番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ワッチョイ 0ee5-hE9d)2024/06/19(水) 15:34:55.25ID:KrbKOohH0
中国の不動産会社に買わせて吊り上げてたのがアベ 小池ら
反日系政治や
0361番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW 9a44-BLcp)2024/06/19(水) 15:35:27.23ID:XIpVm4rC0
投資用マンションってよくわからんわ
結局人住まないんだろ?所有欲満たす系なの?
0362(ワッチョイW 639b-Dmqa)  警備員[Lv.11][新] (ワッチョイW 8b31-47YO)2024/06/19(水) 15:36:51.53ID:WwZ4n5U20
>>320
管理費12万w
0363番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][警] (ワッチョイW b64c-5dDz)2024/06/19(水) 15:37:07.76ID:2vPgZF9I0
地価はどうなってくんだろ
0364番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイ 1a49-ijLP)2024/06/19(水) 15:37:53.35ID:vGxtT2kX0
その内ローンで家買うのはアホな時代になるよ
いくら超富裕層が買い支えて価値が維持したところで毎年倍々で供給量が全国で増え続けて焼け石に水だからな
そこにただ同然の家があるのに誰が住むんですかー?^_^
0365番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新] (ワッチョイW 5a44-oPIj)2024/06/19(水) 15:38:13.32ID:yAKX1c3f0?2BP(1000)

前年同月比って毎回すごい変動してるから移動平均で見たほうがいいよ
0366番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10][新芽] (ワッチョイ aad3-1+BE)2024/06/19(水) 15:38:27.21ID:9SAH9o9t0
>>354
極端な円高になるのかな
多分ならんと思うが
0367番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13][新芽] (ワッチョイW 1a31-JTKV)2024/06/19(水) 15:39:26.94ID:tAY8dmSy0
>>364
まあ土地付き戸建てに一生住むならまだトータルで価値があるとは思うけど
それくらいやな
0368番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.22][N武][N防] (ワッチョイW 1a76-WMSU)2024/06/19(水) 15:39:29.44ID:ho10rrOt0
>>361
買ったときの価格より高い値段で売れることを期待して投資
投資なんてそんなもん
0369番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 15:40:26.55ID:klFEQe2w0
>>131
何一つ正しいこと言ってなくて草
現実見ようぜ
0370番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ワッチョイ 9aa2-H/9o)2024/06/19(水) 15:40:32.65ID:xujcFQXm0
大手不動産会社が今後不動産価格下がると予測してる内部情報のニュース出てたやん

人口減るし金利上がるのにこんなに建てちゃってさ
中国ほどじゃないけどミニバブル崩壊に備えとけ
0371番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3] (ワッチョイW 1a9a-ceg7)2024/06/19(水) 15:41:37.92ID:GVFv4/lu0
>>370
そもそもオープンハウスのIR資料でも来年以降はキツいと書いてたからな
0372番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][芽] (ワッチョイW 1af8-5zzk)2024/06/19(水) 15:41:55.75ID:hd+ANXYQ0
一発デカい地震がきて、外国人投資家が「こらあかんわ。呪われとる!」ってなって投げ売りの阿鼻叫喚にならんかな
0373番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW 9a44-BLcp)2024/06/19(水) 15:42:26.16ID:XIpVm4rC0
>>368
それはわかるけど値上がり期待するだけの根拠なくない?永遠に人住まないならただの箱じゃん
0374 警備員[Lv.7][新芽] (ブモー MMe6-8aqU)2024/06/19(水) 15:42:34.21ID:HYAzIaWqM
これは朗報やろ
この下落が数回続けば嫌儲民みんな銀座駅前にでかい屋敷建てられる
0375番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.22][N武][N防] (ワッチョイW 1a76-WMSU)2024/06/19(水) 15:43:26.46ID:ho10rrOt0
>>366
一瞬は円高になる
金利の通貨で借りてるから
損切りもしくは利確でポジション解消したら円に変わる

有事の円買いってのは
日本は金利が低いだから円を借りて他に投資することで起こる
そのまま他の物に投資するから結局はすぐ円安に戻る
0376(ワッチョイW 639b-Dmqa)  警備員[Lv.11][新] (ワッチョイW 8b31-47YO)2024/06/19(水) 15:43:34.99ID:WwZ4n5U20
中国の不動産バブル崩壊も兆候は不動産価格10%の下落が報道された頃からだな
その後数年でやっと結果が出て今はこの有り様

日本の不動産バブル崩壊は2030年超えたぐらいか
0377番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13][新芽] (ワッチョイW 1a31-JTKV)2024/06/19(水) 15:43:44.29ID:tAY8dmSy0
>>372
それが13年前の東日本大震災やね
福一のこともあって東京の物件もめちゃくちゃ投げ出された
その時に家賃も連動してガッと下がってたよ
0378番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3][新芽] (ワッチョイW 7aa5-Qucz)2024/06/19(水) 15:44:35.08ID:PrQjKRCA0
>>371
何処でも通期見通しやばいな
タマホームも昨日下方出してるし地方の戸建もボロボロだろうな
0379番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11][芽] (ワッチョイW cafa-8Fzv)2024/06/19(水) 15:44:38.20ID:EQZIHA3y0
これ終の棲家にした老人が死んだら修繕費誰から取るの?
0380番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13][新芽] (ワッチョイW 1a31-JTKV)2024/06/19(水) 15:45:12.45ID:tAY8dmSy0
>>379
相続した人だね、子どもとか
0381 警備員[Lv.9][新芽] (オッペケ Sr3b-6ZnW)2024/06/19(水) 15:46:17.66ID:vlxMzq1xr
>>296
突っかかってくるなら経済全体のどれくらいに関与していてその成長がないと破綻するのを示してこいよ
0382番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.24] (ワッチョイW df9b-JTKV)2024/06/19(水) 15:46:27.78ID:8x2OhsgV0
ワイの実家の近くの都内クソ狭い建売り1億円

売れるわけない
0383番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ワッチョイW 1afc-3irG)2024/06/19(水) 15:46:36.33ID:WyvVn0GO0
>>369
具体的にどこが正しくないのか指摘してくれる?
0384番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ワッチョイW 1a56-vlRl)2024/06/19(水) 15:46:48.53ID:toTIwEE30
晴海フラッグが令和バブルの象徴になりそうだなw
0385番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.22][N武][N防] (ワッチョイW 1a76-WMSU)2024/06/19(水) 15:46:54.83ID:ho10rrOt0
>>373
みんなそう思ってるから国内不動産はババ抜きとか言われてるんだぞ

既に不動産持ってる連中は五輪とかリニアで地価落とさないように必死に足掻いてるし、小池も一極集中を継続してるのもそんな理由
0386番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14][新] (ワッチョイ 7ff5-cl2B)2024/06/19(水) 15:48:31.51ID:uWkOLgtv0
不動産を居住用として買い将来的に金銭的余裕もさらにできたもっといい物件に買替も視野に入れておくといい
同一エリアの不動産価格ってだいたい連動しているから
買いたいところが上がってても自分のところも上がってるし
自分のところも下がってても今度は買いたいところも下がっているわけなので
不動産価格が下がってもそれほど気にならないしむしろいい物件に買い替えるチャンス
0387番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3] (ワッチョイW 1a9a-ceg7)2024/06/19(水) 15:50:56.80ID:GVFv4/lu0
>>378
地方はまだ新築安いから売れてるけど出生数があれだけ減ってたら厳しいだろうなと思うもんなあ
注文住宅じゃなくて建売か中古リフォームに流れるのも当然って感じ
0388番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9][芽] (ワッチョイW 1a0d-jMPj)2024/06/19(水) 15:54:14.78ID:Y2NnQCmy0
新築じゃん
新築はその月にどの地域で物件が出るかでめっちゃブレるぞ
0389番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ワッチョイ 1398-BTlD)2024/06/19(水) 15:55:10.38ID:+9xeizm90
よっしゃワンルーム買い時や
0390安倍晋三🏺 警備員[Lv.16] (ワッチョイW 4e77-h4+q)2024/06/19(水) 15:56:19.47ID:T1Jt0kkH0
>>385
思い切って都心3区は容積無制限にしたらええねん。地下も好きなだけ掘っていいぞ
0391 警備員[Lv.20] (ワッチョイW 7675-R5SZ)2024/06/19(水) 15:56:21.27ID:YgQaxyFW0
そんな価値元々ないからな中華バブルと円安に踊らされてるだけで
首都直下型が来たら地獄絵図なのに
0392番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 15:57:32.85ID:klFEQe2w0
>>341
高級マンションは買った人が好みにリフォームしてから入居するんやで
この写真の内装は退去して売りに出すための仮の壁紙。安いもんやで
0393 警備員[Lv.9] (ワッチョイW 1bab-JTKV)2024/06/19(水) 15:58:33.79ID:1cdzZAu80
中国人が買ってるの?
0394🏺ひらめん🏺 警備員[Lv.3][新芽] (ワッチョイW a339-wluH)2024/06/19(水) 15:58:50.90ID:4JoCIiJs0
>>1
富裕層の不動産投資家ども

ざまぁあああああああwwwwwwwww

www(´・・ω` 9m )
0395番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.31][SR武][R防] (ワッチョイ 97e2-JKwZ)2024/06/19(水) 16:01:49.95ID:PZVZQatZ0
かつてのバブルと同じじゃん
人が住めないぐらい土地の値段が上がって破綻
0396番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ワッチョイW 1a2c-r/OU)2024/06/19(水) 16:01:54.78ID:GXfbg9pp0
タワマンとか買い物行くにも面倒だろ
忘れ物なんかしたら戻るのも大変
エレベーターだって待ち時間あるだろう
こんな不便なものに大金払うとかバカじゃないの?
0397転載(ヽ´ん`)禁止🏺 警備員[Lv.16] (ワッチョイ ce9f-IfJu)2024/06/19(水) 16:01:57.32ID:pPnZKjc90
>>335
投資やってるモメンなら分かると思うが、不動産相場と日経平均は強い正の相関関係にある
具体的な数字にすると相関係数0.931だ

t23m-navi.jp/magazine/news/nikkeistockaverage-correlation/
>上記グラフは2007年1月から2023年7月までの「東京都内のマンションの成約坪単価推移と日経平均の相関グラフ」です。
>相関があることは一目瞭然ですが、具体的な相関係数は「0.931」となり、「正の非常に強い相関関係」にあることがわかります。

つまり都内のマンションが値下がりするシナリオは円高→日経平均安→マンション値下がりになると思われる
普通にありえる展開だと思うけどね
日本の大幅な利上げはあまり考えられないが、アメリカが「インフレが落ち着いてきたので利下げします」という判断をする可能性は普通にある
そうなると円高になるわけなので、マンション価格も落ち着くだろう
0398番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新芽] (オイコラミネオ MM63-kZqQ)2024/06/19(水) 16:02:05.88ID:x3yhJ3WiM
>>320
管理費と修繕積立金で月16万て
0399 警備員[Lv.6] (ワッチョイ 9fbe-BTlD)2024/06/19(水) 16:04:04.48ID:pyowwqos0
>>320
こんなんでも隣人ガチャはあるんだよな・・・・
0400番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ワッチョイ 3eda-JD1Y)2024/06/19(水) 16:04:22.08ID:5CvKkQVe0
>>323
そもそも政府が市場に介入するのが悪みたいな風潮が💩
市場が完璧なものでは無く暴走することはあるし国民の生活に不可欠なインフラは積極的に介入するべきなんだよな
0401番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 16:05:57.72ID:klFEQe2w0
>>383
1億は都内の普通の共働きサラリーマンがローン組んで買う普通のお値段
新築は需要に供給が追いつかなくて抽選販売に倍率がつく。単価が中古の方が高くなるのは前オーナーの利益が上乗せになるから
都内で家を買おうと思った事があれば常識の範疇。地方、郊外は全く話が別
0402番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 3e8e-GEcn)2024/06/19(水) 16:06:01.67ID:+g0+cstv0
>>296
そろそろリセット入るから震えて眠れ
0403顔デカ 警備員[Lv.6][新芽] (スップー Sd5a-goBg)2024/06/19(水) 16:06:19.20ID:I0X3VVIVd
タワマン1本で1500戸あるからな

最高級タワマンができた月と、うんこ流れネーゼレベルの下級タワマンができた月で価格に差が出るのは当然
0404番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9] (オッペケ Sr3b-JTKV)2024/06/19(水) 16:06:43.52ID:+4khPbM7r
>>381
まず貨幣経済の否定になるけど、本気で言ってるの?
0405番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.17][苗] (ワッチョイW df43-5ODk)2024/06/19(水) 16:07:10.75ID:E0iKmxmS0
まあ、不動産経済研究所のこのレポートってたまに見る機会あるんだけど、けっこう激しく動くもんね
素人のおれから見るとキタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!と\(^o^)/オワタが繰り返されてるような感じ
0406 警備員[Lv.1][警] (ワッチョイW 0baf-4wgZ)2024/06/19(水) 16:09:18.77ID:q5gX2lHV0
23区で下がるならもう投資出来る所とかねーよ感はある
0407 警備員[Lv.9][新芽] (オッペケ Sr3b-6ZnW)2024/06/19(水) 16:10:12.38ID:vlxMzq1xr
>>404
それってあなたの感想ですよね
0408安倍晋三🏺 警備員[Lv.14][苗] (ワッチョイW aad7-t3oZ)2024/06/19(水) 16:11:33.80ID:kaOBBOfY0
こんなもんの為に円安インフレになってるというね
さっさと利上げして潰せよ
0409番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 16:12:23.36ID:klFEQe2w0
>>396
JRターミナル駅まで来て忘れ物に気づいても数分で部屋まで帰れるのってタワマンくらいであって
0410番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ワッチョイW 1a9a-ceg7)2024/06/19(水) 16:12:31.16ID:GVFv4/lu0
>>401
×都内の普通のサラリーマン
◎都内の親が太い普通のサラリーマン
0411番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.20] (ワッチョイ 7f42-kvsZ)2024/06/19(水) 16:12:56.35ID:X+kdFGwW0
高級マンション多いときに一時的に跳ねただけ
長期トレンドはかわってない
0412安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.13] (ワッチョイW 1bf1-v3rx)2024/06/19(水) 16:13:05.77ID:Jc+hNzus0
早く家もウッドショックとアイアンショック落ち着いて安くならんかなぁ
0413番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新芽] (アウアウウー Sa47-kZqQ)2024/06/19(水) 16:14:06.95ID:FlP2j882a
一億って普通の勤め人夫婦で払えるの?
0414番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11][新芽] (ワッチョイ aad3-1+BE)2024/06/19(水) 16:14:57.79ID:9SAH9o9t0
自分で住む分ならともかく言うほど少子化加速してる国のマンション買いたいか?
民泊に利用されてるんかな?
それならホテル建てろよと思うしよくわからんわ
ちなみに築40年とかの物件でもここ10年くらいで異常に値上がりしてるわ
0415番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 16:15:05.52ID:klFEQe2w0
>>410
じゃあ
△都内の普通のサラリーマン
○都内の普通のパワーカップル
◎都内の親が太い普通のサラリーマン
0416番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9] (オッペケ Sr3b-JTKV)2024/06/19(水) 16:16:35.51ID:+4khPbM7r
>>407
信用が不要って言うんだったらそう言う話になるんだけど、なんでそんな事も分からず生きてるの?
0417 警備員[Lv.7][新芽] (スッップ Sdba-k5LO)2024/06/19(水) 16:16:53.35ID:5NsARn82d
堀江界隈の胡散臭い連中がマンション投資?をオススメ(ステマ)してたから
0418 警備員[Lv.2] (ワッチョイW 0baf-4wgZ)2024/06/19(水) 16:18:14.84ID:q5gX2lHV0
>>413
1億で30年ローンだと月大体28万くらい
夫婦で月100万くらい稼いでる所ならあり得るから
まあ都内だとちょくちょくいるんじゃね
0419顔デカ晋三🏺 警備員[Lv.13] (ワッチョイW 33aa-1xnh)2024/06/19(水) 16:20:51.98ID:KnV1NgA20
ここで買える奴が死ねる
0420番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイ 7a99-Fyfa)2024/06/19(水) 16:21:11.93ID:/oWK5hUI0
タワマン買う方が価値が下落しないからな
1億円のタワマンを買えるなら買った方が良いまである
0421 警備員[Lv.7][新芽] (スッップ Sdba-k5LO)2024/06/19(水) 16:21:33.63ID:5NsARn82d
日本は人が減るんだから長期では下だよ
今プチバブルなのは第二時ベビーブームとその後世代が家を購入するようになったから
そこの過熱感が落ち着いたら急に就職氷河期が終わったときと同じように買い手市場になるよ
0422番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ワッチョイW 1afc-3irG)2024/06/19(水) 16:24:18.66ID:WyvVn0GO0
>>401
1億のマンションってことは年収1500万前後だぞ
それが普通のサラリーマン?
単独ではもちろんパワーカップルだってマンションを買う子育て世代の年代で達成するのは間違いなく都内でもプライム上場企業同士のカップルとか
あんたの普通の基準おかしいよ
0423番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (オッペケ Sr3b-v1nz)2024/06/19(水) 16:24:46.41ID:h5ZkjXjBr
>>31
悲しい真実だよなあ
0424(ワッチョイW 639b-Dmqa)  警備員[Lv.12][新] (ワッチョイW 8b31-47YO)2024/06/19(水) 16:28:54.67ID:WwZ4n5U20
>>371
オープンハウスは個人に住宅ローン悪用して2軒目3軒目を買わせ難くなるだけじゃないのか
0425番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 16:29:40.96ID:klFEQe2w0
>>422
お前が思うよりそういうのが沢山いて新築マンションギャラリーは予約で一杯。抽選会は家族総出でお祈り
それが現実だよ。俺に文句言っても仕方ない
0426安倍晋三🏺 警備員[Lv.3] (ワッチョイ b64f-cl2B)2024/06/19(水) 16:31:58.94ID:IlH5aYIx0
需要が無いね
0427(ワッチョイW 639b-Dmqa)  警備員[Lv.12][新] (ワッチョイW 8b31-47YO)2024/06/19(水) 16:33:27.63ID:WwZ4n5U20
>>408
こうもんの為に…に見えた
0428番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイ 2353-0kep)2024/06/19(水) 16:34:00.31ID:f7v8fyEe0
去年大幅に上がったのは三田ガーデンヒルズの所為
0429番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.25] (ワッチョイW aae4-G94d)2024/06/19(水) 16:34:13.02ID:pGr5/IXS0
>>351
終わってるのは津田沼だけ
0430 警備員[Lv.13] (ワッチョイW 7fcd-SLvl)2024/06/19(水) 16:34:39.04ID:XlBILr6y0
人口は減るけどみんな東京には集まってくるから結局値段は下がらなさそう
0431番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ワッチョイW 1a9a-ceg7)2024/06/19(水) 16:35:08.67ID:GVFv4/lu0
>>429
市川駅と本八幡駅の惨状見てみ
本八幡は最後に残った商店街ぶっ壊して全部タワマンだからな
0432番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 6f4d-y0Vk) 警備員[Lv.7][苗] (ワッチョイW 364d-nA4z)2024/06/19(水) 16:35:33.50ID:DJg2e2uL0
>>347
まあJRが千葉が用意してた京葉線の複々線の土地を買わなかったのも悪いんだけどね
0433番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (スプッッ Sd5a-JD1Y)2024/06/19(水) 16:35:53.92ID:38qw5S2gd
実は不動産業界内だと一昨年の暮れには「ピークアウトが始まったのでは?」とちょい話題になり始めてたよ

大手デベロッパーが頑張って高価格帯の維持をしようとしてたけど成約数が確実に減り始めて
ほんの数年前まで抽選落ちまくりの人が沢山出てたような区画で売れ残りが目立ち始めてる
都心5区ですら3区が下落傾向で残りの1区は維持、残りの1区はまだギリ大丈夫そう?って感じに

そして利上げの噂が出始めて事実誤差みたいなもんだけど利上げが始まり
相続対策に使われてた法律の穴まで塞がれると来て
さらに中国人を中心とした海外勢はもう理由がない限り日本は選ばずに今ホットな東南アジアに夢中
0434番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.25] (ワッチョイW aae4-G94d)2024/06/19(水) 16:36:24.54ID:pGr5/IXS0
>>111
ちんぽかどうかはわからないけど
トーチタワーというのがそれ
0435番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.25] (ワッチョイW aae4-G94d)2024/06/19(水) 16:37:40.54ID:pGr5/IXS0
>>431
本八幡はもともとコルトンプラザだけが商業施設と言えるようなもので
駅前なんてなにもなかったじゃん
0436番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ワッチョイW 1afc-3irG)2024/06/19(水) 16:40:30.46ID:WyvVn0GO0
>>425
もう2~3年前の話だぞそれ
そんな大本営発表したところでこの不動産経済研究所の毎月のリポート見たら
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/593/up9d4T1T.pdf

価格だけじゃなくて販売戸数も少なくなってるし契約率もズルズルと1年くらいのトレンドで全部落ちてる
もちろん抽選販売がどうなんていう即日完売物件も0
お前がどんな立場でポジショントークしてんのか知らんがそんな一部のパワーカップル頼みなんて続かないのは数字で見ても常識的にも明らかなんだわ
0437番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW 9747-XXxt)2024/06/19(水) 16:42:28.16ID:SlBtzoXJ0
中国人が売り出したらバブル弾けるな
0438番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイW a7d2-tDCC)2024/06/19(水) 16:42:28.83ID:g1T9ZEQ50
>>428
去年の3,4,5月は三田ガーデンヒルズ、ワールドタワーレジデンス、クラッシィタワー新宿御苑と高額物件が続いたからね
そこと比べて下がったってあまり意味のない数字
0439 警備員[Lv.10][新芽] (オッペケ Sr3b-6ZnW)2024/06/19(水) 16:43:28.86ID:vlxMzq1xr
>>416
途中から信用の話にすり替えたのはそっちなんだから不動産にフォーカス当てたデータ出せよ
さっきからなんの具体性も無いので程度低いかな
0440番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][新] (スップ Sd5a-+Aq+)2024/06/19(水) 16:43:29.70ID:mihfkooQd
不動産投資の広告にホリエモンが関わってたのが
フェイク動画じゃなかったのが証明されたな(´・ω・`)
0441番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (アウアウウー Sa47-v3rx)2024/06/19(水) 16:44:02.83ID:WBt+xdNLa
>>437
中国人は逃げるの早いからな
0442安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A 警備員[Lv.14] (ワッチョイW 5b56-Vz9s)2024/06/19(水) 16:44:03.70ID:F4ieWR4t0
中古マンションでも投資に利用出来るの?
0443番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.16] (スプッッ Sd5a-JD1Y)2024/06/19(水) 16:44:39.66ID:38qw5S2gd
ちなみにワンルームマンション投資とか言う99.99パーセント儲からないやばいやつに手を出してる奴は
手出しが多くなってもいいから早く手放せ
なんて話もあったりする
0444番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11] (ワッチョイW 8a64-IyJT)2024/06/19(水) 16:44:59.42ID:r0N4uR4W0
ここのところ地価の上昇率世界一とかだったろ
過去最大のペースで空き家増え続けてるのに新築件数はアメリカと同等とかでだいぶ歪んでたし
本来こんなもんなんじゃないの
0445番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.17] (ワッチョイW 1abd-N/t/)2024/06/19(水) 16:45:32.00ID:6hsfwdQP0
ウチのタワマン中華が買ったの見たことないわ
買う買う詐欺やろ
0446令和新撰組支持🏺                    警備員[Lv.12] (ワッチョイW 1abb-6PiQ)2024/06/19(水) 16:46:01.76ID:R1jSKY0y0
お金持ってる外人に魅力を伝えれない時点でメッキが剥がれる日は来るだろうな
円安すぎて東京で仕事しようと言う気にならんみたいだし、その他の魅力でってなると本来の価値は下がる
0447番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][新] (スップ Sd5a-+Aq+)2024/06/19(水) 16:47:30.70ID:mihfkooQd
投資家ってのは逃げ足早くないと務まらんよ(´・ω・`)
0448安倍晋三🏺 警備員[Lv.13] (ワッチョイW e796-uDnT)2024/06/19(水) 16:48:25.86ID:U1XTj0580
>>366
> >>354
> 極端な円高になるのかな
> 多分ならんと思うが

なにしろ、実質金利がマイナス3%近いインフレ促進政策ですから
インフレ・ヘッジ目的の資金流出が続いていて
長期的な底流はジリジリ円安ですが、
一時的に大きく円高に巻き戻すことは起こり得ますよ。

今の円相場は、
投機筋のオモチャにされていて
お上は制御を失っていますので、
極端から極端へ動く可能性を覚悟しておくべきです。

そのときは、外人さんが投機目的で買った物件は
利益確定で処分されるのが宿命ですよ~
0449番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 16:50:15.64ID:klFEQe2w0
>>436
パワーが一部か知らんけど30代子育て世代に限っても15%近い。1500万以上
東京23区のマンション価格、いきなり10.0%暴落、不動産投資している人の99%が死ぬレベル、いったいなにが・・・  [422186189]->画像>1枚

販売戸数は限られた土地というリソースの都合もあるんだからもうそうそう出なくなって来るのは当然じゃない。だから中古市場が高どまっちゃう流れに異論はないでしょ
そもそも即日完売も何も昨年の新築平均を押し上げたのは例の200億円住戸とかだしな、即日完売してたまるかよww
ポジションも何も俺は普通の子育て世帯の消費者だわ
0450番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW 97c9-GFT4)2024/06/19(水) 16:50:16.32ID:1rVSIwvl0
中国人が抜けたら終わりだよ
0451番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11] (ワッチョイW 1ba2-VroD)2024/06/19(水) 16:50:30.59ID:Ff/68mPW0
始まったね!遅いよ!
0452番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11] (ワッチョイW 8bd6-0OFQ)2024/06/19(水) 16:51:23.41ID:+pulY9280
>>443
医者やってる元嫁が福岡のワンルーム三室を投資用に持ってたわ
独身時代に買ったものなので詳しく聞かなかったけど多分丸め込まれて買わされたのだと思う
毎年400万ぐらいの残り20年ほど残債があった
この件とは関係なく元嫁が浮気したので別れた
0453番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9] (ワッチョイW a36e-W2Kh)2024/06/19(水) 16:52:27.43ID:KY091CVm0
https://news.yahoo.co.jp/articles/2d85399f6f0ca8515022a4eab854fcff3c1da31f
必死で大丈夫連呼してる正常性バイアス君達よ
財界の連中はもう逃げる準備してるぞw
0454番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイW b6ae-49Uo)2024/06/19(水) 16:52:49.04ID:J0eLvqoH0
>>448
もともと為替は投機に左右されまくってるよ?今の状況からするとドル安になるのが教科書通りなはず(通貨毀損の速度=金利)なのに真逆に動いてるからね。
投機は金利差で儲けたりする方が美味しいから。ある時点で転換すると思うよ
0455番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW 8392-zuA+)2024/06/19(水) 16:53:20.70ID:T3C0CqVD0
>>335
もうそろそろ関東大震災くるから待っとけ
0456番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][新] (スップ Sd5a-+Aq+)2024/06/19(水) 16:55:10.97ID:mihfkooQd
大震災来たらジャップ株も買い時到来するんだけどな
早く起きてほしいついでに自民党も焼き殺してくれないかな
日本が経済発展出来るのは自民党を焼き殺してからのみ(´・ω・`)
0457(ワッチョイW 639b-Dmqa)  警備員[Lv.12][新] (ワッチョイW 8b31-47YO)2024/06/19(水) 16:55:19.43ID:WwZ4n5U20
>>452
だっせーw
0458番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][警] (ワッチョイ 3ba2-NklU)2024/06/19(水) 16:55:20.34ID:97gHmkgG0
>>449
共働き推奨したら見事に世帯の格差広がったな
弱男が増え続けているのもまんこ枠によって男のポストを
奪われている影響ある
0459番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ワッチョイW 1a9a-ceg7)2024/06/19(水) 16:55:59.46ID:GVFv4/lu0
>>458
共働きって結局祖父母の協力ありきだから勉強して大手のリーマンになって階層変えるって手段が成り立たなくなった感じはする
0460番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.17] (ワッチョイW 1a7a-Czfz)2024/06/19(水) 16:57:14.56ID:1WCEp6Ph0
いつ弾けるかは別にして4月は新築かなり売れるから平均落ちるのは当然だろ、そんなことすらわからないのか嫌儲は
0461番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13][芽] (ワッチョイ 7a3f-cl2B)2024/06/19(水) 16:58:20.45ID:Ho2+vull0
戸建ては株価に連動しないがマンションは株価に連動する
今マンション価格が高いのは株価が上がってるおかげであって
日本の将来を考えたら株価は下がることは分かり切ってる
なのでマンションってのは一番投資に向いてないよ
0462番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ワッチョイW 1afc-3irG)2024/06/19(水) 16:59:13.10ID:WyvVn0GO0
>>449
上位15%未満に限られる人を「普通」とは言わないと思うがね
一番日本人が振り回されて馴染みがある偏差値で言うと61以上だってことだけど
違うなあ
土地に限りがあって供給が減った結果販売戸数が少なくなったなら契約率は下がらない、むしろ上がる
だからそれは俺が出した統計の説明としては矛盾する
0463番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新芽] (スップ Sd5a-q1c+)2024/06/19(水) 16:59:18.29ID:/X+ZTfhFd
額面2000万あるけど
手取りにしたら1300万くらい

今、社宅扱い分譲賃貸マンション住まいやけど
自分で糞高いマンションなんかよう買わんわ

老後に地方都市の3000万くらいの中古でええわ
0464番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW f6f0-sPVb)2024/06/19(水) 17:00:42.35ID:HyPEKlcL0
人口減少が東京でも起きてたんだからいつかくる問題だわなこれ
0465番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.25] (ワッチョイ 9ad1-9bVV)2024/06/19(水) 17:00:44.84ID:Kria7YAz0
中国倒産と同じ道を歩むのか
0466番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (スッップ Sdba-mphl)2024/06/19(水) 17:01:36.70ID:Uu3bQ5myd
そりゃそうよ
わかっていたことだけど、買ってた人は早く住みたくて買ったんじゃないの
0467番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (スププ Sdba-awrp)2024/06/19(水) 17:03:49.32ID:6d/WwmDOd
>>443
じゃあ俺0.01%なんだな良かった
0468番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW 7a29-JTKV)2024/06/19(水) 17:05:03.70ID:+caGvcFc0
戦争が近い
0469番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 17:05:41.49ID:klFEQe2w0
>>462
販売価格が上がれば契約率は下がるでしょ、それが一戸数億~200億円の物件なら尚更。その物件の販売が終了したから一時的に上がった平均価格が下がった
話は戻っちゃうけどそれだけの話だと思うよ
あと中央値986万円の年収でも低金利のおかげで1億近いペアローンは組めちゃうから普通じゃないってことはないと思うよ
0470番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (ワッチョイW 97aa-aG+g)2024/06/19(水) 17:05:57.49ID:uqFAYkse0
マンションはこれから鳶職不足で大規模修繕が爆上がりする
それが発覚する頃には何しても売れないし、税金や高い管理費修繕積立を延々と払わないといけなくなる
地方マンションはあと20年経つと直せないものばかりになりそう
0471番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (オッペケ Sr3b-JTKV)2024/06/19(水) 17:08:28.26ID:6fok14v/r
>>470
人工上がってない業界なんて存在しないから心配するな
0472番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3] (ワッチョイ b623-y97Y)2024/06/19(水) 17:10:13.88ID:F0ythPn00
晴海フラッグのせいだろ
それに高すぎで売れない
中古マンションのほうが人気出そう
0473顔デカ 警備員[Lv.14] (ワッチョイW 1ae0-ja0j)2024/06/19(水) 17:11:23.37ID:CC0GNg1L0
始まった?
0474番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ワッチョイW 9704-L989)2024/06/19(水) 17:11:23.73ID:IddVktEo0
>>11
中古価格の値下がりは新築の値動きに1年から2年ほど遅れる
これはバブルやリーマンの時も全く同じに動いた
これはローン残債の都合で新築より価格の下落に抗力があるためだと言われている
0475番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.22] (ワッチョイW ce7b-P1aD)2024/06/19(水) 17:13:44.82ID:qnnm3SLy0
新築価格なら既に購入している投資勢には関係ないやんバカなん?
0476番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (ワッチョイW 9746-qZa+)2024/06/19(水) 17:15:09.05ID:81R7TO4S0
>>428
これだよなあ
大型高級物件出たらすぐに数字が動くから今のこの時点だけ見ても意味がない
もっと長期で見たらトレンド変わってないよ
0477安倍晋三🏺 警備員[Lv.13] (ワッチョイW e796-uDnT)2024/06/19(水) 17:15:54.32ID:U1XTj0580
>>454
新NISAに伴う資金流出に見られるように
インフレ・ヘッジ目的で
毎月1兆円くらいのドル買いが継続していますよ。

これが、本当に30年間取り崩されないのだとすると
当面は、実需のドル買いが毎月約1兆円増えたのと同じ効果を持ちます。


そして、万能の天才ぶりを発揮している日本の通貨当局と
インフレと戦うふりのポーズさえ示せない日銀の組み合わせは、
投機筋にとって
攻撃対象通貨として最高です。
0478番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ワッチョイW 1afc-3irG)2024/06/19(水) 17:17:45.93ID:WyvVn0GO0
>>469
もはや意味が分からない
販売価格が上がれば契約は下がる、その物件の販売が終わった
じゃあ契約率は上がるのでは?
価格と契約にタイムラグなんて別に存在しないのになんで素直に統計を読まずにそんな訳の分からん理屈を捻り出してくるのかさっぱり分からん

残念ながらペアローンでも世帯年収1000万じゃ組めません
6倍から7倍という与信は別にペアにしたからって銀行は変わらない
俺があんたに言われた>>369
そっくりそのまま返すわ、何一つ正しいこと言ってない
0479番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新芽] (ワッチョイW a306-JTKV)2024/06/19(水) 17:23:13.16ID:ovO+eiWf0
転売ヤーが首括るレベルで暴落すると凄く楽しいね😀
0480番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ワッチョイW 3ef8-Q96z)2024/06/19(水) 17:24:45.07ID:RaN6jHLr0
だって投資用で誰も住んでないか頂き女子の巣になってるかやん
0481番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 17:24:56.33ID:klFEQe2w0
>>478
現実が見えてないんだなぁ。周囲に15%もいる層が普通じゃないっていうなら君がそういう事なんだろう
それにやたら連呼してる契約率、初月契約率じゃん
平均価格4億円以上で400戸の物件が初月に売り切れるとでも思ったの?それで正しいと思い込む。悲しい人だな
0482安倍顔デカ晋三🏺 警備員[Lv.2][新芽] (アウアウウー Sa47-Lq+M)2024/06/19(水) 17:26:17.19ID:pf6S4goYa
住宅ローン金利も上げて持ち家野郎も地獄へ落とせ
0483番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ワッチョイW b620-VroD)2024/06/19(水) 17:26:54.58ID:HwGKm2Qy0
地方都市のタワマンは億どころか2500-5000万よ
0484番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (ワッチョイ 0ee5-hE9d)2024/06/19(水) 17:27:07.12ID:KrbKOohH0
ローンで買って寝れなくなったのいるのか
0485顔デカ🏺山下安倍晋三 警備員[Lv.15] (ワッチョイW b67e-GJ58)2024/06/19(水) 17:27:33.92ID:do0M1w1p0
今マンション買えるやつが買えるやつ
0486番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (オッペケ Sr3b-vcgD)2024/06/19(水) 17:28:14.11ID:lJhEVLLvr
10年後には空き家率30%
地方だけの話じゃねえぞ

俺のいる横浜でもあたり見回して3-5%は空き家だわ
0487番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.24] (ワッチョイ 83de-Vzdr)2024/06/19(水) 17:28:31.90ID:1fR16Jkw0
いっぱい買ってくれてた中国を
あんな叩いたらそらね。。。
0488番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新芽] (ワッチョイW 9746-qZa+)2024/06/19(水) 17:28:41.86ID:81R7TO4S0
中国人は移住するつもりでビザのために買うのでまだまだ買う
相続税もかからないから高額物件もガンガン買ってると記事に出ていた
0489番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新芽] (ワッチョイW 9797-3xg5)2024/06/19(水) 17:31:41.30ID:onXSyvtW0
逃げ遅れるなよ!!
今すぐ売れ!明日とは言わないが植田が利上げしたら簡単に崩壊するからな!
それからだともうときすでにお寿司だからな!!
0490番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.21] (ワッチョイW 8bb6-vlRl)2024/06/19(水) 17:33:04.73ID:CENI7qe60
中国人が買い控えればそりゃあ落ちるよ
ずっと中国人しか買ってなかったんだし
0491番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 17:34:40.04ID:klFEQe2w0
>>478
ついでに低金利になって年収8倍~は可能。頭金入れて1億、何もおかしくない
0492番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ワッチョイW 1afc-3irG)2024/06/19(水) 17:36:48.80ID:WyvVn0GO0
>>481
ネットで言ってもしょうがないし証明なんてする気もないけど
年収的に俺は確実に入るし、大学の友人知人もほぼほぼみんな入るか確実に入ってくる会社にいるっていう環境ではある
まあ上位15%しかいないのを普通と見るかそうでないかはもはやどうでもいいよ
俺は思わないけどね

いやいや、自分が言ったこともう忘れたの?
逆に聞くけど>>425みたいな状況で販売戸数も少なくなって価格も下がってるなら初月だろうが契約率がなんでずっと下がってんだ?
いやー世帯年収1000万で1億のローン組めるなんて言ってる奴が現実知ってるの?w
知ってる人間が見たらあんたも大概ピエロだよw
0493番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ワッチョイW 1afc-3irG)2024/06/19(水) 17:38:59.96ID:WyvVn0GO0
>>491
残念ながらもう住宅ローン金利は上がってるし銀行の住宅ローン審査も投資物件への住宅ローンを使う手法があって金融庁からの指導で厳しくなってるんだなあ
もうね、情報が古すぎる
0494安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.12] (ワッチョイW 7fd9-yJb3)2024/06/19(水) 17:42:35.06ID:RivT7CNk0
世帯年収1000万って新卒カップルでもいく数字なのにそれが一つの目安になってるのよくわからんな
自分や大学の同期をみると三十前半のカップルなら給料低めのカップルで1500万、どちらかが高めなら2000万って感じ
0495番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.16] (スプッッ Sd5a-JD1Y)2024/06/19(水) 17:43:54.39ID:38qw5S2gd
>>493
一時期銀行屋もわかっててと言うかグルになってた節があるし
とんでもない業界だわ
0496番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 17:45:20.88ID:klFEQe2w0
>>492
今まで書いてきた一部の高級物件が平均を押し上げたって話、全然理解できてないでしょ。読み直して自分で理解しなよ
あと周りのレスも見てみなよ、俺と同じようなこと書いてるからさ。自分で家を買う経験でもすれば理解できるようになるんじゃないかな。思い込み強くて話にならん
0497安倍晋三 警備員[Lv.16] (ワッチョイ df25-iNSb)2024/06/19(水) 17:45:21.82ID:sfpbUZGF0
暴落ってのは違うんでね?
新築マンション限定だからさァ
去年が凄かっただけなんでは?

また大型の超高額新築マンションが出たら上がるんでないかな?

そのときにはおまえらマンション暴騰とか言うンだろかw
0498番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9] (ワッチョイW 7ac6-9HXw)2024/06/19(水) 17:46:26.73ID:AIeYpplw0
不動産を投資に使うのやめろカス
0499番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です ハンター[Lv.212][SSR武][SSR防][苗] (ワッチョイW 1b91-mb4D)2024/06/19(水) 17:47:39.03ID:KAjoDPBm0
どこがいきなりなの
0500番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6] (ワッチョイW 1744-bDwD)2024/06/19(水) 17:49:46.96ID:klFEQe2w0
>>493
上がってるの固定金利だし。ケチばっか付けてないで早く自分で家買いなよ(笑)
0501番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ワッチョイW e73a-Wute)2024/06/19(水) 17:50:26.99ID:78WVzYP80
中国人が投資目的で買い漁ってたのが止まったんだろ?
中国経済が一時不調だったみたいだし
今は知らんが
0502番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽警] (オイコラミネオ MM63-B0f1)2024/06/19(水) 17:51:45.40ID:TMN0WE7JM
>>1
てか元々不当に高過ぎるだけだよな
0503番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽警] (ワッチョイW 97fc-IzoE)2024/06/19(水) 17:51:52.72ID:r33Btw6n0
明らかに作り過ぎ。
不動産投資に煽られか。
0504番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ワッチョイW 1afc-3irG)2024/06/19(水) 17:52:12.16ID:WyvVn0GO0
>>496
うん全然理解してない
だって言ってること矛盾してるから
それは価格が下がってることだけの説明ならなんとか成立するけど
同時進行で起こってる販売戸数の低下とその上での契約率低下とさらにあんたが言った>>425とも照らし合わせるともはやまったく説明として成立しないからね
少なくともそれ単体では全く説明になってない
これが説明になってるつもりで俺が現実を知らないと言うなら、それは俺の問題じゃなくてあんたが説明しなきゃいけない現実を具体的に示せてないからだわ
0505番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][苗] (ワッチョイ 8aba-BTlD)2024/06/19(水) 17:55:36.06ID:L9Z/pHwB0
最近、「東京に来ないのは馬鹿」みたいなスレちょくちょく建ってるだろ?
ああいうのを見かけるようになったら売り時
0506番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ワッチョイW 1afc-3irG)2024/06/19(水) 18:00:21.24ID:WyvVn0GO0
>>500
もう持ってる、自分で買った家じゃないけどw
うーん、この御時世で変動金利は俺はおすすめしないけどなあ
繰上げ返済で10年くらいでできるって言うならいいけど世帯収入1000万で1億ローンを変動金利では無理だろ
悪魔みたいな不動産屋だなw
0507転載(ヽ´ん`)禁止🏺 警備員[Lv.17] (ワッチョイ ce9f-IfJu)2024/06/19(水) 18:04:42.20ID:pPnZKjc90
ぶっちゃけ東京都内に拘らず千葉の流山おおたかの森駅周辺でいいよな
ちょっと駅から離れるとド田舎になる自然豊か(?)な感じがとても良い
0508安倍晋三🏺 警備員[Lv.13] (ワッチョイW b605-R5SZ)2024/06/19(水) 18:06:55.49ID:BXA067cB0
日銀が円安食い止めるためにやたらタカ派姿勢だからな
マンション買ったやつは円安でいいから利上げだけはやめてくれーって叫んだ方がいいぞ
0509番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新芽] (ワッチョイW 1a67-uj94)2024/06/19(水) 18:07:53.21ID:y/L11Y0w0
中共が手を引いたら半額だよな
0510番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11] (ワッチョイ 1351-B1k2)2024/06/19(水) 18:09:47.54ID:LnY1QTb+0
投機目的の連中が発狂するだけで俺らには関係ねーわ
0511番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ワッチョイW 9a56-s2/i)2024/06/19(水) 18:11:01.40ID:sSR24Gy00
新築と中古見てまわったけど安い中古を買って金かけてフルリノベが自分にとって正解だった
0512番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.23] (ワッチョイ 3e23-u7JH)2024/06/19(水) 18:12:03.76ID:bE5tOqlp0
公務員の失政と搾取のせいでコレw
実態はもっと悪い
マンション買わなきゃ良かったの怨嗟で
ままちゃりおばさんの運転が荒いったら荒い
金の切れ目が縁の切れ目か
50代くらいのおっさんが単身でスーパーで買い物してるのが激増
そうとう焦げ付いちゃうよ住宅ローン
0513番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (オイコラミネオ MM06-o9aB)2024/06/19(水) 18:18:18.66ID:iEiblF1kM
ワンルームマンション投資やめとけおじさんが
「今年はヤバイ」って去年から警告してたからな
0514番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (オイコラミネオ MM06-kJAb)2024/06/19(水) 18:19:33.54ID:Y4385+WNM
早よ暴落しろ
0515番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (オイコラミネオ MM06-kJAb)2024/06/19(水) 18:20:03.56ID:Y4385+WNM
中古マンション高すぎるんよ
半額になれ
0516番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新芽] (ワッチョイW 9797-3xg5)2024/06/19(水) 18:23:47.22ID:onXSyvtW0
船が出るぞおおおおおお!!!
乗り遅れるな!!!
これが最後のチャンスだぞおおお!!!
0517ABC🏺Z 警備員[Lv.8] (ワッチョイW db8f-PId9)2024/06/19(水) 18:24:50.98ID:k+NFl+Kl0
新築だからなあ

lud20240619182510
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中国、不動産価格暴落、売れないため爆破完了。跡地には果物を植える予定 [971283288]
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北朝鮮で不動産投資ブーム、平壌では1戸2000万円する高級マンションも登場 [338059874]
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「サラリーマンでも買える」不動産投資がいま注目されている理由「500万円で買ったマンションを月5万円で貸し出せば利回り12%」 [539812365]
【ビットコイン】実際に保有している人はわずか6.3%と判明!…不動産投資家の4人に3人が「今後も保有するつもりがない」と回答
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【速報】首都圏のマンション価格が下落 [星★]
首都圏マンション価格、28年ぶり平均価格6000万円 [479913954]
【不動産】去年の全国の新築マンション価格 過去最高を更新
【不動産】中古マンション価格上昇、首都圏で初の3000万円超 若年層も高齢者も23区に
東京の新築マンション価格がいよいよ頭打ちで不動産バブルも崩壊へ、トンキン不景気待った無しwww
【不動産】7月の中古マンション価格、東京都心部で最高更新 首都圏5カ月ぶり上昇 [田杉山脈★]
【不動産】首都圏新築マンション価格、平均価格5926万円 2年連続上昇  バブル期並み高水準
【バブル崩壊】ソウルのマンション価格、ここ10年で最大の下落…18週連続で下落 [9/30] [昆虫図鑑★]
【不動産】都内マンション価格上昇「あの時買っていれば…」「もう買えない」悔やしさ溢れる「無責任に下がると情報流さないで」★2
【不動産】都内マンション価格上昇「あの時買っていれば…」「もう買えない」悔やしさ溢れる「無責任に値下がりすると情報流さないで!」
不動産投資を淡々と語る7
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世界の不動産投資から ドバイ タックスヘイブン
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国産ウニ、価格暴落 上海がロックダウンしてるため [419054184]
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Intel グラボ市場参入、開発は元Radeon部門トップ。競争激化でGeforceとRadeonの価格暴落へ [509755292]
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「不動産投資」ってぶっちゃけどうなの?米国株で大損したから手堅く不労所得が欲しい [738130642]
【任侠】暴力団幹部が詐欺を解説「ターゲットは『詐欺にあった人リスト』で探す。不動産投資詐欺は“真心をこめて”人を騙す」[03/30] ©bbspink.com
原油先物価格暴騰、米国原油在庫合計は記録的な少さ。なぁバイデン。ゼレンスキーロシアに連れてってプーチンにごめんなさいしよっか? [971283288]
東京23区新築マンション平均価格、9365万円 もう1億じゃん [402859164]
このレベルのマンション都心で買ったらいくらかかるのか教えてくれ [284827678]
【不動産】JR山手線の品川−田町間の新駅近くの好立地 港区のマンション、違法建築の恐れ [6/19記事] JR九州関与 [無断転載禁止]
【東京】在日韓国人信用組合協会が総会 「遊技業、ホテル、不動産といった在日同胞の基幹産業が苦戦している」[8/05] [無断転載禁止]
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ガチの上級が住むマンションって1階に自販機があるらしい・・・ [659060378]
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