名古屋「都心・駅徒歩1分」マンション販売中止！投資家が激怒「東京大阪では売れるのに！名古屋人は郊外の庭付き戸建好きな異常者」 [732289945]->画像>1枚

ゆりあ
@YUUNA_BURUBESUM
名古屋で不動産やってる人が「名古屋は東京大阪に比べて全然マンションが売れない。みんな郊外の戸建至上主義だし、名古屋人は名駅や栄など都心は住むところじゃないと思ってる」と言ってて、名古屋の住みやすさってそこだなと思う。
投資家は嫌だろうけど庶民としては家賃安いこのままでいいです







マンション板の投資家ブチギレ「都心の駅徒歩1分が分譲中止とか聞いたことない！名古屋は終わってる！」

https://greta.5ch.net/

草

名古屋では中心市街地に住んでたら偉いという価値観がないから

名古屋で都心？

>>4
福岡だろうが札幌だろうが都心って言うよ？

それが普通定期

田舎定期

名古屋の地下鉄って汚いしバリアフリーじゃないし
商業施設併設とかでもないからね
名古屋駅エリア栄駅エリア久屋大通エリア以外は厳しい

マンションなんて戸建て買えない人が仕方なく買うモンだろ

駅前にタワマンなんか建てたら駅が混雑するからね
郊外の戸建てで車通勤が正解なんだよ

名古屋人は正しい
東京や大阪はくだらない価値観に染まってる

金あるのに縦長屋に住む理由がない

縦長屋

名古屋土地余ってていいな

上前津て名前が悪いわ
栄南とかにはできんのか？

名古屋で中区に住んでる、中村区に住んでるって言うと「あっ…」ってなるからな

ほらな名古屋が一番都会で住みやすい

タワマンありがたがってるのってアジアくらいだよ
アメリカではニューヨークしかない

>>16
治安悪いし不便だからなあ普段の生活は

土地があるならそれが当たり前じゃね

いや、東京人大阪人も本音は庭付き戸建てやで
土地が無く妥協の産物で仕方なくマンション住んでるだけで

トヨタ王国だし鉄道とか駅近とか意味ないよ

さすが本質を知る名古屋

トンキンって縦長屋がオシャレだと思って住んでるから面白いよね

元スラムがメイン駅の目の前だからあんま高級住宅地ってイメージはないやろな
あくまでも商業地

駅前が不便すぎるのが悪い
イオン併設なら飛ぶように売れるよ

家庭まで持ってるのに集合住宅とか罰ゲームだろ

名古屋人て政治的視点でも不動産的視点でも東京大阪とは比較にならんぐらい頭いいよな

そりゃ名古屋の駅近に住んだところで行きたい場所って名駅と栄くらいしかないんだから駅近に住む価値が低い
駅近に価値があるのは電車であらゆる場所にアクセスできる大都市ならではだよ

車通勤ができる都会って名古屋くらい？
羨ましい

東京大阪じゃなくて東京23区民だけな？
あそこはお上りのガキしかいないからバカでも売れる

上前津に住みたいって名古屋人はそう居ないだろうからな…

>>22
東山線東側とかなら駅近すごい人気だけどね
上前津(というか都心部)なのがいけない

都会で戸建が買えるって素晴らしいことだよね
愛知の良さに気づかずに出ていく人ってバカだと思う

まともな人が多いな

大阪も最近は梅田に近いのが正義みたいになってて東京の悪いところ真似しちゃったなあって思うよ

名古屋なんて通勤1時間圏内に住む場所は幾らでもある

名古屋で都心部に住んでるって言うと「あ…夜の職業関連の人かな？」って思われる

カッペは縦の移動が嫌いだからな
土地がある田舎ほど平面の移動に慣れていて上には行かないのが売上動向にも表れている

だからいつまで経っても田舎なんだよな
その点においては福岡は発展してる

これだけは名古屋が正しい
東京のタワマン信仰はイミフ
あんなの囚人部屋だろ

>>39
福岡は地価や家賃上がりすぎて名古屋より高くなってる
家賃高い地方なんて無意味だよ

上前津って単身者が住むイメージ
複数で住むには狭苦しいし落ち着かない、学生ならもっと大学に近い物件がある

うさぎ小屋に住みたがるトンキンが異常だろ
四人家族で60平米って（笑）

タマワンはコンシェルジュ付き監獄だろ

名古屋人ってもしかして東京大阪より賢いのか？

>>1
そう言い訳してるけど、名古屋が急速に不景気になってるだけ

都内はキラキラした生活に憧れるペラペラの田舎者が多くて、最初から田舎者が構成する名古屋ではクォリティの高い暮らしが何なのか良くわかっているってことだろ、嫁にいくときにタンスの引き出しみせびらかしながらいくなんてバカにされていたけど今じゃ東京の方が見栄っぱり

トヨタ王国の民だけれど言わせて貰おう・・・

すまない・・・名古屋は都会ではないんだ・・・

街がぐちゃぐちゃのトンキンから来たアホデベロッパーがやりがち
こいつらにでかい顔させると地方の街が壊れてく

東京は病的な通勤環境などを考慮した可処分所得が全国最下位
東京みたいになったらおしまい

上前津そんなダメか？
名城線と鶴舞線が使えるぞ

東京のタワマン密集地帯は駅がパンクしちゃってんだよな
人が人らしく生活できる環境じゃなくなってる

>>46
なお現実

名古屋市の人口が過去最多に


【名古屋タカシマヤ】バレンタイン催事「アムール・デュ・ショコラ」49億円以上を売上げ、過去最高売上を更新

電車通勤が多くないしそこまで混まない郊外にも働く場所が多い朝が早いとかこのあたり

>>46
何処情報？実感したこと無いけど

ただの縦長アパートを「マンション」と言ってありがたがる日本人
コンドミニアムをありがたがるならまだしも

金持ちはトヨタ車乗ってるだろうし駅が近くにあってもね…

名古屋ザタワーは？

名古屋にはまいばすけっとが無いから

動画みたら1棟丸ごと売った可能性とか言ってるじゃん

地方は家賃安いから収益不動産買う気が起きない
東京の29戸1Rマンション1棟買いすると土地建物計12億に対して年間の家賃収入4500万
表面利回り3.8％くらい


名古屋じゃ駅前の同規模のマンションでも、そもそも1Rじゃなくファミリー18世帯程度
でもって家賃7万とかだから、年間1500万程度
同じ土地建て12億で1500万の家賃収入じゃまったく回らない

25平米（洋室7.5帖）という狭部屋に13万の家賃がつく東京はマジで稼げる

名古屋は可処分所得が全国上位で仕事も多い
平均貯蓄額に至っては全国一位だし住民に余裕がある

>>51
年収的に買える層が郊外戸建て志向なら仕方ない
にゃごやは都会だけど車社会だしねえ

名古屋は車通勤が普通に可能だからな

>>10
最近渋滞酷くね？

>>46

《考察》どうしてJR名古屋高島屋は地域一番店になれたのか
https://senken.co.jp/posts/jrnagoyatakashimaya-250310

名古屋市の人口を200万人として計算すると、名古屋市民1人当たりの百貨店での購買額は年間21万円となる。この年の全国百貨店の年間売上高は9兆円だから、国民1人当たりの百貨店購買額は9万円弱。
名古屋市民は全国平均の2倍以上の金額を百貨店に使っていることになる。

>>51
既婚子持ちの中川区住み、職場は三河(自動車関連)だが、それファミリー層には何のアピールにもならないと思う
車も複数持ちにくいし、治安や住環境が良いわけでもないし
刺さるの免許持てない障害等ある人、返納した老人位じゃないか

土地もない子供達にも何も残せないところで駅に近いだけで誰が買うんだよ
名古屋人バカにしすぎだろ

>>40
不動産屋が作り出した幻想だろ。
それにまんまとだまされて高額ローンを組まされてる。

東区で今建てとるのが販売中止になったら本格的にヤバい

職場が東京みたいに都心に密集してないんじゃないの？知らんけど
大正義トヨタだって本社は名古屋駅前とかじゃないんでしょ？

名古屋の良いところは駅前に風俗もパチ屋もある所

>>71
実際その通りで、単に駅に行くメリットがあんまりないから駅近の意味がないだけなんだよね

上前津ええやん住みたいわ

名古屋って情報を食わない賢い人が住んでるイメージ

>>51
子無しなら便利だけど小さい子供が居ると学校がね…
上前津に物件持ってる友人も子供が小さいから今のところ名東区に住んでる

3大都市圏の中では名古屋が一番親と同居率が高い
もちろん地方はもっと高いが大都市の中では名古屋が親と住んでる人が多い
だから親も金出すから一軒家が建てやすい

東京豊島区の人口密度　２３７００人／ｋｍ２
東京中野区の人口密度　２２５００人／ｋｍ２
東京台東区の人口密度　２２０００人／ｋｍ２
～～～～～～～～～～～～～～～～～
名古屋市の人口密度　７１００人／ｋｍ２

名古屋市は人口密度が低くて農地や森林やゴルフ場だらけ
タワマンを建てる必要がない

>>35
ゆーて江坂とか10分で梅田やん
茨木あたりも15分で梅田
伊丹や新大阪駅も近い。

関空が遠くなるデメリットはある

(*゜Q゜*)

名古屋は車移動がデフォだから駅近に大して価値が無い
車の出し入れしにくいタワマンは論外

周辺に土地が余ってるのと名駅が戦後に朝鮮部落になったから自然と敬遠されるようになった

通勤ラッシュもないし30分電車乗れば広い一戸建てが買えるところで中心部に住む必要ない

栄 に住むとか 歌舞伎町に住むようなもんだよ

アホのトンキン騙す手口は名古屋では通用しないぞ

名古屋って街がつまんねえんだから売れるわけ無いじゃん

中国人に売り込め！

分譲中止にしてどうすんの？
オール賃貸にするの？

いわくらしやすい岩倉市

金持ちが上前津に住みたいか？
安いならいざ知らず高いならあそこには住まない

物に見栄張ってる気がするからか　東京大阪は住んでる自分に酔ってるというか

東京だって場所さえあれば戸建ての方が便利なんよ
タワマンは各戸の玄関出てから建物外に出るまで時間かかりすぎる

東山線の駅近に住みたいなあ

>>81
ぶっちゃけスーパーやコンビニやドラッグストアは郊外のほうが多くて車さえあればとても快適に暮らせるからな。

>>1
東京だって田園調布は東京駅にないだろ？
それと似たようなもんで
名古屋の高級住宅地って昔から名古屋市東部なんだよ
これは濃尾平野の標高が西低東高で
東側が安全な土地だったことと
関係あるんだろうがな

名駅は朝鮮部落だし、栄は歌舞伎町みたいな所だから名古屋の中心に住みたがるやつはいない

駅前って言われても、、、それが通じるのは東京、神奈川くらい。

まあ土地あるし、専業主婦文化も残ってんのかな
労働時間や通勤がキツくなけりゃタワマンも魅力半減だわな

>>89
岩間のせいでキチガイの住むところというイメージしかないよ

昔名古屋嬢って言葉が流行ったけどまあ普通に庭付き戸建の家の娘さんってイメージだよな
実家はマンションですって言うとああ…って思われるのが名古屋
新婚の新居がマンションだと結婚断られるレベル

>>1
転売ヤー嫌いな人には最適の街だな

なんで名駅周りってあんなに臭いの？
特に裏側？って言っていいのか分からんが新幹線の方は特に臭い

>>99
吉田さんの豊山町は？

15階建は住むには避けた方が良いやつじゃね
投機向けの物件

>>5
言わねーよ

>>41
いや福岡めっちゃ安いぞ
天神まで徒歩数分の薬院駅前新築1LDKで8万だし
東京から転勤で引っ越したが家賃1/3になったわ

>>61
土地価格違いすぎるのに同じ土地建12億って前提がおかしいし名古屋の駅前ファミリー向け賃料が7万てどこの駅想定してんの？

郊外に住むやつって通勤の長さとか気にしないの？
家広くても通勤面倒なの嫌だろ

名古屋人は名古屋を都会だとも思ってないので
都心に住むメリットはあまりないし
水商売人が賃貸で住むんじゃないのくらいに思ってる

名古屋は車社会だからね
家に車が二台、軽とミニバンとかが多い

東京の人も大阪の人も本当は庭付き戸建て欲しいんでしょう？

分譲中止ってどうすんのかね
駅ビルとしてでも使うのか

すげーな売れねーからって理由で異常者呼ばわり

片道通勤30分違うだけで1日1時間変わるんだぞ
よく郊外に住むな

././←この記号はマルポス回避用だから取って読んでね〜ｗ

>>114
ちなみにどれくらいの通勤時間を想定してる？ファミリー、持ち家で。

独身、賃貸の話じゃないよね。

>>110
家に2台どころか家族の人数=車の台数だぞ

俺以外の./雑./〇./共./はよ〇ねやゴ〇＾＾お前ら雑〇はいつまでも俺を特定できない下〇生物だろうが＾＾それをちゃんと自覚してんだろうな？ｗそれで性交や食事したり寝れたら神経強くて草＾＾./悔./し./い./ね/.〜./ｗ雑〇共＾＾ちな俺のことを詳しくツイートしといてあげたよ〜＾＾これで特定されなかったら俺はガチで普通以上の存在で確信された上で完全に勝ちでいいだろ＾＾

木背委華伊日予宇

>>105
都心は都市の中心という意味で、東京に限った言葉じゃないぞ

道も広いし都市の作りがロサンゼルスとかアメリカのニューヨーク以外の都市に近い

買わない方がおかしいのか
売れないものを造ってる方がおかしいのか
その土地にあったやり方を考えて商売した方が良いのでは？

名古屋の繁華街なんてそこに職場があったとしても絶対住みたくないわ

>>116
都心の分譲マンションでドアtoドア20分以内
郊外から1時間かけるやつはアホ

不動産モメンだけどそもそもファミリー向けの不動産は小中学校の学区ありきなんだよ