真の所有者指摘も無視＝偽造書類見抜けず−発覚後に社内対立・積水ハウス
積水ハウスがだまされた地面師事件では、同社のずさんな対応が目立った。
仮登記後に本物の所有者から再三、「提出された書類は全て偽造」などと指摘があったのに無視していた。
同社東京マンション事業部が問題の土地の売却情報を入手したのは昨年３月。
４月に契約を締結し、手付金約１４億円を支払い、仮登記を行った。
５月、これを知った本物の所有者が「登記済証は自分が持っており、提出された書類は
全て偽造」などとする内容証明を複数回、積水ハウスに送っていた。
本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。
「登記を完全履行することによって沈静化する」と考え、６月に残金約４９億円を支払った。
事件発覚後、同社は「地面師側の犯行が狡猾（こうかつ）、大胆で、リスク管理部門までも現場の
先入観に左右された」とのコメントを発表した。担当者らが地主を名乗る女らと接触した際も、
後に偽造品と判明したパスポートなどで本人確認をしただけだったとし、
「過度に信頼し、調査が不十分な状況で契約を進めた」と説明した。
発覚後の対応もお粗末だった。責任をめぐり、当時社長だった阿部俊則氏（現会長）と会長だった和田勇氏が対立。
今年１月の取締役会で互いに解任動議を提示し、和田氏が辞任するなど、社内の混乱を招いた。
http://news.livedoor.com/article/detail/15452388/ こういうバカな会社の家は買わない方がいいな
見た目内装ショボショボで価格だけ高い
地震地震って災害煽りの商売
すごいよねこんな馬鹿が積水ハウスのトップなんだぜ
そしてそんな国のトップが
まぁ、潰れんやろ
多数の社員抱えてるから自民党が守る
俺も配当良いから株買おうと思ったけど止めとこ〜<`〜´>
＞５月、これを知った本物の所有者が「登記済証は自分が持っており、提出された書類は
全て偽造」などとする内容証明を複数回、積水ハウスに送っていた。
本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。
「登記を完全履行することによって沈静化する」
何ちゅう世界だ ジャップランドの首都にふさわしいな
仮想通貨ハッキングとかの時代に
こんな古臭い昭和の手口で引っかかるとか
もしかしてデジタルネイディブってチョロイんじゃね？(´・ω・`)
これ担当者たちは出世ルートが見えてて鼻息荒かったんかな
内部の人がグルで分け前でももらってなきゃこんなアホなこと起きないだろ
こんなことあり得るの
他に何か絡んでたとしか思えない
地面師の攻撃！
積水ハウスに痛恨の一撃！
55億のダメージ！
積水ハウスは金と信用を失った！
> 本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。
これ誰なんだよ
はっきり名前出せや
>>12
古くから続く旅館の三代目で詐欺当時は病院入院中でろくに面会も出来ない状態 一体どうしたらそんなメクラ番になるのか分からない
普通調査くらいするだろ
どうして相手にもしなかったのか、誰がそんな判断をしたのか
会社としてのモラルが低すぎる
社長決裁がトップダウンで行われたってニュースで言ってたけどワンマン経営かよ
はい、ヒューマンエラー
というか結託して分け前もらってる内通者がいるんじゃねえの？
＞ 「登記を完全履行することによって沈静化する」
馬鹿すぎるw
完全履行できないリスクの調査しなかったのか
>>4
反社会勢力に資金供与だって近所のねずみが言ってた じゃああああああああああああああああああああああああああああああ
ええ大学出たかしこが取引すんちゃうの？何でこんなことなるん？
責任者が手付払っちゃったし騙されてたらあとには引けぬと
会社ごと自爆したんだな
なるほど詐欺師が捕まった理由バレた理由もはっきりしたな
現場の話は聞かないトップダウンはだいたいこうなる
金だけで動いて後で身動き取れなくなる
ジャップはトップダウンの仕方間違えてるんだよ
積水ハウスといえば、10年くらい前に顧客を人権差別かなんかで訴えてなかったっけ
不思議な会社だ
主犯格が2億しかもらってないとか言ってるけど後はどこにイッタのかなー
>>31
日本郵政の西室泰三のオーストラリアのトール社買収失敗は
４０００億の赤字だぞ
なーに、この位、蚊に刺された程度よ これどう見ても積水が共犯だよね
所有者消すつもりで逃げられたのかな
100億円は超える土地が55億円なら全力で買いに行くよな
にしても杜撰すぎる
>>48
社内に極悪チョンコ飼ってて、気に入らないチョッパリ顧客は差別を口実にひねり潰す
そんな積水ハウスが簡単に騙されると思うか？って近所のねずみが叫んでる まぁ実際、一等地の取引ってこう言う嫌がらせや妨害がよくあるんだろうな
>>52
あっ
そんなことしてたらバレると思うけどなあ これ積水ハウスが詐欺られる前に何件もの不動産会社が被害に遭いかけて途中で気付いて破談になったって経緯があるからな
巧妙とはいえパスポート以外の身分証なかったりと普通の不動産会社ならどこかで気付くレベルだったんだろ？
詐欺師が職業みたいに扱われる無法を放置してるからだろ？
他の会社にも売りに行ってたけど余りの怪しさに動画撮られてるレベルだからなw
間違いなく内部にネズミいますよ
>>37
元会長が止めようとしたけど取締役会で可決されて元会長が辞任したんじゃなかったっけ
トップ以外全員ポンコツだったっていう珍しい案件 半分の半分の半分もキックバック貰えば充分だからねしかたないね
>「登記済証は自分が持っており、提出された書類は 全て偽造」などとする内容証明を
複数回、積水ハウスに送っていた。
こんな怪しいやつ普通に無視するよな(´・ω・｀)
>>35
積水ハウス
本社（梅田スカイビルに入居）
売上高
単体:1兆1809億円連結:2兆0269億円（2017年1月期）
営業利益
単体：929億円 連結：1841億円
純資産
単体:7719億円連結:1兆790億円（2015年1月31日現在）
総資産
単体:1兆4095億円連結:1兆9294億円（2015年1月31日現在） いい勉強代になったでしょ
一生信用されない会社になっちゃったけど
>>71
発覚当時にスレに不動産モメンが降臨して
有名な案件でいくつもの会社が詐欺られたことがある土地
積水が手を出そうとしているので業界で有名になってた
とか言ってなかったっけ 内容証明まで送られて「嫌がらせ」って馬鹿にもほどがあるだろ
内部に共犯者がいるとしか思えない
そうじゃなかったら積水ハウスって底なしのアホだ
もう積水ハウスで家契約するアホなんて居ないことを祈るばかり
安さにつられて慌てて社長がホイホイ取引進めたんだっけ
馬鹿だね
>>1
これオリンパスみたいにバブルからの赤字を特別損失でチャラにしようとしてんじゃねーの
社内の規定も全部無視だし、経営幹部クラスの意向があった上で現場レベルの人間も率先して進めたとしか思えない
やば過ぎる案件だろ いわくがついて土地の価値下がって可哀想(´・ω・｀)
>>89
どっちにしても、
信用度０％の企業だよね。 リスクに利益の1%くらい使うようにしとけば良かったねｗ
>>98
偽造でも万が一名義変わったら嫌だろそこは 外野がうるさいけど土地押さえちまえばどうにかなるとでも考えてたんだろ
5000億なら倒産した
50億とかたいした事ないから調べもしなかったんだろ
偽造ばれないんだな
>>105
出来るけど不動産決済で事前通知なんかやらんよ
本人確認添付の事かも知れんが >>82
50億程度なら俺のパチ負け代にも感じないだろう利益や資産だな >>98
仮登記かけられたら嫌だろ
間違って本登記されちゃうかもしれん >>90
これやろなぁ
どうせ金払うのは会社だし
決済の責任はプレゼン聞いてゴー出す役員だし
もうどうにでもなーれって感じだったんだろ 百戦錬磨の地面師と平和ボケサラリーマンとはハナから勝負にならんやろ
積水側の担当者はグルだったとしか思えないな
きっと成功報酬貰ってるよ
買いたい
↓
売ってくれない
↓
詐欺師から買う
↓
ゲットだぜ
積水ハウス側の担当社員は
すでに自殺済みなんだっけ
調べた結果、嫌がらせなら無視
調べた結果、本当なら残金払いストップ
普通は、こういう場合わけで対応するよな
なんで調べないw
馬鹿丸出し
株主代表訴訟で確実に負けるなw
近所のねずみが変な資料持ってきた
本当かはしらないって
今釣り目の猫にくわえられていなくなった
積水ハウス
1960年積水化学工業株式会社ハウス事業部を母体とし、積水ハウス産業株式会社を資本金1億円にて設立
（1963年に積水ハウス株式会社に商号変更）。
積水化学工業
元々は大財閥日窒コンツェルン（現在のチッソ（事業会社としてはJNC）、旭化成、信越化学工業と出自を同じくする同根企業群）の一部門であったが、戦後の財閥解体に伴い、1947年3月3日に「積水産業」として創業される。
日窒コンツェルン
1906年野口遵が曾木電気株式会社創立。
野口 遵（のぐち したがう、1873年7月26日 - 1944年1月15日）は、日本の実業家。日本窒素肥料（現・チッソ）を中核とする日窒コンツェルンを一代で築いた。「電気化学工業の父」や「朝鮮半島の事業王」などと称された。
チッソの他にも、旭化成、積水化学工業、積水ハウス、信越化学工業の実質的な創業者でもある。
野口遵（のぐち・したがう）
（一部抜粋）
私財のすべてを投じ、日本においては財団法人「野口研究所」を設立、戦前戦後を通じて化学工業の調査研究に多大な寄与をし、また「朝鮮奨学会」の設立に寄与し、
これまでに４万人近い奨学生を送り出し、今なお「朝鮮奨学会｣は、朝鮮の協議のもと活動が続けられていることは特筆すべきことです。
20世紀日本の経済人61飛翔編
2000年3月6日、日本経済新聞
（一部抜粋）
野口の理念や情愛によって生まれたといえる朝鮮奨学会は、いまも朝鮮民主主義人民共和国（北朝鮮）籍と韓国籍の理事が同数ずつで構成、南北の人間が机を並べて仕事をしている団体だ。
これまでに4万人近い奨学生を送り出した実績を持つ。
>>121
事前通知？？
紛失したって言って保証書作って登記できるんよ 桁違いの金動かすのにこんな杜撰なことする？組織犯罪がバレちゃっただけだろ
アベノミクスで企業は金貯めこんでるんだろ
この犯罪集団金はもう金は海外とかじゃないのか
積水って通目在日のなんか問題で有名になったところ？
>>138
それは古い方法
今は事前通知か本人確認添付だよ そういやみずほの誤発注社員はよく背任で逮捕されなかったな
個人で会社に100億の損害与えるとか早々出来るもんじゃないぞ
詐欺師でも金の有るところから掠め取ってる分
国会に巣くってる詐欺師達より遥かに善人だなｗ
ああ、そっかぁ
５０億円が大金という感覚の時点で
俺は庶民なんだな
積水ハウスくらいになると５０億なんて牛丼屋でトッピングを乗せるようなもんか
不動産会社A「怪しいわ取引中止な」
不動産会社B「怪しいわ取引中止な」
不動産会社C「怪しいわ取引中止な」
ハウスメーカーA「怪しいわ取引中止な」
ハウスメーカーB「怪しいわ取引中止な」
Sハウス「転売して儲けるンゴwwww」
多分こんな感じなんやろうけど
どこかで見た流れやな
これが「A（正解）とB(間違い)との選択でBを選んでしまった俺をちゃんと説得できなかったお前が悪い」
て主張がまかり通る社会の末路ね
胡散臭い土地だの言われて詐欺師にすぐ対応しなきゃいけなかったり東京の地主って大変だな
チェーン店に土地貸してのんびり暮らしてる地方の地主と大違いだ
犯人グループに対しては
若干のロマンを感じることを否定できない
１流企業から５０億だまし取るって痛快だよな
資本金 1,000億2百万円
発行済株式総数
5億3,250万7千株
売上高
連結：1兆1,108億51百万円
単体：3,771億99百万円
大企業って半端なく金持ってるよなぁ
消費税なんかよりここから取れよ
>>150
＞本人確認添付
それを保証書って読んでんだよ >>121
公証人の本人確認はガバガバだから
権利証なしで
決済終わってその後詐欺だったって件を知ってる 明日の株価が酷いことになるな
まともに考えたら一流企業の体をなしてないもんな
陰虚して悠々自適に暮らしてる大地主なのに
わざわざ知らせてくれたのは親切だよな
本物の所有者は死んだってさっきテレビで言ってたんだが
本物のバカじゃん
社内で止める人間、疑問を呈する人間がいないってことじゃん
これ内部で営業妨害扱いしてた奴がグルなパターンだな
>>162
イオンの駐車場代美味いわ
農地転用手続きのスムーズさとか闇を感じるけど 個人を騙す詐欺師はクズだけど
大企業騙す詐欺師って何かカッコいい
一度決まったらそうそう動かせない大企業病を利用した犯罪かな
地面師とは詐欺師業界でも最高峰とか言われててウケる
このピカレスク感がたまらない
親族経営なのか知らんけど
当時の社長だって
５０億の価値のある仕事はしてないのは当たり前なわけで
社内では、どうすんのこれ状態になってんのかな
金はどこに消えたんだ
もはや捕まえても意味ないだろ
逆に本物の所有者と普通に取引してても第三者が嫌がらせで因縁つけてくる案件も腐るほどあるんだろう
この件だけピックアップしてどうこう言うのは意味がない
これ何かしらキックバックもらって押し通したやついるんじゃないか
>>181
その金を弱者にばら撒けば現代版ねずみ小僧 >>4
本当の所有者がまだ生きてるんだからすぐバレるだろ池沼 株主もそうだけどこれから積水ハウスで家立てようとする人も怒ってるかな
安倍になってからそこらじゅうでロクでもない不祥事だらけだな
貧乏人を騙したわけでなくて
金が余って仕方ない大企業から５０億を引っ張ったのだから
どうしてもロマンを感じてしまう
>>190
こんな大型案件でここまで無様にトラブルのは無いってねずみの悲鳴が聞こえた >>7
優しいなぁ
でも仮登記されたから驚くだろう >>166
いまだに登記識別情報を「権利証」って呼ぶ流れた同じレベルじゃないのそれ
俺の地域ではもう保証書とか言わないよ
>>167
公証人が責任持ってくれる分、司法書士的には楽なケースだけど
買った奴からしたらたまったもんじゃないなw 積水も金に目がくらんだ結果だろ
利益の為になんでもやるような盲目的な企業ほどこういうのに騙されやすいんだろうな
一等地で経営してた旅館は畳んで隠居したけど
そのまま住み続ける大地主っても
ドラマじみてるよな
深田恭子が出てきそう
これは分かっててやってたんだろ
さすがにこんな馬鹿はいない
>>190
海喜館の土地はいろんな人たちが狙ってるからねえ
本当の持ち主もその筋の人たちから嫌がらせされたこともあるらしいし >>179
農地転用は普通に市街化区域だと早いんでないの？ >>195
でも結局会長が社長に返り討ちにあって退任させられてるんだよな
色々怪しいよなｗ 積水チンコわかっててやったなこれ
内通者いたんだろうな、キックバックもらってるわこれ
登記した司法書士は悲惨やな
怪しいと思っても積水ハウスにやれと言われればやらざるを得ない
>>209
下手すりゃ本当の所有者を原告としての訴訟でないの？ >>101
会社規模でいえば赤字ってほどの額じゃない
だれか関係者の懐に入ってるだろ >>216
あの決済の空気で止めるのって結構大変だと思うわw
しかもン十億単位w まじでこれ何人のクビが飛んだんだろな
それプラス死人も出てそう・・・
>>185
元手ゼロから50億だからな
すげぇよ
犯罪行為なんだろうけど超頭いい よくあるオレオレ詐欺とかわらんな
まわりがそれは偽者で詐欺だと言って説得しても、
騙されてる本人は全く聞き入れず犯人の要求に従ってしまう
一等地が格安で買えるって舞い上がって周り見えてなかったんだろうなあ
>>223
大企業の社員ってのは
普段から善意に囲まれて仕事してるから
自分の実力と勘違いすんだよ
大企業の肩書があるから仕事がスームズに行ってるだけなのにさ
そこを詐欺師にねらわれたのだ 本物の大地主に一回くらい挨拶に行ったわけ？って
普通は誰でも疑問に思うわけじゃん
そのたびに、偽物と会ってたのかね
・代役立てる
・印鑑証明及び印鑑偽造
・他の身分証明書偽造
・登記済証偽造or写真付き身分証明書偽造
この苦労に見合う儲けがないと地面師なんかやらなくないか
>>4
発覚当時から内部に協力者か共犯がいるだろと言われてたな
あまりに杜撰だし筋の悪い物件で有名だったらしいし 本物の地主に警告される前に14億円も払っちゃってたのか
これ自分が詐欺にあったという現実を認めたくないって心理が働いたな
振り込め詐欺に騙された老人とかでも詐欺にあった現実を認めたくなくて被害が発覚してないケースもあるらしいね
落ち目の日本企業らしいな
イエスマンの脳筋ばかり雇うから
別に積水を擁護するわけじゃないけど、そういう思考に至るってことは
良い土地の売買に第三者を装った他社から横槍が入ることが日常茶飯なんだろうな
不動産業界怖い
>>233
ギャンブルで損こいた奴がギャンブルで取り返そうとする心理かw この土地って所有者死んだら相続税いくらぐらいになるの？
そんな土地建物だと税金大変そうだが所有者はどうやって払ってんだろ
社内にも顧問弁護士居るわけだしそこが問題ないって言ったら通っちゃうだろうな
>>197
詐欺行為は絶対に許されない行為でありますとか
ぶら下がりで言ってくれんかな安倍ちゃんｗ 東京の土地とか胡散臭い奴多すぎて、適当に遊ばしてる駐車場に「この場所に再開発の計画はありません、所有者を騙った詐欺にご注意ください」って張り紙してるからな
積水ハウスはキャンセルだな
損失分を勝手に手抜き工事されかねん
積水ハウスて在日営業マンが客相手に裁判起こしたとこだっけ？
登記簿見れば一発なことをなんで確認しなかったのか
5万円じゃないんだから
本物の所有者に亡くなったのこれの心労もせいもあるだろ
積水ハウスは謝罪しろ
よく考えたら本人確認って
どうすりゃ証明できるのか謎だよな
その身分証は偽造ちゃうんか？と難癖を付けられたときに
普通は次の手が思いつかない
主犯の男は海外逃亡
タイ、フィリピン、カンボジアあたりだろうよ
>>235
場合によってはマジで刺客送られて来たりするからね >>194
本物の所有者から通知があった以後の対応のことを言ってるんだろ >>244
社長まで行ってハンコ押されたらなぁ
駄目だって言っても止まらんだろ >>254
今回の地元の不動産会社みたいに近所の人の写真見せればいい >>252
登記簿で確認した人間がその印鑑と身分証を持って目の前にいるんだぞ マイナンバー制度が始まる大分前から不動産には「不動産番号」が割り振られて
昔て言う不動産の権利書は今は「登記識別情報」と言って暗号化された文字列になって目隠しのシールが貼ってあるんだがな
>>251
なかなか都内に600坪の土地はないやろ
転売かマンション計画してたらしいが >>235
いや案外素直な人が一番うまく行くもんだよ
絵描きは往々にしてこういう風になるといういい教訓
だいたいさうん十億の取引で権利書の所在があやふやとか基本以前の問題だろ・・・
そういうところ無視して絵ばっかかいてるからこうなるｗ 営業の中のいち取引、通常の取引ごときに顧問弁護士が来るのかという疑問
チョウセンイシハコビパイプネズミ飼ってる積水ハウスか
五反田の駅前の一等地って
実際は５０億以上の価値があんの？
>>251
五反田駅からめちゃ近い
周りは開発されたマンション群 ジャップ忖度社会で出世した役員とか人事ってことごとく実務能力ないからな
さもありなんやで
_, ,_ パーン
（ ゜д゜）
⊂彡☆＝＝＝＝＝＝ /|
＿＿ |/
ヽ| l l│
┷┷┷
本物の地主は隠居してるらしいけど
窓口くらい設けてあんだろ？
そこに問い合わせることもしなかったのか
>>251
五反田駅から徒歩5分くらい
グーグルマップで見たらわかるけどマンションには超最適な土地 >>273
積水の50億なんて俺らの5000円ぐらいの感覚だぞ おかしすぎるだろ積水ハウス側が主導してたと言われても不思議じゃないね
グループ広報部長の阿部寛が担当だったら良かった。
地面師達が連日接待した
超高級銀座クラブの超美人に一切反応しない。
50億の土地持ってる人間ならそこそこ顔もききそうなもんなのにな
ケンモジサンが何億通内容証明送っても無視されるだろうが
>>265
それ
司法書士から何回説明受け手も意味わからなかった
むちゃ複雑 ハウスメーカーなんて上から下までクソバカゴミクズしか居ないからしょうがない
マジうんこの塊だから
>>276
ぶっこ抜かれた仮想通貨の会社もそうだけど
高度なセキュリティや、厳しい審査を突破するより
内部の社員に５億渡した方が話は早いんだよな >>287
あれはネット申請できるように書面ベースではなくて情報ベースになったんだよ >>261
他のメーカーはそれやって回避してるもんな うちの家も積水だけど立てた直後からうんこな箇所があるし
なんなら前の家解体する時もひどかった
もう一個の家は別のとこにお願いしたけどそっちは解体で積水は破壊って感じ
チョン企業積水ハウスがチョンに騙されただけ
つまり内ゲバw
高額が動くのにアホやな
捨ててもいい金ならともかくもっと慎重にならんもんかね
>>265
シールはちょっと古いぞ
今はさらに新しくなって袋とじみたいになってる
シールだと剥がすの失敗すると文字が読めなくなっちゃうことあるからね >>55
経営母体は水俣病の元凶のチッソ。
チッソも積水ハウスも積水化学も旭化成も
旧財閥の日窒コンツェルンの傘下だった。 >>209
積水も途中で怪しい糸気づいたけど、登記が通ればこっちのものだとか思って
強引に勧めてたんじゃね
結局バレたけどw 得すると思うと視野が狭くなるからな
高学歴だろうが上場企業だろうが同じ事
こんな超一等地所有してたら固定資産税いくらかかるんだよ…
もういっそのこと登記簿に生体認証システム組み込んでみたらどうだ
>>212
公共施設が建つどころかジャスコ時代から15年くらい経つのに他に何も建たない土地が市街化区域扱いだからなあ
まあインター近いから公共施設周辺とも言えるけど ハウスメーカー狙ったのがポイント
デベロッパーではすぐに気付かれる
気づかないはずがないでしょう
社内政争に利用されたじゃない
>>52
なるほどその線もあるな
個人なら犯罪被害は所得控除できないけど法人なら特損にして法人税圧縮できるし
そうなれば会社ぐるみの裏金づくりということも有り得る
ただ金が動いた実績は必要だし、反社会的勢力の息の掛かったどこかの口座に入れてマネロンして闇で戻さないといけないから反社会的勢力の取り分も存在はするだろうしなあ
あまり効率良いとも思えんが >>299
初期のシールマジで破れやすいんだよな
シールはシールでも後期のは剥がしやすい >>287
銀行の暗証番号とかクレカの番号みたいなもんだね
絶対開けるなよって説明されるとちょっと開けたくなる >>266>>272
なるほど
ぐぐってみたが、こんな古い旅館よく今まで売らなかったな本来の持ち主は 再三津波の危険性を指摘されてたのに無視してた政党もあったなあ
昭和の時代には所有者を一家全員殺して山に埋めて全くの他人が所有者になりすまして不動産に売るみたいな事件も沢山あったんだろうなぁ
登記識別情報なんてないだろ
昭和から動かしてない土地なんだろ
権利書がまだ効力あるんだよ
所有者入院してたらしいけど死にかけてたんだな・・・あっ
>>310
薄々騙されてる事に気が付いてたけど、あえて騙され続けて主導してた社内の敵対派閥一掃狙ってたとかありそう
50億の損失で敵を飛ばせるなら安いもんや >>330
地上げトラブルで失踪した連中なんていっぱいいるよ
日本の歴史の闇だな >>304
いや、今回のは明らかに不自然でオカシイ
積水ハウスは顧客をマイルドに騙す側もやってきた集団
内容証明が送られてきた時点で、地面師の可能性に複数の部署が思い立ってるはず。
登記の確認作業をすっとばす指示を出した奴が必ずいる。それも部長クラスの奴が。 >>325
戦後の焼け野原に立て札立てるだけでOK セキスイ側が、会社のカネを行方不明状態にしたかったとしか思えない
財務省天下りがやってなかった？
天下った会社のカネをわざと海外の悪質な金融屋に託して、
投資の失敗で損失になったフリして、「被害に遭いました」と発表して
共犯者だけで山分け
>>332
一家全員殺した地上げ屋なんていないだろ流石にｗ どこまで行っても、人一人を証明できるものなんて無いっていう
根源的な問いすら感じるわ。
価値ある土地を寝かしてても何も感じないような御老公なんだから
ご近所に顔すら知られてないことも普通にあるだろうよ
さすがにハウス屋でこれはないだろう
どうよ工藤ちゃん
怪盗黒猫の仕業です
クッソワロタ
土地の本物の所有者から指摘されてたのかよw
これ積水ハウス内に今回の土地転がしグループの一員必ずいるだろw
いや内部にグルいなかったら取引した奴馬鹿すぎるだろ
>>338
さすがに一家全員はいなくても
一人暮らしならさらってもほとんど分からない >>333
不動産屋で内容証明なんて木にしてたら仕事にならんはｗ >>4
所有者が売ってくれないんで地面師と組んで売買成立
さっさと更地にして所有者が退院した時には後の祭り にする気だったんじゃないかと >>194
本当の所有者が死んだ場合は偽造が証明されなくて土地は積水の物になるんじゃないか
近いうちに病気で死ぬと予測してたか殺すつもりだったのかもしれないな 主犯格をみすみす逃亡させてるけど
あの記者の責任は重いだろ
>>350
出生時にデータベース化されてる訳じゃないから無理だろ 騙されたのが３代目のボンボン社長なら話は分かるけど
土地の取得業務って
不動産業者にとって日常業務ちゃうんか？
交渉の担当社員だって海千山千の手練で当たり前ちゃうのん
なんでそこで大ミスが出るの
怪文書的な警告かと思ったら
所有者本人からの情報かよwww
こりゃ積水ハウスは全く信用出来ねーな
挙げ句の果てに身内で責任のなすり付け合いとか見苦しいにも程がある
>>354
西武の堤とかめっちゃえぐいから書籍読んでみたら面白いぞ まあ一番いいのは近所の地元不動産屋数件に聞くことだな
>>356
あの記者も上司に行けと言われて仕方なくやってるだけの
ガキの使いだろう
と、ここでも大企業病が・・ この人はダメージゼロだったんだよね？
「あれ？俺の土地を勝手に売り買いしてる話してるぞwww大丈夫かwww」
こんな感じか？
>>358
俺業者だけどたぶんこれやられたらみんな騙されると思う(´・ω・｀) 本物から内容証明付きの告発文書それも複数回送付されてるのに
全て嫌がらせとして一蹴するなんて無能の鑑だな
凄いわ
>>341この話を持ちかけられた他の不動産屋達は写真や動画を撮って近所の人に確認してもらって騙されなかったようだぞ 怪文書的な警告かと思ったら
所有者本人からの情報かよwww
こりゃ積水ハウスは全く信用出来ねーな
スルガ銀行みたいに絶対内部にグルの奴が居ただろ
挙げ句の果てに身内で責任のなすり付け合い
>>371
まさかそこまでせんやろ、ってことをやってるくるのが
詐欺師とマジシャンと安倍だもんな >>332
反社会的勢力が一番やりたい放題やってた時だな
警察もやりたい放題やってた時代だけど
どっちも弱くなってかといって国民や政治家が強くなったとも思えんが一体その力はどこに行ったんだろう
経団連とかの大企業経営者か？ >>347
仮登記したら内容証明送られてきたんだろ？
明らかにこっちの動きに対応してるんだから内容証明の内容を精査するに決まってんだろ
街の不動産屋と勘違いしてんのか こういう劇場型詐欺って犯罪なんだけどつい面白がっちゃうよな
ここにきて本当の所有者もグルの噂が出回ってる
何が真実がわからんが参考にした小説化まったなしやな
でも仮登記した時点で嘘の実印や印鑑証明、権利証持ってきたわけだろ？詐欺師は
そこで見抜けなかったのかね
>>380
登記簿なんて誰でも閲覧できるから仮登記ついたら誰でもわかるやん >>369
普通は無視しないだろ
本人から来てるんだしな 探偵物語だと
料亭の女将が数年かけて社長の妾になっている
犯罪側も支払側もグルじゃんね？
セキスイは消えたな、これで
あなた本人ですか？
・はい本人です。これが身分証です
偽造じゃないですか？
・違います
この次のフローチャートが
近所の人に聞けっていう時点で
人一人を証明することの難しさを現してないか
民法の勉強してるけど
これ積水ハウスが善意の第三者って奴になるの？
>>385
実印と印鑑証明は本物だろ
役所騙して作ったんだろ ジャップ経営者アホ過ぎwww
>責任をめぐり、当時社長だった阿部俊則氏（現会長）と会長だった和田勇氏が対立。
>今年１月の取締役会で互いに解任動議を提示し
所有者本人がここ10年体調不良てのは有名な話なのに一昨年取ったパスポートで信じるとか無能過ぎる
法律上、書類の偽造を見抜く責任は誰にあるのか
顔の四角い奴がいたら教えてくれよ
>>392
若いうちに逮捕されて指紋とDNA登録するよろし >>367
街の業者 「おいあそこの土地が売りに出るみたいだぞ、よし飛び込め」 印鑑は金融屋が一番見抜くの上手いんだよね
所詮サラリーマンじゃ無理だろう
手形の割引なんてやってたやつは不渡りするか印鑑見ただけで分かったらしいしなｗ
妙に綺麗だったとか手形に連続して押してて取引の実態がないとか嘘が見えるらしい
興信所使えばさすがに土地の持ち主の顔やプロフィールぐらいわかるだろ
純粋な一般人、民家ならともかく、旅館だったわけだし
>>397
旅館の中にいる人間は所有者でなく占有屋かなんかという体だったんでないか >>393
積水ハウスは当事者
無権利者から取得しているから常に無効な（仮）登記 社内闘争があったから真贋よりも派閥のメンツのほうが先行したんだな
馬鹿丸出しな会社やな
>>324
セキスイハイムは積水化学工業住宅カンパニーという会社のブランド名
積水ハウスは元々積水化学工業が母体だったけど現在は連結対象から外れてるので両者は完全に別会社
だから>>336のように「セキスイ」と書くのはハイムに迷惑がかかるのでやめましょう 馬鹿すぎて草も生えない
こんなのカネ取られたほうが悪い
>>408
つまんねぇドラマになるんじゃねぇかなｗ
バカが騙されるだけでは >>394
たぶん違うと思う
本物の実印の印影入手して偽造だと思う
改印して実印勝手に作っちゃうってのもよくある手法だがそれだと足がつきやすい 俺はなぜ本物の所有者が死ぬまで(たぶん)土地を売らなかったのかが知りたい
>>393
よっぽどのことがない限りならない
本人の授権ないし本人に一定の帰責性がない限り類推の基礎を欠いている
結局やったことは他人物売買にすぎない 積水ハウスそんなんばっかりやん
今に始まったことじゃないぞ積水ハウス
>>418
他にも土地があるから
どうでもええんやろ >>231
筋の悪い物件ではないよ、権利関係は複雑ではない
ただ、地主は頑として売買提案に耳を貸さないことで有名だった １億だと日本を捨てるのは悩むけど
５億ならフィリピンに行っちゃうかもしれない
そんな庶民感覚だよな
不動産はヤクザがおもいっきり関わってるからねぇ
逮捕だけじゃ終わらないよ
誰か死ぬ
なんで不動産業に従事する人間って犯罪者や犯罪者スレスレみたいのが多いの？
>>397
＞土地の権利証のカラーコピーを見せるだけで原本は示さず、
まあそうは言うけどさあ、原本もってきてくださいとか言いづらいんだよなあ
売り主様は神様だからさあ、決済時ならもちろん原本だが
＞打ち合わせの際、自分の住所や誕生日を間違えた。
ちょいボケの売り主っているのよ >>427
積水ハウス側の担当社員は
すでに自殺済みじゃなかったっけ 積水は被害者とはいえ報道各社のトーンも「なぜ騙されたの？」というものばかり
日本の詐欺報道史上でここまで被害者に冷たいものがあっただろうか
>>393
本当に善意なら善意の第三者だけど不動産には公信の原則が無いから
本当の所有者に落ち度とかないと民法94-2の類推も難しいと思う
司法書士レベルの見解だけども >>428
地面は動かせないからね
書類だけの取引で巨額の金が動く >>432
スルガ銀行だって
破滅に向かうのは時間の問題だったわけで
なんでそんなことすんだって
いまだに謎なわけじゃん >>411違うよ
止めに入ったのは所有者の弁護士だよ >>432
オレオレ詐欺に引っかかったおばあちゃんみたいなもんだしなぁ >>11
ええ、こういう馬鹿な会社もサブリースアパートにがっつり取り組んでおりまして >>417
それはねえはｗ
それなら司法書士が気付くし、仮登記も通らない ソースイート
ソーハッピー
オーライフイズワンダフル
このレベルの大地主なら
大地主ドットコムみたいなホームページくらいあんじゃないの？
普通、正面玄関から連絡するよな
これ特損計上でどうなってしまうに？
空売りしとけばいいの？
トップダウンで上が超絶アホだと信じられないことが起きるんだよな
どんなに怪しいと思っても部下は従うしかない
積水ハウスってあのあれだよな？
国で言うところの外患誘致を企てた奴が内部に居ないか調べた方がいいんじゃないかと
仮登記って抹消以外権利書いらないのか？
そらカラーコピーで来るわな
こんなのすぐ詐欺って分かるな
どうせやってた地面師も昭和の爺さん婆さんだろ
積水ハウスにとっては55億って大した額じゃ無さそうな気がするけど
これで潰れる？
>>224
きっと５５億円があっ４０型テレビが５０００円で売ってるの５０００円みたいな感覚なんだな 何人も捕まってるらしいけど何で平気だと思ったんだろ
とっとと海外に飛べばいいのに
かといって別にハイムも優良企業ではない、とかいう
そういう悲しい話は聞きたくない
>>392
近所の人に聞けって割と楽そうに思えるんだが… >>393
契約の当事者なんだからそもそも第三者じゃない >>397
やべーなこいつら
内部の犯行じゃなかったらクソ無能じゃねえか >>351
それやるなら、所有者一族全員殺さないと無理 ＞本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。
＞「登記を完全履行することによって沈静化する」と考え、６月に残金約４９億円を支払った。
馬鹿すぎてやべえ
オレオレ詐欺に引っかかるジジババ並じゃん
そんな判断でよく大金を動かせるな、積水ハウスにとっちゃ大した金額じゃねえのか
これは思った以上に闇が深いと思うよ
その闇が暴かれるかどうかはわからないけど
一時被害続出だった手抜き住宅でも、
セキスイを仄めかす報道が多かった
あっあ〜 ゴメンなさい？
今は別の「セキスイハウス」だわね
昔から良いイメージ無かったわ
まさかと言うより、やはりという感じ
ヘーベル（資産）、大東建託ともども、
新元号の世界での生き残りが許されない企業リスト入り、おめでとう
>>354
練馬一家殺人かな
殺した翌日逮捕されたけど >「登記を完全履行することによって沈静化する」と考え、６月に残金約４９億円を支払った。
久しぶりにホームラン級のバカという言葉を思い出した。
>>463
そうでもない
所有者が死ねば遺族は相続税の問題でたいてい土地を放棄することが多いから
所有者だけを黙らせてしまえばいい
今でこそヤクザは取締が厳しいが昔は無法地帯だったから
大企業がヤクザを使わせて地上げをやるなんてのは常套手段だった むしろ、地面師がうまくやり過ぎて
その６０億狙ったタタキ屋に狙われる展開もあるよな
漫画ギャングース的な
探偵物語だと
服部さん「地面師一網打尽で一件落着わははは」
の後に工藤ちゃんが複雑な事件に巻き込まれるやつや
>>128
嫌儲地面師って地面見てたほうがマシと思ってる人間の集団なだけだぞ 地上げ屋って
昔から居るんだろうけど
やってることになんの根拠もないわけじゃん
なんで他人の財物を奪うただの犯罪者に
ニックネームがついてんの
バカすぎワロタ
むしろ積水ハウス側にも協力者おるやろこれ
>>1
> 責任をめぐり、当時社長だった阿部俊則氏（現会長）と会長だった和田勇氏が対立。
>今年１月の取締役会で互いに解任動議を提示し、和田氏が辞任するなど、社内の混乱を招いた。
誰が得をしたか書いてあるやん 55億って金額デカすぎて金融機関が移動を追えるでしょう
他の不動産屋は簡単に回避してるんだよなあ
積水さんは何で回避出来なかったんだろうなあ
>>483
馬鹿か、地上げはまっとうな行為だｗ
地面師と一緒にするなハゲ え？
社内に手引きした奴がいるって話なんじゃないの？
買主は94-2の類推で善意の第三者の立場だと思うんだが違うのか？
それこそ所有者に帰責性無いから善意だろうと保護されないと思うけど
スルガと似たようなもんで営業成績欲しさに突っ走っただけでしょ
地上げ屋と地面師は全く違う
地上げ屋=一応ビジネス
地面師=完全な詐欺というか乗っ取り
まーた積水ハウスがやりやがったか！！
つづけたまへ
所有者を泣かせるのが地上げ屋
購入者を泣かせるのが地面師
>>19
そりゃ最後の最後は人対人なんだから、ソーシャルハッキングに
アナログもデジタルも関係ない >>491
現場のソルジャーに厳しいノルマを課したところで
やっぱりすぐにバレて大問題になるわけじゃん
上がなにを考えてるのか未だに分からんの 前会長に責任問題を追及されて逆に辞任に追い込み会長になった凄腕
阿部俊則
宮城県登米郡東和町（現登米市）出身。
宮城県佐沼高等学校を経て、1975年東北学院大学文学部史学科卒業、積水ハウス入社。
2004年執行役員東北営業本部長。2005年常務執行役員東京営業本部長。
2006年取締役常務執行役員首都圏本部長兼東京営業本部長。
2007年取締役専務執行役員経営企画部長。
2008年積水ハウス代表取締役社長兼COOに昇格。
2018年地面師による詐欺で巨額の損失を被った責任として、
阿部代表取締役社長を取締役会で解任しようと動議を出した和田勇代表取締役会長に対し、
反攻して逆に解任動議により辞任に追い込み、後任の代表取締役会長に就任した。
本当に所有権パクってくる地面師もおるからな
所有者殺してビルの側溝の中に白骨化して入れておくプロ
>>492乗っ取りじゃねえよ
代金だけ騙しとるのが地面師だよ ネットの無い閉鎖的な時代の土地関係ってやばいエグいだろうな
今の時代で良かった
>>19
まぁデジタルの信用(今回は書類かな)が強すぎて
アナログ(ニセ演技者)ですんなり騙される
って昔から言うよね >>502
地上げで最終的に得をするのは
購入者だよ
でかいビルを建てれるくらいの
一帯を買い占めて
それを転売して利益を出すのが地上げの本質
土地の所有者は地上げ屋に
あの手この手でめちゃくちゃな嫌がらせをされて判子を押される >>505
それは強盗殺人って言って地面師でもなんでもない >>151
あの事件詳しく調べたらわかるけど、めちゃくちゃ再現性の低いシステムの不具合に巻き込まれたみたいなもんだから誤発注した社員はほとんど被害者だよ 地面師は乗っ取りもやるよ
主にボケ老人相手だけど
自宅に乗り込み改印して実印作って契約書作って勝手に所有権移転
身寄りがないと全く気付かれないｗ
>>474
そんなもんか
今回も今ごたついてるけど、ひと段落したら積水以外に売って相続税払うんだろな
今回は、騒動が決着しないと売れないから、銀行から借りたんだろな >>397
めちゃくちゃ止めたのに「ここは俺たちのもんだ」って言いながら積水の間抜けが自分の旅館に乗り込んで来るんだろ？
オーナーからしたら異次元の馬鹿過ぎて恐怖を覚えただろうな >>513
馬鹿か、所有者も儲かるはｗ
地上げ屋がいなかったら今頃東京も田畑だらけだは 他人の指摘に逆ギレして怒鳴る奴がキーパーソンにいると
だいたいこうなるよね
>>523
そりゃ所有者も土地を持ってりゃ儲かるかもしれないけど
土地を売りたくないのに売らされた奴らのことはどうなんだ？ ついにあの御老公が首を縦に振ったぞ！つって
業界では話題沸騰だったのかね
>>13
騙されたつか普通に悪事働いてただけじゃないん？
この国嘘吐いた者勝ちだからさ >>453
万が一もないのがこの詐欺の本体だ
公信の力は静的な安全（所有者を保護）を与え、公示の力動的な安全（第三者保護）を与える
登記を信じても所有権は変わらないが、「もの（動産）」の持主は正当な持主と仮定する >>31
NTTドコモの鈴木正誠、立川敬二、社長２人の海外投資は
合わせて２兆円の損失だぞ
なーに、この位、蚊に刺された程度よ
ちなみに立川はその後、JAXA宇宙航空研究開発機構に天下りならぬ天上がりｗ >>526
＞土地を売りたくないのに売らされた奴ら
基本そんなやついねえはｗ
それはただの強盗だろ地上げ屋の仕事じゃない 保証書で登記で来た頃なんてそらやりたい放題よ
強者になるとブック式の登記簿差し替えなんかもやったりしてた
>>446
サラ金の帝王杉山治夫が実印を偽造して貸した金を返せと訴えて荒稼ぎしてたぞ 会長「反対」
↓
社長を筆頭に他の重役たちも賛成
巨額詐欺に遭い会長激怒して社長を解任しようとするも
社長と派閥重役たちが一致団結して会長を追い出した
>>536
つまり会長が真犯人なんか
裏の裏をかきすぎて、そこまで妄想してしまった >>534
＞ブック式の登記簿差し替え
それが本来の地面師
本件はただのなりすまし詐欺 >>533
新宿ゴールデン街
あそこは地上げ屋使っても立ち退きできなかったので
いまだに再開発しようと思っても所有者が首振らない 探偵物語の怪盗黒猫の回は
社長と顧問弁護士
美人オーナーと警備会社が結託して
お金を闇に葬るため盗難事件をでっち上げる
この土地って都内の不動産関係者なら誰でも知ってるようないわく付きの物件だったんだろ
そんなのを業界最大手が平気で決済するってアホすぎるだろ
プリウスパクって、50万だから100万だかの幾ばくかの金を得ようとする者もいる
ましてや10億100億となったら、本気でくるのもおるよな
>>329
積水くらいの大手だとそこまでやるんだな… 取引妨害とかあるくらい
不動産取引もある意味戦いなんだなｗ
会長→社長消えろ→投票で破棄
社長→会長消えろ→賛成過半数
これも絶対事件に関係してるでしょ
>>69
だから、わざと借金して金融機関に抵当打たせておけば、地面師は絶対に寄ってこない
抵当外すにしても、抵当権付きのままで売買するにしても
金融機関といっさい話ししないで取引完了させるわけにはいかないから
用も無いのに借金利息がもったいない、じゃなくて地面師除けのお守りお祓い料みたいなもん >>540
身寄りのないお年寄りの権利を守ってくれる人がいなくて、土地売られて終わったのか？ 超有名な土地で所有者も知られてたのに騙されるっておかしくないか？
抵当権がついてない綺麗な土地は不動産屋大好きだからな
あと持分所有じゃないこと
都心はほとんど持分所有で権利関係が非常に面倒
>>570
身寄りがなく、人付き合いがなく、
どこに行ってるかも分からず
弁護士に頼らず、2年くらい行方が分からなくなってたのに、
まさに地面師が仕事を始め出したところで戻ってきた
地面師からしたら無人の家に空き巣に入るつもりが、
数年ぶりに人が戻ってきて鉢合わせしたみたいなもん
殺して、白骨化させて、側溝に入れておいた ネズミ裁判のころからネトウヨやってる筋金入りの人生終わったクンおりゅ？
結局所有者の人診断でしょ？
家族にうつって結局相続税で売るんだろうな
この件があって積水ハウスだけは避けるように親族全員に言ってるわ
>>575
これから少子高齢化で空き家が増えるっていうし
この手の事件が今後増えるんだろうなぁ 社内の派閥争い激しいんだろうな
取引を妨害するのは対立派閥の嫌がらせ
みたいな思い込みが先行したんだろ
振り込め詐欺に引っかかる老人と変わらん
ナニ金で地面師の話なんてあったか
最後のクルーザー売買詐欺の話のことか？
あれ最高に面白いよな、糞みたいなルンペンにかき回されるが実は凄腕だったカタルシス
ヤクザも半グレもNTT都市開発も儲けたな
NTT都市開発やったな
>>577
こんな事件起きたから、売るに売れずに、銀行から金借りて相続税払っただろうし
積水にだけは、売らんだろうな ググったら積水ハウス怖すぎ
悪い意味で名前覚えたわ
資産家ってガチで狙われるから、半額の刺身で幸せいっぱいのケンモメンにはわからないストレスあるんだろうな
会社の中の奴がどうみても一枚噛んでる
プロセスを追えば炙りだされるだろう
キックバックで１０億くらい貰って逃亡する予定だったんだろうな
>>581
町工場の婆が抵当権つけるのに赤の他人の土地のブック式登記簿差し替えて金貸し信じさせたんだろ
しかも権利証使わず保証書で登記するという手法じゃなかったか 地面師ってネタにするには重すぎるのかもしれない
ほぼヤクザが殺しながら土地奪うのはマイルドにはできない
パスポートで本人確認とか馬鹿すぎる
印鑑証明でも出させろよ
>>71
入れ物の権威にだまされるハコ詐欺ならたまにあるけどね
丸紅の嘱託社員が、丸紅部長課長の役柄を演じる部外者を取り揃えて
丸紅本社内の会議室を舞台に仕掛けた詐欺とか
iPS細胞「臨床適用」森口東大特任教授にしたって
取材の結果保留していた新聞社もあったのに
東大病院の会議室で取材対応された読売はまんまと釣られて
世界がしのぎを削る再生細胞開発競争は新たな段階に突入した、と
記者の価値判断として事実断定しちゃって
おまけに日テレのニュースまでも特報スクープとして巻き込んでしまったｗ >>581
林田ってやつが偽装した空き地の登記簿を担保に金借りて逃げる話がある >>101
どう考えても積水ハウスが被害者には見えない
地面師とグルになって土地を奪おうとしていたようにさえ見える
不自然なまでに杜撰すぎて、警察沙汰になったから全部社外の人間に責任負わせて被害者ぶってるようにも思えるな >>581
この手のすれのナニワ金融は1000万の代わりに1億のビルをとった代物弁済の話だろ
まあ昭和30年にやりつくされ裁判で金融業者が負けまくり仮登記担保法で止めを差された作者の思い出話 >>595
でもその社長が結局会長追い出してるし・・
社長派閥も怪しい 涎が出るほどほしかったんやな 100億以上はするとこ60億円くらいでおｋとか嘘くさいのにね
>>594
考古学の発見もそう
新聞記者に価値なんてわからないから
これは一面級？それとも社会面？って
教えてくれる知恵袋の先生が別に居るらしいし
そいつが嘘いったら誰も検証できない >>98
良い人悪い人の問題じゃないって
黙っていたら詐欺師の一味にされてしまう、あるいは住む家を失ってしまう 簡単に取り返せるだろ
新築需要あるし
儲ける方法は簡単
まあ昔から手法は大差ないということだ
器が電子化されようとな
胡散臭い仮想通貨も昭和の純金ファミリー契約証券そっくりだった
ねずみ積水は相変わらずケンチャナヨを貫き通して杜撰さに磨きが掛かってるのか
たとえ地面師だったとしても善意の第三者気取るつもりだったんだろうなぁ
積水は
元を辿れば、マッカーサーと朝鮮人に辿り着きそうだけどな
自民党とヤクザも歴史とか長いんでしょ
>>134
解任動議を突きつけられた対象者を別室へ隔離したうえで採決 >>19
振り込め系じゃなくて本物の詐欺師のおっさんと一時期仲良くしてたけど役者だわ
知識豊富で聞き上手で堂々としている 彼女も詐欺師と知ってても面白いから付き合ってるとか言ってたわ
手形や土地関係とは聞いてたけど本物の詐欺師はとにかく面白い 詐欺と指摘があったのに、詐欺に引っかかったのなら
保険は適応しなくていいよな
ニュースでみたみた
アドバイスを怪文書扱いしてんだよなｗ
>>610
そうとしか思えんわな
土地を占有して知らんぷりしそう >>136
その文章はおかしい
特別永住者の朝鮮籍は、朝鮮民主主義人民共和国（北朝鮮）籍を意味しない >>133
この道しかない！！
ジャップの悪い癖だな
巨額の手付金を支払い済みなので、退くに退けなくなった まってまって、朝鮮人って知らんかったんやけど、
社長が朝鮮系なん？
小川榮太郎を信用して朝日新聞を信用しないネトウヨみたいな企業だなｗ
もはや土地を買う気なんかなく、金を渡す理由を探してたような話だな
>>144
総合商社ならなんてことないんだけどな
穀物で100億円スッちゃいましたけど、鉄鉱で100億円儲かりました
プラマイゼロに持ち込めて良かった良かった結果オーライ おまえら警察に教えてやれよ！
グルの可能性がありますって！
それをしないおまえら……あっ！
両方とも不動産ヤクザじゃん
出し抜かれて被害者面してるだけやろ
>>621
善意の買い主が扱える物件じゃねえのがなあ… 確実に途中で気付くチャンスあったのにスルーしてるんだよね
人間、欲に目がくらむとダメだという事がよくわかる
ちょっと勘違いしているおバカさんがいるな
積水内部にグルがいるとしたら
狙いは積水のカネを裏社会に流す為だぞ
なんかお金が要りようなことはなかったかな？
選挙とか
>>179 >>212
そんなもん、農協自身が不動産部門持って売買・賃貸借の仲介やってるんで
福島の農業が全部死んだところで、
農家が東電からの賠償金を農協に預金してくれればそれで農協は生きていける ヤクザに金払わないといけないのに、払わなかったから手榴弾投げ込まれるとか嫌やで
本物の所有者は、なぜ内容証明つかってまで親切に教えてあげてたんだろな。
もし本物の所有者が内容証明送らずに役所に登記が通ってたら
詐欺で土地を取得した積水ハイムの担当者を善意の第三者扱いにして
そのまま何も悪くない所有者から土地を奪い取ろうとしてたんだろうな
この空き地のために億の固定資産税払ってる地主はなにもんだよ
豪族か
>>631
かなり極端だけどスルガ銀行忘れてないか
こんな案件とれたら社内でもでかい顔できるぞ
都内の一等地を欲しがらない不動産屋はいないしな >>190
内容証明送ってきた本人に同一性証明させればOK
その程度の調査もせずに詐称者に残金を払うとかコンプライアンス無いのと同じ 積水ハウス東京マンション事業部の男性社員が、生田剛容疑者（４６）から土地の取引情報を得たのは平成２９年３月３０日
土地がほしかったから強引に進めたんだってわかるんだよね
土地さえ手に入るなら詐欺師に加担して共に詐欺を働くことすら
＞地面師側の犯行が狡猾（こうかつ）、大胆で、リスク管理部門までも現場の 先入観に左右された
意味が分かんねにゃ
素直に騙された言えばいいやんにゃｗｗｗ
アメリカは日本の不幸の元凶である。
・アメリカはインディアン殲滅と土地略奪、奴隷貿易で成立したキチガイ国家である。
・その汚らしい歴史を薄めるため、ありもしない南京大虐殺と従軍慰安婦の罪を日本に被せ、自らは正義面をし世界に
アメリカ流をゴリ押ししている。
・中国共産党と北朝鮮そして韓国はアメリカが作った傀儡国である。
・アメリカはこれらの三か国に反日と憎悪を煽り日本への破壊行為の手助けをしている。
・北朝鮮にミサイルを打たせてるのはアメリカである。中国の日本領海の侵入を後押ししてるのもアメリカである。
・日本へのタカリ根性と乞食根性が染みついた韓国北朝鮮中国をとことん甘やかし増長させてるのもアメリカである。
・アメリカは日本を滅ぼす行為を裏で操りながら、守ってやると偉そうに米軍基地を置き日本を監視し独立を
阻害している。
・GHQ体制以後、アメリカは在日朝鮮人を日本の間接支配の道具とし、様々な重要ポストを与え日本人を牽制かつ毀損し
日本人の監視を行わせている。
・芸能界において人気がないにもかかわらず、在日やハーフもしくは白人が起用されるのはアメリカの圧力があるからである。
・アメリカは貿易黒字のドルを金へ兌換することを日本に許さず。エンドレスに米国債を買わせアメリカ経済とドルを
支えることを強制している。
・アメリカは緊縮財政と消費増税かつ東京一極集中を日本政府に行わせ、日本人を貧乏かつ疲弊させ、国力低下と日本人削減を
徹底的に行わせている。
・アメリカは日本政府に移民を大量に入れることを命令し、日本の文化と秩序を壊し、日本を東南アジアのような貧乏かつ
売春大国にしようとしている。
・アメリカは自ら作った国際緊張で日本を脅し、日本の法律と憲法の上に位置するTPPもしくはFTAを結ばせ、日本の主権を奪い
日本人を奴隷にしようとしている。
上の文章を理解できた方は、アメリカを国際金融資本として読んでください。アメリカを操ってるのは国際金融資本（ユダ金）だからです。
日本を滅ぼそうとしてる親玉は国際金融資本です。安倍政権はもっともユダ金に忠実な史上最悪の日本破壊政権。
>>638
いや、どっちにしろ本登記は無理でしょう
地面師も緩い仮登記を使って積水側を安心させてるわけで >>209
本物所有者が、抹消登記訴訟起こして勝てば、積水への所有権移転登記は抹消 まあ、通期の純利益1300億の会社なのでそこまで致命的なダメージではないけどね
パスポートなどは偽造で、羽毛田正美容疑者（６３）が女性になりすましていたとみられている
尖閣募金詐欺の時に出てきた、「中国人エージェントらしき人から30億円出すって言われてる」
とか吹いてた、自称「地権者の代理人」って、今どこでなにやってんだろな。
>>16
金金金!ってなると物事を冷静に見れなくなるんやね
怖い怖い >>224
というか所有者の機嫌損ねたら買えなくなるから、仮登記前に突っ込んだ調査しなかったんだろ
で仮登記で前金払ったから、もう担当者的には引けなくなったパターン >>653
病気だって情報知ってて
持ち主が死ぬ前提で相続のごたごたで
知らんぷりするつもりだったのかもね 1レスIDがお金に目が眩むとこんなことも起こるって言ってるけど、
怒らんからな
>>653
相続人が承継執行文つけて判決に基づく登記すればOKなんやで >>60
ずさんすぎるわ
４５％割引とか警戒しろよ >>658
地面師は普通に殺すよ
アルコールを飲ませて、河原に転がしといたらいい 「『契約は無効』だという通報は悪質な営業妨害」と閣議決定
>>170
そうひどいことにはならんと思うが、乱高下は不可避だな
テレビや新聞でやってからようやくはじめて慌てふためく爺婆株主は多いからなｗ >>660
所有者が行方不明なら相続は7年は開始しない
その間に、何社も経由して、大きな建物が完成してるわ >>638
登記外観を信じた事案ではないので、善意に第三者にはならない 金持ちの世界を庶民感覚で想像しても
１００億の土地を売ったって
それを元手になにか商売を出来るとは思わないな
立地が最高なら土地は土地のままがいいや
>>666
だからなに？
不動産に即時取得制度なんかないんやで 積水ハウス上場企業かよ
適当なこと書き込みすぎたな
全部嘘です
積水ハウスは非常にクリーンで立派な会社
じゃあ俺も
全部嘘です
積水ハウスは非常にクリーンで立派な会社
>>670
wwwwwwwwwwwwwwwwwww 積水なんてチッソの残党なんだからボロクソに叩いていいぞ
>>638
善意も悪意も無権利者から購入は無権利です
しかしそれだと動産は本当の所有者の判別が不可能なので188条で推定されます
不動産は調べろと言うのが起草者の考え 5chに書かれてることひきこもりニートが書いてる全部嘘やで
ほんま
全部嘘
見るやつアホ
おい！
実はおまえらこそ偽物だろ！
おまえらが おまえらの
本人だという証明 できるのかよ！
5chは177条で不動産は即時取得がある前提で話してるアホ
https://www.asahi.com/articles/ASLBJ55T3LBJUTIL03G.html
>土地が売りに出されている――。捜査関係者らによると、積水ハウスの担当者に昨年３月３０日、
>問題の土地取引を持ちかけたのは会社役員の生田剛容疑者（４６）だったとされる。
>「売りに出されない土地」として知られており、担当者は生田容疑者に対し、
>売ろうとしている人が本当の所有者なのか確認するよう要望。
>生田容疑者は後日、公証人役場でパスポート>や印鑑証明書によって
>土地の所有者の女性の本人確認がされたとする公正証書を示した。
> 積水ハウスの担当者と「所有者」との初めての面会は４月２０日。
>生田容疑者に加え、所有者になりすました羽毛田正美容疑者（６３）と、
>その「財務担当」のカミンスカス操容疑者（５８）らが出席した。
>偽造したパスポートや印鑑証明書などを示し、羽毛田容疑者を本物の所有者と信用させた疑いがある。
地面師側を主人公にした映画で見たいわ。 >>686
プリズンブレイク シーズン3までみたいだな 積水ハウス…４月…１８日には当時社長だった阿部俊則会長が現地を視察…２０日に社長決裁
…パスポートも偽造だったが見抜くことができず、同社は２４日に売買契約を結び、手付金約１４億円を支払った
仮登記後の５月１０〜２３日には、本当の土地所有者名義で「売買契約はしていない」とする内容証明郵便４通が同社に届いたが、
同社は「怪文書の類い」と判断。
同社の顧問弁護士からは「所有者」を名乗る女について知人による本人確認をするよう助言も受けたが、「所有者の機嫌を損ねる」と見送った
◆10/16朝日：「怪文書」判断間違えて…積水ハウスと地面師のやりとり https://digital.asahi.com/articles/ASLBJ0BYTLBHUTIL05L.html >>685
それ司法修習の伝説になっとるからある意味正しいんだぞ
おまけで即時取得は192条な >>395
千葉なのに東京って名乗ってる施設になたよ 今回のも、>>540に出てくる「地面師の手口そのもの」だったんだね。 積水ハウスが土地購入代金をだまし取られたとされる旅館跡地（中央下）の周辺には高層ビルが立ち並ぶ＝２０１８年１０月１６日午前９時５０分、東京都品川区西五反田２丁目、朝日新聞社ヘリから、松本俊撮影"
![【無能】 地面師から6000000000ダメージを受けた積水ハウス、偽造だと再三指摘した人物を営業妨害だと無視していた！ [875588627]->画像>9枚](https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20181016001295_comm.jpg)
![【無能】 地面師から6000000000ダメージを受けた積水ハウス、偽造だと再三指摘した人物を営業妨害だと無視していた！ [875588627]->画像>9枚](https://www.asahicom.jp/articles/images/c_AS20181016001296_comm.jpg)
はえたとかはげたとか髪すかすかとか喧嘩売ってんのか
ｼｭｯｼｭｯ
わかった！
これ全て
新作映画のPRだろ！
同じ内容でやるんだろ！
くっそう広告代理店めえー！
>>697
地面師がおるとか信じてるやつアホやで
全員、平穏公然善意無過失の人間ばっかやで >>700
ここにビル建てたらなんぼで売れるんやろか 本物の所有者から指摘されてたのに騙されたの？
積水ハウスは無能の集まりなのか
>>688
顧問弁護士は、地面師の可能性に気付いてたんだね。 ばかなの？きちがいなの？
オレオレ詐欺見習った脱税なの？
誰もこの問題を本当に探ろうみたいな気持ちにならないんだろうな
東京湾が近いからな
>>397
脱税じゃん
これ逮捕しろよｗ
法人がオレオレ詐欺ごっこｗｗｗ >>688
所有者の機嫌を損ねるって小学生の言い訳かよ
ゴリ押しで契約する気満々だな この抵抗してたのは全社員なの？？ｘ
それとも一人部長が必死に抵抗してたの？
だからさ〜
詐欺と業務上横領は死刑にしろって
のさばらせたらそれ以上に死人が出るしほぼ確実に再犯すんだから
>>719
権力あるやつが好き勝手できなくなるからダメに決まってるだろアホか >>719
日本は偉い人は引っかかる可能性のある
経済犯とか汚職だとかそういうのは
影響に比べて極めて罪が軽く設定されているんですよ
法律学んだことがあったらすぐに気づくと思うけど 所有者も積水の顧問弁護士も指摘していたのに、スルーするアホの集団ｗｗｗｗ
>>725
完全亡き違いだよなｗｗｗ
このマンコに中だしセックスさせても拉致ったのかしらんけどｗ オレオレ詐欺が亡くならないはずですわｗｗｗｗｗｗ
健常者なのに引っかかる土人ジャップｗｗｗ
積水ハウスのCMの歌が頭の中で繰り返し流れて判断力が喪失したんだろうな
>>98
仮登記なんてされちゃったからな
役所も一度も騙されているわけで
そのまんま、本登記されたら
ただただ土地が盗られて終わって、土地を取り戻す裁判で泥沼のストレスなんてなるかもしれんからな
本人も必死だろ >>688
ほんとこれよくあるw
常に施主の機嫌だけ伺っていいなりになるからクレームつけたもん勝ちw >>176
死後に相続人の弟2人が自分たちに所有権移転する登記をしようとしたら
ダミー会社と積水に勝手に仮登記されてたから無効を訴えて認められて終わり 積水ハウスでアパート建てて自宅建て替え中モメンなんだか…。
>>116
下水道の勾配付けず？逆勾配？で逆流
ネズミが石を溜めたから逆流したとか行ったり
その問題を解決するために
在日韓国人の社員がハングルの名刺出してきて
なんじゃこりゃとか、なんて読むんだという発言を
差別だ！とかやって誤魔化したんじゃなかったか >>397
カマかけられて、それに引っかかって、誕生日、住所、いらんことを喋る、間違う。
でも、いまさら別の本人役を用意することも出来ない。
地面師側も大変。 >>171
世の中、何も言わなくても分かってくれるなんてのは通用しません >>737
ひっでえええｗｗｗｗ
元からゴミじゃねーかｗｗｗ ジャップラニまともな会社なんてあるわけがなかったｗｗｗ
JALもやらかしてたな
https://www.asahi.com/articles/ASKDN66QBKDNUTIL04Y.html
被害は、米国の金融会社からリース契約で導入している機体（ボーイング７７７型）の支払いをめぐって起きた。
日航の説明では、取引のある金融会社の担当者を装うメールが９月２５日に届き、支払口座を香港の銀行に変更したと伝えてきた。
送信元のアドレスは画面表示上、担当者のものと同じだったため、日航側は信じて同月２９日に約３億６千万円を送金した。
翌１０月、本物の金融会社から督促があり、だまされたことがわかったという。香港の銀行からはすでに金は引き出されていた。 >>741
やっぱりそれだけで詐欺集団一味に加えられるのか… >>660
訴訟ってことは負けるってこともアリ得るわけで
誤登記されるなんて、悪夢だよな >>743
なんか戦争でも始まるのか？
日本各地から資金逃してるがｗ >>744
お前もこのアホ集団のおまんま維持しちゃってるからな >>751
ただ親の財力があるから積水なんかで建て替えられるわけで嫌儲民の鑑みたいだろ⁇ >>743
>このほか日航の米国にある貨物事業所にも似た手口のなりすましメールが届き、
>８月と９月に、計約２４００万円をだまし取られたという。
その3億6000万円が、おそらく3回目だったってのがまた良い感じ。 名乗りでなかったら、勝手に人の土地に建物建てられてたの？
建てられた後に名乗り出たらどうなるんだ
>>717
本物の地主を知ってる周辺住民に成りすまし女の写真見せたら
口を揃えて「似ても似つかない。本物はもっと美人」と言われたそうなw >>754
積水の不法占拠だから最後は積水の負担で撤去 金に汚い業界なのにダマされちゃったかー、しょうがないなー
積水ハウスや積和はガチでやめておいたほうが良さげよな
友人とか親族とかトラブってたら大概こいつら
これ積水側も悪意あったと思うよ
このやり方、「やりきればこっちのもの」という考えがかいま見える
>「登記を完全履行することによって沈静化する」と考え
おそらくこれ登記してスピード解体した後建設を強行して「もう作っちゃったもんね〜」ってするパターンだ
ここで善意の第三者もちだして建物造った事に違法性はないと主張するつもりだったんだろう
というか犯人側も顔立ちが似た人間つれてきてたりどう見ても人間の母数の多い集団、たとえば宗教団体か民族団体が関わってるよ
たぶんこれ公安案件になるよ
ほんとに日常的に取引妨害の嫌がらせがあってるなら一々調べてもられないよな
>>762
善意も悪意も関係ないから
無権利はどこまでいっても無権利
権利外観法理は言葉どおりの「善い人」最後の救済手段なのだから 地面師に偽装書類で土地を奪えると唆されて、契約を始める。途中で持ち主が気づいたから金を早く支払えと催促されて金を払ったらトンズラされた
って言う話なのか。
不動産関連はヤクザ商売ってはっきり分かるよなぁ
賃貸とかの金のぼったくり方半端ないもんな
積水の社外監査役・社外取締役でつくる委員会がまとめた報告書では
和田勇会長と阿部俊則社長の二人に責任があると指摘されているのに
2018年1月の取締役会で
和田勇代表取締役会長に、解任動議を出された阿部代表取締役社長が、
逆に、会長の解任動議を出し、会長を辞任に追い込み、後任の代表取締役会長に就任。
和田会長は取締役相談役の形で社内に残るってのもなんかすげえな。
60億円騙し取られたことなんて霞むくらい、貢献している人なのかも知れんけどさ。
>>762
なるのかなー
裏に回せたお金で色々解決できそうじゃん >>766
持主は関係ない
持主に化けた地面師に安く土地を売るよと騙されて食いついたカモの話 此れ詐欺で止まったけどさぁ〜
そのままホテル建設に入っててらどうなるの？
しかも完成した後にボツでしたなんて…？？
